Перейти к контенту
alexbr

Сталинка две спальни и гостиная

Рекомендуемые сообщения

Всем привет! Настала и моя очередь обратиться за помощью.

Имеется квартира 58,9 метров общей площади. Москва, дом 1958 года, первый этаж пятиэтажного дома, кирпич, газ (только плита, без колонки). Потолки около 3 метров.

Несущие стены толстые на плане (толщина 60 см), плюс по стене между кухней и проходной комнатой проходит балка под потолком, сантиметров 50.

Стояк холодной воды в туалете в углу со стеной смежной с ванной. Стояк горячей воды в ванной в углу стены смежной с туалетом, пос стене между ванной и туалетом полотенцесушитель. Канализация за туалетом.  Газовая труба причудливой формы идет практически от угла между туалетом и кухней под потолком до внешней стены, там опускается к плите.

Проживать будут 1-2 человека (не пара). Соответственно нужно две спальни (небольшие, только для сна). Гостиная, отдельно от кухни (на кухне курят), кухня, гардеробная/кладовка/постирочная.

Проемы в несущих новые делать негде и расширять/переносить тоже не готовы. Переносить кухню из-за газа тоже нельзя. Санузлы тоже остаются на месте плюс-минус, объединять не хотим. Было бы хорошо убрать стиралку из ванной куда-нибудь (не на кухню).

Места хранения: вещей немного, но есть некоторое количество хлама, который жалко выкинуть и для этого нужна кладовка.
В прихожей отличная ниша для шкафа, сейчас там встроенный шкаф, его более чем хватает.
Место для велосипедов есть в общем коридоре (поэтому возникает вопрос, нужна ли отдельная кладовка).
В спальнях минимальных шкаф или комод, или вообще хранение повседневной одежды убрать у другие места,  кроватей 140 будет достаточно. В малой спальне рабочее место для стационарного компьютера.
На кухне: чайник, мультиварка, микроволновка, посудомойка, плита 60см с духовкой.

План БТИ:
Сталинка две спальни и гостиная

 

Обмерочный:
Сталинка две спальни и гостиная-2


Ниже я набросал основные варианты которые приходят в голову, пожалуйста критикуйте, предлагайте. Особенно нужна помощь в деталях, где какие простенки оставить и почему.
 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как есть сейчас:
Сталинка две спальни и гостиная
Кухня полностью устраивает, можно избавиться от шкафа пенала (он при входе слева)
Гостиная зона с видом на дверь в спальню тоже не напрягает, но хотелось бы изменить
Дверь из коридора в комнату почти всегда открыта, изза этого видно входную дверь – напрягает
Ходить вокруг несущей стены из комнаты на кухню выбешивает максимально, хотелось бы сократить путь.

 

 Вариант 1 (простой)
Сталинка две спальни и гостиная-2
Вход в комнату перегораживается шкафом от пола до потока с одной стороны и нишей под шкаф/банкетку c другой. Дверь в гостиную нарисовал посередине коридора чтобы не было видно дверей напротив
Гостиная зона остается той же, непонятно как расставить мебель лучше
Плюсы:

Изолированная прихожая

Минимум перепланировок

Не уменьшается площадь гостиной


Вариант 2 (с кладовкой в коридоре)  (просто эскиз, размеры приблизительные)
Сталинка две спальни и гостиная-3

В малой спальне ширина дотянута до 2метров, чтобы влез или диван шириной 140 или кровать.

Можно установить стиралку в образовавшуюся нишу у ванной (или сделать там вход в кладовку?)

Минусы: в коридоре спален не разместить хранение

Узкий коридор в спальнях

Гостиная более проходная, чем в других вариантах

Вообще в этом варианте основной эксперимент со спальнями, разворот кровати поперек даст чуть больше места в комнате
 

Варинат 3 (с кладовкой в гостиной)

Сталинка две спальни и гостиная-4
Похоже на первый вариант, но с бОльшим количеством мест хранения

Изменено пользователем alexbr

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2 вменяемых комнаты + гостиная возможны только в случае отказа от газа и переноса кухни. Одна из комнат окажется под чьей-то кухней, но хотя бы это будет комната сносных размеров и пропорций, а не конура.

Изменено пользователем dennise

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, dennise сказал:

2 вменяемых комнаты + гостиная возможны только в случае отказа от газа и переноса кухни. Одна из комнат окажется под чьей-то кухней, но хотя бы это будет комната сносных размеров и пропорций, а не конура.

Да, думал об этом, даже если учесть все сложности отказа от газа+электричество по повышенному тарифу, по факту спор ради 2-3 квадратных метров. Дальняя комната получается ~8.5м (кровать 140+2 тумбочки по 60), вторая 6 метров. А кухня 9 метров, разница не велика, такая же конура. 

Вообще сейчас большую часть времени дома проводим либо на кухне, либо за компьютером, гостиная используется только когда гости приходят

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В маленькой спальне вообще хотелось подиум, как здесь:Сталинка две спальни и гостиная

А еще сегодня увидел фото проема на кухню, тоже очень понравилось, только в моем случае придется дверь вешать:
Сталинка две спальни и гостиная-2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

2-3 метра разницы, это на самом деле 10 кубов воздуха разницы, а также разница пропорций. В 6 кв.м. вы получите конуру-колодец (и кого-то одного вы сознательно готовы обречь так жить), в 9 кв.м. - уже сносное помещение, где помимо кровати уместится шкаф, стол, кресло, т.е. все то, что нужно для полноценной жизни, а не чтобы исключительно лечь поспать.

 

Кстати, курят оба жильца или только один?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, dennise сказал:

2-3 метра разницы, это на самом деле 10 кубов воздуха разницы, а также разница пропорций. В 6 кв.м. вы получите конуру-колодец (и кого-то одного вы сознательно готовы обречь так жить), в 9 кв.м. - уже сносное помещение, где помимо кровати уместится шкаф, стол, кресло, т.е. все то, что нужно для полноценной жизни, а не чтобы исключительно лечь поспать.

 

Кстати, курят оба жильца или только один?

Курит один

Действительно будет похоже на колодец с потолками трехметровыми(

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати даже лучше будет, если шкаф с одеждой будет в общем со спальнями коридоре (вариант 1). Для меня спальня это максимально приватная территория, куда вход всем воспрещен, а например ту же одежду после стирки положить в шкаф - надо заходить.

Блин сложно объяснить, почему мы пришли к варианту с коморками. Мы два парня 21 и 24 года. Никаких семей детей (минимум) 5 лет не предвидится. Эта квартира - место для тусовок и гости часто остаются с ночевкой.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как-то так делала бы. Т.е. все-таки спальни ну хотя бы метров по 8 кв. Проход на кухню однозначно через гостиную, в прихожей кладовка-гардеробная плюс хоз.шкаф в торце коридорчика.

Если вы - молодые парни, можно подумать в сторону каких-нибудь нестандартных решений типа кровать поднята на 1,2 - 1,5 м, под ней системы хранения (хотя по-моему, неудобств в этом больше, чем плюсов, но вам может было бы и нормально). Вообще использовать высоту потолков по-максимуму: встроенные шкафы, антресоли...

 

Сталинка две спальни и гостиная

Изменено пользователем TEO

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А батареи как же? Они место тоже занимают. Можете сделать фото окон в спальне и размеры батарей указать и простенков.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.









  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Елена Л
      Имеется: 3-х комнатная квартира в сталинском доме 1958 года.
      Планируется официальная перепланировка и ремонт.
      (Между комнатами 2 и 3 находится несущая перегородка с дверью между комнатами, между ванной и туалетом - воздушный короб. Если что то делать с этими элементами надо сразу учесть, как это усилить, согласовать, оформить, и что можно по тех регламентам)
      Также из конструктивных особенностей: неубираемая балка под потолком в коридоре и Комнате 1, высотой 60 см, и маленький полукруглый балкон (радиус 90 см) в комнате 3. Есть возможность двигать большинство стен (с учетом указанных выше нюансов).
      Кто будет жить: молодая пара с двумя дочками 1 год и  4 года и время от времени школьник-подросток
      Что хотим получить: светлую функциональную квартиру, предпочитаемые стили - скандинавский / хай-тек/ конструктивизм / минимализм.
      Ванная. В идеале сделать один совмещенный санузел + отдельный туалет. Если не получается по планировке - то совмещённый санузел.
      Требуется место под стиральную и сушильную машины (если место не позволяет, берем стиралка-сушка (размеры 60х60х85).
      Шкафчики для косметики, бытовой химии (в ванной или в ином месте), техники (фен, бритва, щетка, выпрямитель и тд).
      Кухня. Много рабочих поверхностей, встроенные или отдельно стоящие - холодильник, морозильная камера, плита газовая, духовой шкаф, посудомойка, свч, кофемашина, чайник, тостер, пароварка.
      Шкафы для удобного хранения посуды и бытовой техники (мультипекарь, блендер, мясорубка, миксер планетарный).
      Как вариант -  увеличить кухню за счёт объединения с гостиной. Обеденный стол можно вынести в пространство между гостиной и кухней либо в саму гостиную.
      Гостиная (комната Х). Минимальное количество мебели: диван, полки,  стол, стулья. Как вариант - балкон присоединить к квартире, остеклить, окна в пол.
      Детская (комната Y). В детской планируется две кровати либо одна двухъярусная, спортивный уголок (шведская стенка), стол для учёбы для старшей дочки, столик для занятий для младшей дочки, игровая зона, шкафы для игрушек и детских вещей.
      Спальня (комната Z). Большая кровать, шкафе-купе, возможно одна тумбочка, кресло/стул и маленький журнальный столик. 
      Необходимо также в одной из комнат разместить рабочее место  (в спальне или в  гостиной).
      Фото исходного варианта здесь: 
       https://ibb.co/KyN362N
    • Автор: Павел77
      Прекрасный сад , это продолжение нашей фантазии, любовь к красоте и гармонии, вместе с лучшими ландшафтными дизайнерами мы создаём неповторимый стиль вашего проекта с помощью лучших предметов современного мира)))
    • Автор: FionaS
      И снова здравствуйте! Купили мы свою трёшку мечты. Фасадная сталинка. Парк рядом, прямо совсем рядом (если не будем гулять в таких условиях, тогда парки точно не про нас 🙂 )
      Кухня с гостиной окнами на виды ))))
      Спальни окнами во двор.
      В детской вообще двойные двери на балкон.
      История покупки потянет на приключенческий роман, поэтому опустим и сразу к теме дизайна и ремонта.
      У нас есть дизайнер. Но это вообще не спасает. Нет у меня пока ощущения восторга от каждой из комнат, хотя идеи местами прямо неплохие. 
      Начнем с планировки:
       

