Посоветуйте как перепланировать 2ккв - Страница 3

[dennise]

1 час назад, jdenton сказал:

через два года планируется расширение, да

Тогда не делайте никаких перепланировок, вы деньги на перепланировку и капремонт никогда не отобьете при продаже. 2 комнаты и кухня есть - 2 года прожить можно вполне сносно.

[FRIDA]

1 час назад, jdenton сказал:

но все же, почему нельзя расширить ванну по границе существующего коридора, не заходя на территорию кухни?

Почему нельзя? Можно.

[FRIDA]

1 час назад, jdenton сказал:

через два года планируется расширение, да

Тогда так.

[sun3d]

1 час назад, TEO сказал:

sun3d предложила отличный вариант, но при условии отказа от газа. Вариация, если все же остается газ на кухне. Да, и спальню с детской поменяла бы местами: светлое помещение важнее для ребенка, а выход на балкон предпочтительнее иметь из родительской спальни. Ну и надо отдавать себе отчет, что все будет оооочень компактное.

 

На все 100 согласна!)

Отличная планировка) Я бы даже простенок с торца дивана не делала бы. А входную дверь отсекла 2-3 рейками...

[sun3d]

1 час назад, jdenton сказал:

и еще вопрос, окна расположены достаточно низко, примерно на уровне 60см от пола, как быть с кухней в этом случае?

 сделать низкие шкафчики, рабочей поверхности вам не прибавит, но дополнительное место хранения обеспечит, будет своего рода лавка)

[ElUs]

2 часа назад, dennise сказал:

Тогда не делайте никаких перепланировок, вы деньги на перепланировку и капремонт никогда не отобьете при продаже. 2 комнаты и кухня есть - 2 года прожить можно вполне сносно.

С одной стороны согласна и поддерживаю, с др - эти квартиры обычно в очень плохом состоянии. Так что всяко кап ремонт делать, чтоб жить прилично ))). Отсюда наверняка идея заодно затеять перепланировку. Это конечно осовременит квартиру и сделает более привлекательной. Но учитывая гемор с согласованием, да еще отягощение газом…

Вот как то не видится заведомо выигрышной стратегии.   

[ElUs]

4 часа назад, jdenton сказал:

окна расположены достаточно низко, примерно на уровне 60см от пола, как быть с кухней в этом случае?

Я несколько раз видела в обзорах ремонтов, что столешницу делают стандартной высоты, а за ней на длину окна получается выемка/ниша шириной в откос. Туда цветочные горшки ставят и др приятные сердцу хозяев штучки. Открывание окна при этом фрамужное. Правда не оч понятно как его при этом мыть. 

[TEO]

Сделать из двушки однушку с совмещенным с/узлом плюс потратить кучу денег на согласование перепланировки и отказ от газа, чтоб через 2 года (т.е. прожив в ней года полтора максимум) продать заведомо дешевле, чем без всех этих преобразований - стратегия однозначно проигрышная.

[ElUs]

Ну где год-два, там и 5-6 ))). Они только года полтора ремонтом и согласованием заниматься будут, если таки возьмутся…

Отсюда вроде понятно, что из большой комнаты надо выкраивать две крохотули. Но вот я по-прежнему скептически отношусь к делению по окну…  

[FRIDA]

Вообще-то, если жилье не единственное, и не получено в дар от близкого родственника, то продать без налогов можно будет только через 5 лет. Вот и считайте!