Minny Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 Всем доброго дня! Нуждаюсь в совете относительно планировки двушки. Рассматриваю к покупке в ипотеку квартиру, 73 метра с балконами. Дом кирпично-монолитный, газа нет, выбор по этажам ещё есть, хочу взять один из средних, не первый не последний. Квартира для семьи из двоих взрослых пока, но в ближайшей перспективе троих, а там может и четверых, как пойдёт 🙂 По функционалу хотелось бы кухню-гостиную, готовим совсем мало, нужен диван в гостиной и тв, обеденный стол и 3-4 стула. Также спальня для родителей нужна, хотелось бы с гардеробной. Ну и детская для одного-двоих, как получится. Смущает, что комната напротив входа для детской узковатая, а для спальни так вообще не годится наверное с учетом двуспальной кровати. В прихожей застройщик предлагает слева от входа сделать шкаф, так наверное и сделаем. Ещё очень хотелось бы постирочную отдельную, хоть даже малюсенькую, очень не хочется в санузле держать стиралку и сушилку, хотя санузел и немаленький вроде. У меня придумалось вот такое (прилагаю каляки-маляки)- без перепланировок, постирочная предполагается в одной из секций шкафа в прихожей (но мне такое решение не очень нравится), обеденная зона на утеплённом балконе (не могу только понять, поместимся ли там, размеры места для обеденной группы 2500*2000 примерно будут в чистоте). Фиолетовое- кухня прямая, зелёное- диван с тв. В спальне получились только два шкафа (синим) по бокам от двери, кровать оранжевым, тумбочки ещё будут и фиолетовым рабочее место. А хотелось бы не шкафы, а гардеробную. Может кто-то подаст идею, которую я в упор не вижу? 🙂 Свежий взгляд, так сказать:) Мокрые зоны переносить не готовы, только если законно расширить санузел за счёт коридора. Кухню на своём месте хотим оставить, в другую комнату не переносить. Стены ненесущие рушить/двигать готовы Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minny Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
zoozoo Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 (изменено) 1. Пока не готовите) с двумя детьми скорее всего будете больше готовить. 2. Санузел на 4-х лучше раздельный. 3. Лоджия прилично уменьшится после утепления. Учитывайте это. 4. Если детская на двоих стоит ее увеличить до уровня спальни. Получится 18м2 на двоих детей. 5. Дверь в спальню можно перенести , тогда поместится 2х метровый шкаф. И будет прямой проход на лоджию. 6. Стирально-сушильную машину оставить в ванной. Изменено 28 Апреля 2022 пользователем zoozoo Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Varox Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minny Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 Спасибо за интерес к теме! zoozoo, по Вашим замечаниям: 1. Надеюсь, мультиварка спасёт:))) 2. Полностью согласна, но это мне не самый критичный момент- пока нас двое, а для четверых самостоятельно ходящих в туалет эта квартира, мне кажется, откровенно маловата, то есть через несколько лет если нас будет четверо, то будем думать в сторону расширения жилплощади 3. Да, спасибо, это один из моментов, о которых постоянно забывают, мне кажется, как и шторах, что они съедают см 30:) 4. Для двоих - это прям перспектива нескольких лет, я наверное некорректно сделала акцент в описании. То есть 2 подросших ребёнка там точно жить не будут, постараемся расшириться к тому времени. 5. Я об этом не подумала, но действительно это гораздо лучше решение, чем мое со шкафами по бокам от двери:) 6. Вот честно, очень не хотелось бы, но как самый крайний вариант так и сделаем, только как-то задекорируем фасадами из мдф, чтобы она не торчала:) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minny Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 Varox, спасибо за Ваш вариант! Мне и в голову не пришло, что стенку можно сделать с выступом, но мне нравится очень, какая спальня получилась🤩 Сейчас буду чертить этот вариант в масштабе, прям по клеточкам, но выглядит так, что все помещается:) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
zoozoo Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 Да, сделала комментарии ровно по тому тз, что Вы написали) Нужно уточнять какие переустройства можно делать в ипотечной квартире. Комнаты совсем небольшие. Гардеробные - съедают пространство. Они оправданы в небольших квартирах в том случае если есть какая-либо ниша. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dennise Опубликовано 28 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 28 Апреля 2022 (изменено) Постирочную можно и вместо туалета. Но сдается мне, что с добавлением членов семьи, второй унитаз станет актуальным. Обеденный стол на лоджии уместится. Минус то, что еду от зоны готовки далеко тащить. Поэтому пока не рисовала так. Изменено 29 Апреля 2022 пользователем dennise 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
DashaSV Опубликовано 29 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 29 Апреля 2022 (изменено) 28.04.2022 в 12:24, Minny сказал: Подскажите, прямоугольник в центре лоджии кухни - это не пожарная лестница? Изменено 29 Апреля 2022 пользователем DashaSV Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minny Опубликовано 29 Апреля 2022 Жалоба Опубликовано 29 Апреля 2022 Dennise, Спасибо за вариант, покручу его! DashaSV, похоже, что это она, да, но как таковой лестницы там не будет, я так понимаю, что будет просто обычная лоджия, без отверстий в потолке (ну я надеюсь) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее