DashaSV

Все же пытаемся уложится в отведенные 100 кв.м. правильных* форм, в т.ч. под легкий вариант проекта крыши в т.ч. в целях экономии. Можно поменять местами "су+котельная" на "прихожая+тамбур+выход/вход в гараж". Если рассматривать только дом без гаража (кот. впоследствии станет пристроем), то вход/выход = дверь из котельной, может стать необходимостью по СНиП для согласования проекта дома. Прихожая - настенная вешалка+/-пуф = холодный* тамбур = 4,81 кв.м. (1900/1300*3200/1200), шкаф на 1600.

Мне, все же, объективно больше интересен ответ автора темы. "Восточная Сибирь... Участок есть, ровный, правда без леса, но уже за забором насадили сосны..." Сосны через 5 лет дадут "хорошую" тень. Совсем не думаю, что большие окна (не такие они и большие:) - это минус. Стороны света относительно дома не указаны. Ни с т.з. дизайна, ни с т.з. эргономики часть дивана не является помехой окну и наоборот. Проход для выхода на террасу (если она планируется, так до конца и не поняла) свободен. К тому же, про ширину оконных (в т.ч. дверных) проемов я написала выше, выбор есть. В любом случае, нужно учитывать логичное размещение их на фасаде, а не только с т.з. привязки мебели, расстановки внутри помещения. Окно по центру стены гостиной привязано* больше к коридору, объединяющему несколько помещений, + -доп. естественное освещение в нем. Столько? - это 3 на помещение в 32 кв.м. 3 * 80/90 - это много? к тому же два из них могут быть фрамуги, в тех же целях безопасности. Оконные проемы в гараже позволят сократить электропотребление + обеспечат доп. вентиляцию. Про шкафы в корне не согласна, не в обиду:)), как и когда они стали "вчерашним днем"? Или это больше про гардеробные, впихиваемые в малые габариты образно говоря "хрущёвок", и от части по этой же причине ставшими трендом? Гардеробная в отличии от шкафа занимает больше места ( этого места в комнате 15 кв.м. мало), но не всегда имеет больше мест для хранения ( в зависимости от конфигурации помещения), в целом и чаще всего, это необходимость при большом кол-во вещей.

Естественное освещение не является обязательным условием для кухни-ниши. 3.13 кухня-ниша: Кухня без обеденной зоны, расположенная смежно с жилым или вспомогательным помещением квартиры и оборудованная электрической плитой (электрическими варочной панелью и жарочным шкафом), мойкой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим или естественным побуждением.

В таком случае теряется смысл решения: ванна+ окно = центр. Может от окна вовсе отказаться? Это же дом с 0, тут такие возможности разгуляться*.

Если в гостиной планируется окна+ балконная дверь (на террасу?!?) = 80*2+80, то я бы продублировала подобный размер в большОй спальне, малую можно оставить с окном на 150 /160, если в гостиной планируется две распашные двери, например, 80*2, т.е. окна все единого размера на 160 брала, желательно отцентровать.

Добрый день! Проще в последнем варианте сместить дверь/простенок по линии су (+/- кухни), т.о. вход из котельной/ гаража будет выходить в тамбур. В кухне скрытый* шкаф-кладовая (1500*600 в последнем варианте) необходимость под консервацию/ заготовки? Если делить кухню от гостиной, то не совсем понятен смысл расстановки, куда стол - в гостиную или на кухню? Двери, в любом случае, делала бы с открыванием в кухню. Окна тоже нужно как-то логично по фасаду размазать*. Хоз. шкаф (в моем понимании) под хранение уборочного инвентаря (пылесос, швабры, тазики, химия и пр.) часть из этого можно поместить в шкаф на 2 отделения в большом су, например в один отсек СМ +/- сушильная машина, во втором быт.химия + ведро/швабра. Часть поставить в шкаф в котельной. И еще я бы подумала о необходимости 2-х су. Возможно, достаточно одного + кладовой - постирочной (что делала бы я для себя, в т.ч. с учетом ненормированного режима работы). Опять же размеры котельной, они критичны 6 кв.м для определенного типа/вида котла? Если речь идет о необходимости сокращения площади дома, надо от чего отказываться или же не отказываться вовсе, в т.ч. от списка желаний* и не упираться в эти 100 кв.м.

Так? Для пройти +/- летом/весной снять обувь/ скинуть на крючки (настенную вешалку) одежду, думаю, норм. У меня почти аналогичный по размерам тамбур, не Сибирь, но Средний Урал, тамбур, действительно необходимость.

Если очень хочется много окон. Котельная 5,8 кв.м. можно добрать до 6 за счет уменьшения су, ширина его = 1800.

Автор просила начертить план-документ для согласования? Если я напишу, что цифры 24,3; 3,8;3,9; штрихпунктир, за которые вы зацепились, ошибочны, то вариант примет согласованный вид? Нет же, ведь так? Найдется еще пара нюансов до которых можно докопаться, в т.ч. как то прошло мимо вас, этот план вычерчен некорректно. Аргументация по факту: есть план, но не БТИ, т.е. неточный, т.к. застройщик внес конструктивные изменения, в т.ч. затрагивающие площади жилых помещений, не факт, что и кухни ( это в контексте "напомнила о начальном плане застройщика"), далее, есть - предлагаю некие доработанные варианты/вариации, все перечисленное = "нашла как извернуться" не проходят, т.к. вам сильно хочется, чтобы я публично признала ошибку, а вы за счет этого станете "молодец" и "я вас просто спустила с облаков". Может цели у нас разные, поэтому весь этот "холивар"? Подмена понятий? Кто вы - цензор, последняя инстанция и почему решили, что можете требовать от меня каких-либо объяснений при том, что большинство предлагает варианты "на коленке".

Вопрос по котлу первостепенный. Котельная или бойлерная? По СНиП разные нюансы/требования для электро/газ/твердое топливо. Дверь, насколько я помню, необязательна, если имеется окно. Мне нравится исходник, далеко бы от него не уходила. Площадь дома =101 кв.м. Внутренние размеры 13*10/5,3 Гаража = 31 кв.м. 4,5*7

А вы что пытаетесь доказать? Что данный вариант невозможно согласовать? Это стена, за варочной/пмм фальшь-перегородка, которые необязательно указывать на плане/согласовывать, что дальше? каким образом это конструктивно меняет смысл/ концепт обозначенного? 5 кв.м. набирается под кухню, где будет размещена рабочая часть (мойка/ варочная) законодательством не регламентируется. Однако. Однако были вариации.

Концепция та же, что и в №4а. Увеличиваем комнату подростка на +/- 2,5 кв.м. "прячем" рабочую зону, думаю, актуально:)).

Смысл что-то накладывать, я черчу согласно размерам, представленным автором = застройщиком. Было утверждение, что №4 не согласовать, т.к. "почти вся кухня находится на месте жилой комнаты (см. на 2-й странице автор приводил план с границами помещений), а за ее пределами там 2 кв.м. еле набирается". Выше на основании №4 была мной показана площадь холла = получаемой кухни - ниши.