Перепланировка двушки - Страница 12

[zoozoo]

3 часа назад, ElUs сказал:

5 часов назад, zoozoo сказал:

 

Вот тут оч интересно )! Т.е. вы, подавая на согласование, так прямо и напишите «спальня» на месте бывшей кухни ? Что-то мне подсказывает, что нет ))). Ну или придется распрощаться с идеей получения согласования. 

Да, в квартире будет кабинет и две спальни. Все верно. Это законно и согласуемо. Вы можете спать в кабинете в своей квартире. Никто не запрещает. Можно уменьшить СУ, но вот делать кухню над чужим СУ запрещено. Соответственно законной планировка не будет. И сейчас лучше не играть в эти игры. Если затопят сверху, то соответсвенно могут быть проблемы с компенсацией, и нужно будет показать управляющей и соседям свою квартиру с незаконной перепланировкой. 

[zoozoo]

И честно говоря я не совсем понимаю, о чем спор. Если очевидны все плюсы планировки Даши, или даже моей. Просто холодный расчёт: согласовать можно - все законно, по документам квартира остается двухкомнатной, комнаты правильной геометрии и адекватных размеров. 

[sun3d]

18 минут назад, zoozoo сказал:

вот делать кухню над чужим СУ запрещено

Извините, что занудствую, но запрещено делать кухню под сан.узлом. Если квартира находится на последнем этаже, то размещать кухню над сан.узлом можно.

[zoozoo]

32 минуты назад, sun3d сказал:

Извините, что занудствую, но запрещено делать кухню под сан.узлом. Если квартира находится на последнем этаже, то размещать кухню над сан.узлом можно.

Опечатка)

[TEO]

1 час назад, zoozoo сказал:

Teo, комнаты шириной менее 2,25 не могут быть признаны жилыми(Соответственно спальня должна быть 14-ть м как я понимаю) Комнаты без естественного освещения - тоже. Согласовывать два кабинета или кладовки? И Вас не смущает геометрия комнат? Вы  же совершенно точно знаете, что бы сказали профессионалы,  т.е. дизайнеры и архитекторы по поводу геометрии и и визуального восприятия этих «детских комнат».  
Про специалистов БТИ не будем говорить, не соблюдены минимальные ширины и плюс эта конструкция с окном, поэтому, вряд ли эти помещения будут признаны жилыми комнатами.
 

Мы пытаемся из обычной, не супер-большой и не супер-подходящей для этого 2-хкомнатной квартиры сделать 4-хкомнатную. Она ни в каком случае не будет соответствующей всем нормам законодательства, эргономики, эстетики и санитарным.

Я свое кредо много раз декларировала: в первую очередь - дать необходимое личное пространство всем членам семьи. Даже 2-хметровой ширины собственная комната лучше, чем ее отсутствие. У родителей должна быть не номинально, а реально отдельная спальня. Прочие вещи - тоже важны, но во вторую очередь. 

Это мое убеждение, подкрепленное собственным опытом. У кого-то могут быть другие взгляды, я же не настаиваю.

Что касается данной квартиры. Мой первый вариант - со светлыми и более-менее нормальными спальнями для всех, но куцей и темной общественной зоной + необходимым переносом кухни. Здесь - разделение комнаты вообще бы не декларировала, только перенос входа в ванную, гардеробную в прихожей, увеличение холла и дверь между кухней и гостиной - все это можно, насколько я понимаю, согласовать по эскизу. Перегородки внутри комнаты легкие, из ГК, около окон стеклянные. И я бы не сказала, что детские получаются без естественного освещения. Чем эта ситуация отличается от того, что комнаты выходили бы на остекленную лоджию?

[TEO]

А, ну и еще соображение, основанное на наблюдениях: если люди изначально не пошли к дизайнеру и не заказали проект, а пытаются придумать и сделать что-то своими силами, то в >90% случаев они предпочтут не заморачиваться с переносом мокрых зон, согласованиями и прочими отсюда вытекающими сложностями, даже когда выгоды такого переноса очевидны. А уж перенос с техническими решениями типа насоса, подъема пола и т.п. - и вовсе один из ста, будем реалистами.

[zoozoo]

1 час назад, TEO сказал:

А, ну и еще соображение, основанное на наблюдениях: если люди изначально не пошли к дизайнеру и не заказали проект, а пытаются придумать и сделать что-то своими силами, то в >90% случаев они предпочтут не заморачиваться с переносом мокрых зон, согласованиями и прочими отсюда вытекающими сложностями, даже когда выгоды такого переноса очевидны. А уж перенос с техническими решениями типа насоса, подъема пола и т.п. - и вовсе один из ста, будем реалистами.

Экономия получается существенная на самом деле. Сколько будут стоить лишние метры все мы знаем, поэтому народ и покупает двушки и городит из них четырешки. 
У всех разные понятия о жилье и о том как оно должно выглядеть. Но лично я против того чтобы «колхозить» как в бараках в свое время. У меня просто глаз дергается от таких решений. Все равно деньги немалые будут потрачены на стеклянные стены и двери, уж лучше их на фрамуги потратить и оставить детям полноценные комнаты, а не вот это вот всё)

И вариант Даши дает родителям практически личное пространство в виде спальни с гостиной зоной, и детские и кухню. Зачем выдумывать вот эти загогулины - мне не понять.

Мое мнение, что дети проводят в своей комнате намного больше времени, чем родители в спальне, и  

именно им нужны полноценные комнаты. А то так и до лоджии можно дойти. Кровать детская и стол поместятся? Ну и отлично. Зато личное пространство. Но я с такими решениями согласиться не могу.

Изменено 11 Февраля 2021 пользователем zoozoo

[DashaSV]

5 часов назад, ElUs сказал:

Конкретика. Ширина большой комнаты 430. 10 перегородка. Ваши размеры 200 и 210. 

 

Вы опять достаточно резки. Предполагаете, что мол я, такая убогая и злая, хочу заставить детей лишь сидеть за столом или лежать на кровати. Ну вот на моей памяти малые дети редко играют одни в комнате, они путешествуют за родителями по всей квартире. Да, комнаты небольшие, но есть место и «для поиграть» перед шкафами хотя бы. 

 

Ну а глобально я согласна, что лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным ))). Но жизнь она такая знаете ли ... Не всегда и не у всех получается ))) Вот кто то вынужден покупать неподходящую квартиру на первом этаже...

 

А вот, кстати, ваш вариант с делением по окну расцениваю как шарлатанство ))). Это не троллинг. Это мое мнение. 

 

 

Вы потеряли часть несущей колонны.
Не надо за меня додумывать. Резка в том, что задала конкретный вопрос, указав реальные размеры мебели, согласно вашей расстановке/планировке? Дети растут, интересы меняются.  
Я правильно вас понимаю, назвав меня шарлатаном, вы не провоцируете, вы просто высказываете свое мнение?

 

[FRIDA]

2 часа назад, TEO сказал:

Даже 2-хметровой ширины собственная комната лучше, чем ее отсутствие.

👍

[FRIDA]

2 часа назад, TEO сказал:

Это мое убеждение, подкрепленное собственным опытом. У кого-то могут быть другие взгляды, я же не настаиваю.

А я настаиваю, что мысли ваши правильные и конструктивные!