TEO

Ну вам рисовали варианты с кухней-гостиной нормального размера (17 м2 для кухни-гостиной - это смешно), в ближней ко входу части квартиры, и тремя полноценными, адекватного размера и конфигурации, спальнями - вы проигнорировали. Значит, не нужно, что ж. Обсасывайте дальше идею переноса кухни в дальнюю комнату.

-

Не, ну понятно, что конфигурация квартиры и имеющееся количество окон дают простор фантазии, вот парочка вариантов, например (см. рис). Можно придумать и еще. Но практика показывает, что в 99% случаев авторы долго и упорно ведут дискуссии на форуме с результатом: "В общем, мы тут подумали и решили кухню не переносить" )))

Если стены действительно не несущие, делала бы как-то так:

Какие стены/части стен в квартире несущие?

Собственно, даже странно, в чем вопрос-то? Очевидное же решение. Единственное, немного перераспределила бы площади спален и сделала родительскую между кухней-гостиной и детскими. Чтобы родителям, уложив спать детей, не ходить на цыпочках и не сидеть тихонько мышками.

Даша, я, конечно, не автор, но если позволите, напишу, что тут смущало бы меня. Во-первых, получая второй полноценный приватный санузел, что безусловный плюс, мы теряем возможность легко и просто вернуть третью отдельную спальню. Соответственно, целесообразность такого решения очень сильно зависит от перспективных планов владельцев на расширение состава семьи и вероятность продажи квартиры в обозримом будущем. Ну и разорванный кухонный фронт, на мой взгляд, не очень удобен, лучше избегать такого решения.

Изучайте "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные." Нет никакого запрета на расширение прихожей за счет с/узла (и наоборот). Кстати, а вот отсутствие в 3х к.квартире комнаты не менее 16 м2 данный СП как раз нарушает. У вас в РФ квартира?

Для понимания технических возможностей по перепланировке важные моменты: наличие газа на кухне, какой этаж из скольки. Для понимания потребностей: вы уверены, что в обозримом будущем не изменится состав семьи? Что квартиру не придется продавать (а компактные три спальни плюс кухня-гостиная - это, на мой взгляд, более востребованный формат, чем кухня-гостиная 30-метровая, но спальни только две)? Так что, если уж делать перепланировку, то так, чтобы при необходимости легко было вернуть все обратно, к трем спальням. И немного бы подкрутила узел прихожая-ванная, а то сейчас там совершенно нет непроходной "грязной" зоны перед входной дверью, где можно было бы присесть разуться, повесить верхнюю одежду на открытую вешалку. Как-то так:

Кстати, пропустила момент про лоджию. Если действительно ее можно законно присоединить, то и вовсе получается отличная полноценная гостиная, а кухню можно еще чуть-чуть уменьшить в пользу гардеробной.

Во-первых, при вашем составе семьи не пыталась бы в кухню-столовую впихивать еще и функцию полноценной гостиной. Даже если и ставить туда диванчик, рассматривала бы ее только и именно как кухню-столовую. При этом угловая комната становится кабинетом + гостиной/местом для семейного просмотра фильмов + изредка гостевой. Все равно устроить гостиную, где можно было бы 10 человек рассадить не за стол, а на диваны/кресла, у вас негде. При таком раскладе можно было бы немного уменьшить кухонную зону в пользу гардеробной в прихожей. Ну и в спальне отлично встает 3-хметровый встроенный шкаф напротив кровати + 2-хметровый в детской - на мой взгляд, более чем достаточно места для хранения. Как-то так:

Конечно, можно, выносите нафиг, кому она нужна, эта стена! 🤣🤣🤣 А если серьезно: вот какого вы ответа ожидаете на форуме, тем более при ТАКОЙ постановке вопроса?! Не зная, что за дом, сколько этажей, какой материал и конструкция стен, фундамента, перекрытий, вообще не имея никакой информации - кто и что должен вам посоветовать? Интересно, как это вообще: вначале что-то построить, а потом начать высянять: а можно ли в принципе сделать, как задумано 😲

Андрей13, ну откуда же мы можем знать, как именно устроена перемычка над дверным проемом на кухню в вашей квартире. Только вы сами можете это посмотреть. Ну, или если совсем не разбираетесь, пригласите строителя вас проконсультировать.

Да, и чтобы не извращаться, пытаясь разделить центральное окно пополам. А для оберегания личного пространства, в зависимости от характера подростков и отношений между ними, можно придумать всякие варианты: наличие задергивающихся штор, возможность эту раздвижную дверь запереть со своей стороны...