      Спальню уже пересмотрели в сторону разворота кровати в том же углу, переноса шкафа по стене с прихожей и маленького рабочего места слева от кровати.
       
      По кухне прямо мучаюсь между вот этим вариантом и завернуть кухню углом на туалет и выдвинуть все шкафы влево на 60 см, чтобы была единая линия с кухней. 
      Дизайнер говорит, что в текущем варианте можно поставить огромный стол с проходами с обоих сторон... а так придётся зажимать его к стене.
      Для понимания сейчас длина кухонного фронта 3 метра. Гостиной 6 метров.
      И, да, у нас электроплита, газ официально отрезан.
    • Автор: Ninamnu
      Добрый день! Квартира 83 кВ.м., трехкомнатная Сталинка, 4 этаж, потолки - 3 метра, газовая плита, кухню не объединяем((( Нас 5ятеро, я, муж, двое деток - девочки 2 года и 5 лет и бабушка (но она приезжает обычно неделя через неделю). Мы хотим получить спальню, детскую, кабинет и гостиную без окон (хотим установить там проектор), в гостиной нужен раскладывающийся диван, столовую зону тоже хотим переместить в гостиную, конечно же нужны места для хранения. Имеются несущие балки и несущий столб, планировка очень сложная, ничего полезного не могу придумать, без Вашей помощи не обойтись. Может есть какой-то вариант решения?  
    • Автор: FionaS
      Практически купили уже трешку-сталинку с красивым видом из двух окон (где кухня и гостиная) и двумя окнами в тихий зелёный дворик. Виды на север, дворик с южной стороны.
       
      Все коммуникации у соседей. Мусоропровод, газ и все прочие стояки. Стояки отопления по проекту зашиты в стены, под окнами просто ниши для батарей. На балкон ведёт двойная дверь. Ну и все прочее как положено сталинкам - высокие потолки, толстые стены, ригель на колоне, большой холл на 6 квартир, красивый фасад и т.п.
       
      В прошлом обсуждении очень похожей по планировке квартире сошлись во мнении, что подобные трешки резать на четырешки бесполезно и имеет смысл сохранять три комнаты. Я честно смирилась, договорясь с собой и окружающими, что ок, если будет второй ребёнок и первая не уживётся с ним (с ней), то ей достанется гостиная. В свете чего по сути нужно сохранить наличие трёх изолированных комнат. Но при этом в кухню надо запихать большой холодильник шириной в 900, духовку (желательно в колонну), посудомойку (в надежде упихать полноценную стиралку в ванну), ну и раковину с варочной. И как-то ещё умудриться поставить стол. 
       
      Муж утверждает, что либо стол на кухне и кривая неудобная кухня, либо стол в гостиную, но тогда удобная кухня. Но тогда нужно потенциально дочке отгораживать спальное место. Спорим!
       
      И при всем этом я после почти 4х недель удалённой работы решительно хочу рабочее место в гостиной с видом в окно. И точка. Опять таки это запасное рабочее место может потом пригодиться дочке.
       
      Собственно основной спорный момент - это гостиная и кухня. 
       
      PS Ульяна - это моя дочка.

×
×
  • Создать...