Реализация мечты "Моя квартира" - Страница 213

[http]

в трехэтажном доме, кмк, содержание лифта - дорогое удовольствие (его же еще и обслуживать надо). В 5-этажном точно нужен, а вот 3 этажа можно и без.

Мусоропроводы сейчас почти все закрывают. Отдельная площадка с баками и договор с машиной, которая это все вывозит, и все ОК. Эта площадка достаточно аккуратна, дойти не сложно, зато не надо мыть тесную каморку внизу подъезда, промывать и дезинфицировать сам мусоропровод. Опять же на уборке экономия. Машина сама переворачивает баки, водитель наблюдает.

***Я не думаю, что наличие мусоропровода остановит от покупки, но, скорее всего, его замуруют. А зачем тогда строить?

ПО набору квартир - у нас сейчас на площадке (стандартно) - две трешки друг напротив друга, двушка и однушка. Т.е. полный набор. Ну и все хорошо. В принципе, удобно, если люди хотят объединить пару квартир (или потом разъединить). У нас популярно. Скажем, нужна большая квартира - лучше уж объединить 2, чем покупать 4-5-комнатную, которую потом не продать... Перестала быть нужна, заложили проход, обратно две квартиры, и продавать лучше. ПОэтому я бы компоновала разные именно с этой целью. По-моему, на контингент особо не влияет.

[Olga75]

На счёт лифтов ... Ситуации разные бывают. А если человек ногу сломал или инвалид?

[Mamagoshi]

Вот не понимаю, когда люди пишут "не куплю с действующим мусоропроводом"! Пока он начнет действовать, года 2 пройдет точно (если, конечно, вы все правильно просчитаете и квартиры разлетятся на стадии котлована)

А по теме,- если есть возможность организовать площадки для мусора и обеспечить к ним подъезд техники,- прекрасно) большинству людей так было бы удобнее. Если нет, то делайте мусоропровод в доме, это всего пара КВ метров на этаж. А потом собственники сами решат, пользоваться или нет

Изменено 19 Сентября 2016 пользователем Mamagoshi

[Mamagoshi]

Ир, а по какому направлению собираетесь строить? Таунхаусов у вас не будет? 15км это интересно, если не волоколамка)

Изменено 19 Сентября 2016 пользователем Mamagoshi

[nailli]

Я тоже за лифт. И нет мусоропроводу. Брезгую даже за ручку брать. А запах!!!!!

Ирин, мне тоже интересно направление.Т.к. хочу малоэтажное. Можно в личку.

[optimi]

Лифту - да. У нас на 6 этажей один лифт на подъезд, и он грузовой, и правильно. Мусоропровод был в самом начальном проекте, практически сразу проголосовали за его ликвидацию. В одном подъезде 2однушки и две двушки, во втором две трешки, в третьем однушка-двушка-трешка - разнообразие :)

И про сады/школу/поликлинику - все загородное малоэтажное плохо развивается именно по этой причине! Не едут туда семьи с детьми, очень неудобно жить далеко от "цивилизации". Даже магаз не так актуален...

Изменено 19 Сентября 2016 пользователем optimi

[Irishkin]

Спасибо всем кто уже высказался и кто еще выскажет свои мысли.

У меня в проработке 2 участка большой и малый. В силу обстоятельств начнем с малого, потом большой. Они соседствующие.

На малом точно будет небольшой встроенный дет сад и магазин. Еще какое-то количество метров под нежилые помещения типа аптек и т.п. В концепции там сейчас и прогулочная зона, и открытый паркинг, и кпп.

На большом школа, детсад (хотя местные власти говорят у нас переизбыток), медицинский центр, офисно-торгово-развлекательный центр (такая сборная солянка), набережная, зоны отдыха. как-то так.

На двух участках малоэтажные многоквартирные дома 3 этажа либо 3+мансарда, возможно будут двухуровневые с террасой на 4м.

[Karry]

Вот не понимаю, когда люди пишут "не куплю с действующим мусоропроводом"! Пока он начнет действовать, года 2 пройдет точно (если, конечно, вы все правильно просчитаете и квартиры разлетятся на стадии котлована)

А по теме,- если есть возможность организовать площадки для мусора и обеспечить к ним подъезд техники,- прекрасно) большинству людей так было бы удобнее. Если нет, то делайте мусоропровод в доме, это всего пара КВ метров на этаж. А потом собственники сами решат, пользоваться или нет

Ну у нас уже все строят без него сразу. Спрос рождает предложение.

А в уже построенных постепенно выводят из эксплуатации.

[NatalyLu]

- Лифт не важен (колясочную можно организовать внизу?). Будет - хорошо, нет - и не надо, как-то обходились в хрущевках без страданий.

- Мусоропровод не нужен, донести до площадки не проблема (хотя всегда жила с ним, но думаю без него лучше, посмотрим)

- Разделяйте как хотите, не принципиально

- Инфраструктура нужна вся, даже перечислять не буду, уже все назвали, но без образовательных учреждений даже не рассматривала бы (сейчас).

- Прикола двухуровневых квартир с открытыми площадками в городе не понимаю. На что любоваться с террасы 3-5 этажа? Это ж не пентхаус в Манхэттене. Но мож кому нравится...

[tln]

В одном подъезде 2однушки и две двушки, во втором две трешки, в третьем однушка-двушка-трешка - разнообразие :)

такая "смешанная" компановка вполне удачна, кмк... но, вероятно, дороже в постройке...

я из тех, кто не отказался бы от террасы... с условием, что напротив не соседские окна...

2-уровневая квартира сильно на любителей, кмк... аргументы те же, что и у лифта... дети и старость...

Изменено 19 Сентября 2016 пользователем tln