Мне кажется, совершенно незачем огород городить, вполне можно большую комнату просто разделить перегородкой на две детские, не доводя ее вплотную до центрального окна (там сделать стеклянные раздвижные). Вместо кладовки рядом с родительской спальней - ничуть не меньший по вместительности 4-хметровый шкаф в коридоре, за счет чего расширить спальню, поставить туда диван для семейного просмотра фильмов, например. А в 12-метровой кухне вполне достаточно места для диванчика и стола, за который можно, раздвинув, посадить человек восемь.

В эркере центральное - окно или балконная дверь?

А над? Этаж средний или последний? Нужны ли вам два санузла, или готовы ограничиться одним совмещенным?

Вроде что-то подобное уже было, но выложу свой вариант до кучи. Десткая для старших в части у окна делится сдвижной перегородкой, чтобы можно было объединить в случае общих занятий, прихода друзей и т.п., а между дверьми, которые для каждого своя, на первом уровне шкафы спиной друг к другу, причем из двух секций: одна глубиной стандартные 60 см для штанги с вешалками, вторая 40-45 см для полок, высотой 160-180 см, а над ними вторям ярусом спальное место для мальчика.

Podarok, а переодеваться девочке, стоя на кровати? А мальчику так вообще исключительно в ванной? И хоть сколько-то разграниченного личного пространства для детей вообще не предусмотрено?

В смысле, оставив кухню без окна? Ну такое себе решение 😞 Мне, честно говоря, жалко квартиру. Да и детей жалко тоже. Тут (евро)четырешка нужна, а не двушка.

Вы уж извините, но это довольно пафосная квартира для одиночки/пары без детей: отличный метраж, замечательные эркеры, но - кухня, гостиная, спальня. Зачем покупать то, что вам не подходит, почему нельзя поменять на что-то более скромное, но функциональное? Ну это так, в воздух. С учетом необходимости зонирования безусловно лучше комната 18,4 м2, т.к. наличие балконной двери дает свет в глубине помещения. Делала бы перегородку примерно до середины комнаты + штору, чтобы младшая могла спать, пока старший делает уроки. Ну а если уж квартира всерьез и надолго, выяснила бы возможность переноса вправо входной двери, это позволило бы сделать приличного размера кухню-гостиную и родительскую спальню на месте кухни.

Итого после полутора лет метаний и пудрения мозгов пытающимся вам помочь вы пришли к САМОМУ ПЕРВОМУ, очевиднейшему варианту, предложенному вам ElUs прямо в день публикации вашей темы! Ну, за исключением дурацких идей по закругленным углам и совмещению унитаза с душем там, где без этого прекрасно можно обойтись.

Ну, на самом-то деле, при наличии всего трех окон она наилучшая из возможных (за исключением входа в ванную прямо от кухни). Просто это не совсем согласуется с имеющимися нормативами по газу. Но на такой состав семьи, как у автора, она, конечно, не рассчитана.

Суммируя ограничения и пожелания от автора: 1) от газа не избавиться 2) все спальни должны быть с окнами 3) для родителей нужна кровать, а не диван и свои соображения: 1) на семью из пяти человек нужна полноценная кухня и два совмещенных с/узла 2) также очень желательно общее пространство, где можно принять гостей, совместно посмтореть кино и т.п. 3) в это общее пространство должно попадать максимум света 4) у газовщиков не должно возникнуть претензий, что кухня с газом не имеет окна 5) выход из с/узлов с унитазами хотелось бы иметь в коридор, а не к обеденному столу 6) супружескую спальню следует максимально звукоизолировать от детских, предложила бы такой вариант. Лоджию делим пополам, утепляем, выносим туда учебную зону старшей дочери.

Эмм, изменять местоположение и размеры стояков - это вы как себе представляете? Вообще, очень странно, конечно - оборудованная газом кухня-столовая в качестве проходного помещения. Но в любом случае она должна иметь окно - соответственно, остается комнату 17 м2 отдать двойняшкам (возможно, отрезав от нее коридорчик со входом в ванную и миникладовочку), а 18-метровую разделить на детскую для старшей с окном с родительскую спальню без окна . При отказе от газа можно (тоже не совсем законно, но по крайней мере не опасно) в глубине квартиры сделать кухню-гостиную без естественного освещения и три спальни с окнами.