Перейти к контенту

Рекомендуемые сообщения

 

Имеется: 3-х комнатная квартира в сталинском доме 1958 года.
Планируется официальная перепланировка и ремонт.
(Между комнатами 2 и 3 находится несущая перегородка с дверью между комнатами, между ванной и туалетом - воздушный короб. Если что то делать с этими элементами надо сразу учесть, как это усилить, согласовать, оформить, и что можно по тех регламентам)
Также из конструктивных особенностей: неубираемая балка под потолком в коридоре и Комнате 1, высотой 60 см, и маленький полукруглый балкон (радиус 90 см) в комнате 3. Есть возможность двигать большинство стен (с учетом указанных выше нюансов).

Кто будет жить: молодая пара с двумя дочками 1 год и  4 года и время от времени школьник-подросток

Что хотим получить: светлую функциональную квартиру, предпочитаемые стили - скандинавский / хай-тек/ конструктивизм / минимализм.

Ванная. В идеале сделать один совмещенный санузел + отдельный туалет. Если не получается по планировке - то совмещённый санузел.
Требуется место под стиральную и сушильную машины (если место не позволяет, берем стиралка-сушка (размеры 60х60х85).
Шкафчики для косметики, бытовой химии (в ванной или в ином месте), техники (фен, бритва, щетка, выпрямитель и тд).

Кухня. Много рабочих поверхностей, встроенные или отдельно стоящие - холодильник, морозильная камера, плита газовая, духовой шкаф, посудомойка, свч, кофемашина, чайник, тостер, пароварка.
Шкафы для удобного хранения посуды и бытовой техники (мультипекарь, блендер, мясорубка, миксер планетарный).
Как вариант -  увеличить кухню за счёт объединения с гостиной. Обеденный стол можно вынести в пространство между гостиной и кухней либо в саму гостиную.

Гостиная (комната Х). Минимальное количество мебели: диван, полки,  стол, стулья. Как вариант - балкон присоединить к квартире, остеклить, окна в пол.

Детская (комната Y). В детской планируется две кровати либо одна двухъярусная, спортивный уголок (шведская стенка), стол для учёбы для старшей дочки, столик для занятий для младшей дочки, игровая зона, шкафы для игрушек и детских вещей.

Спальня (комната Z). Большая кровать, шкафе-купе, возможно одна тумбочка, кресло/стул и маленький журнальный столик. 

Необходимо также в одной из комнат разместить рабочее место  (в спальне или в  гостиной).

Фото исходного варианта здесь: 

 https://ibb.co/KyN362N

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Укажите следующую информацию:

Состав семьи?

Сколько этажей в доме?

Какой этаж у Вас?

Будете ли согласовывать перепланировку?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

7 часов назад, sun3d сказал:

Добрый день!

Укажите следующую информацию:

Состав семьи?

Сколько этажей в доме?

Какой этаж у Вас?

Будете ли согласовывать перепланировку?

Добрый день! Состав семьи: мама, папа, две дочки и мальчик-подросток, который время от времени гостит и иногда остаётся ночевать, 8 этажей в доме, у нас восьмой, перепланировку хотим согласовать 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В ванную вход из коридора + стиралка. 
В туалет вход из гостиной через маленький коридорчик, в котором умывальник + шкафчик (розовым).
Из кухни в гостиную дверь с плотным притвором, тк у вас газ.
В гостиной слева вверху рабочее место.
В спальне справа внизу: сначала детская кроватка, потом - или дамский столик, или рабочее место.
В детской распашные двери.

Нужны свежие идеи по перепланировке 3-к кв-сталинки

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что в Вашем понимании "свежие идеи"?
На сколько Вы осведомлены в этом?
Обратитесь к дизайнерам за помощью, они всегда идут в ногу со временем, мне к примеру работы ap-buro по душе. Возможно помогут Вам чем-то или подчерпнете вдохновение для себя

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

rnrn60 кв.м каркасник, отопление гвс меньше 1000 в месяц в среднем по году.
rnПодводных камней в покупке готового дома довольно много, качество постройки зависит от изначальной цели на продажу или для себя и причин продажи.
rnНадо очень внимательно смотреть со спецами.
rnА так - коммуникации электричество, вода, канализация, их стабильность, поведение талых вод по весне - не зальет ли по колено, да масса всего.
rnНу и дом это бесконечный фронт работ. всегда. Если не готов постоянно что-то чинить-колотить - быстро в негодность придет.rnrn

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к обсуждению

Вы можете ответить сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас уже есть аккаунт, войдите, чтобы ответить от своего имени.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Алена Андреевна
      Это мой первый ремонт и мы хотим сделать перепланировку. Столкнулась со следующей ситуацией:
      1- многие компании берутся только с согласованием перепланировки под ключ, а они от 100 000 тыс. 
      2- нашла одну компанию, которая может сделать только план с документами, а ты уже сам там подаешь … стоимость примерно 40-45 тыс. 
      Вопрос в следующем … кто сам делал? На сколько это сложно и по цене примерно ( оплата пошлин, замерщиков и т.д. ) ?! 
      я вообще не понимаю ценообразования этих услуг, хочется услышать мнение людей кто делал, как делал, в чем ньюансы и к чему готовиться )) 
      Данные: панелька, первый жилой этаж, ремонт капитальный, несущие стены не трогаются, спб. Спасибо! ☺️ 
    • Автор: ilyaer
      Здравствуйте, хотим обустроить свою небольшую гостиную 325х535см. Начал пока что сам проектировать расстановку мебели. Вышло 2 варианта- с расположением дивана посередине комнаты и с расположением дивана у дальней стены. Прошу посоветовать что можно было бы изменить/убрать/добавить и какая из двух концепций выглядит более логично.
      E-mailСохранитьКомментироватьРедактироватьУдалить
    • Автор: sdrt
      Здравствуйте, кирпичная, однокомнатная хрущёвка 30,6кв.м, 1962 года постройки, 5 этажей. Мы проживаем на 4.
      Было решено сделать капитальный ремонт. Дело дошло до санузла. Его стены возведены из кирпича на ребро. Стены не ровные, сыпалась старая штукатурка. В общем, решили снести их и возвести новые из влагостойкого гибсокартона. Начал демонтаж. Прибежал сосед с верху и попросил разрешение на такого вида работы. Якобы, у него дверь в санузел начала плохо закрываться. Наверное он имеет ввиду, что стыки плит перекрытия изменили своё горизонтально положение, т.к. стены санузла "держали" эти стыки и сами плиты. Показывать мне свою дверь он отказался.
      Исходя из всего этого вопрос. Можно ли в таких домах сносить стены санузла, учитывая то, что сверху такой же санузел из кирпича давит на плиты перекрытия. У меня визуально по стыкам плит изменений нет, но сосед утверждает обратное.
    • Автор: KristinaDavletshina
      Всем привет, покупаю квартиру с неоднозначной планировкой. Возможности поменять местами кухню и комнату нет, хоть и два стояка. Кухня должна остаться в своих границах. Что сделать с комнатой, чтобы она не была проходной??? Увеличить коридор? И в санузле не знаю, как расположить все узлы. Помогите, люди добрые) 
    • Автор: Reneechka
      Помогите обустроить рабочее место над столом подростку, мебель в комнате черная вся, а обои светло-серые, думали сначала черные полки навесные повесить или серые + цвет добавить, раньше икеа екет такие были, а сейчас проблема - икеи нет и решение заглохло, а на заказ слишком дорого получается... и ничего в голову не приходит 😭 или прям не не нравится.. хочется чтобы и стильно было и не давило, т.к. комната маленькая и перебор с черной мебелью уже
×
×