моя миниатюрная четырешечка (делаем с любовью))) - Страница 18

[helenwise]

На одни окна тысяч 300, может 250.(((

Хотя если окна подешевле брать, но тогда особого смысла нет окна менять.

[ElenaZh]

Лен, смотря какой старый дом, мои родители делали ремонт в старой квартире, у них ремонт дороже, чем у нас вышел за счет демонтажа пола, проводки, старых отделочных материалов.

Хотя на полу у них ламинат и ванну с туалетом не трогали.

я и сказала думайте...новострой тоже разный..

и в черновую не въедешь с детьми,чтоб потом ремонт годами... Чтобы въехать надо сначало вложить деньги и где-то жить пока ремонт...

Лена, чего-то ты меня расстроила, я тоже собираюсь холодильник большой на балкон сослать(

ну балкон балкону рознь...пошла к тебе посмотрю...

Да, например, у на 6 окон плюс 6-метровый балкон застеклить надо, а там уже это есть...

а подходящее ли остекление?

Мне пришлось менять всю 7 метровую из-за одного верхнего добора, так как без него не утеплить было потолок..не присоединить..а когда покупали, то тоже думали, что есть...

[ElenaZh]

Лен, смотря какой старый дом, мои родители делали ремонт в старой квартире, у них ремонт дороже, чем у нас вышел за счет демонтажа пола, проводки, старых отделочных материалов.

Хотя на полу у них ламинат и ванну с туалетом не трогали.

я и сказала думайте...новострой тоже разный..

и в черновую не въедешь с детьми,чтоб потом ремонт годами... Чтобы въехать надо сначало вложить деньги и где-то жить пока ремонт...

Лена, чего-то ты меня расстроила, я тоже собираюсь холодильник большой на балкон сослать(

ну балкон балкону рознь...пошла к тебе посмотрю...

Да, например, у на 6 окон плюс 6-метровый балкон застеклить надо, а там уже это есть...

а подходящее ли остекление?

Мне пришлось менять всю 7 метровую из-за одного верхнего добора, так как без него не утеплить было потолок..не присоединить..а когда покупали, то тоже думали, что есть...

[ElenaZh]

На одни окна тысяч 300, может 250.(((

Хотя если окна подешевле брать, но тогда особого смысла нет окна менять.

у меня 7 метровая лоджия вышла 70 тыщ...самая крутая в городе и далеко не дешевая контора..чета ты загнула...даже с учетом, что у вас чуть дороже...хотя 200-250 да...если все окна менять..

Опять же в новостройки частенько тоже такое ставят, что все равно менять...

например, су-155...

[котька]

Да девочки, я уже писала, что мы уже думали об этом...но потом успокоились, т к еще ипотека оставалась, сейчас с ипотекой можно сказать все... на днях будем выводить квартиру из залога у банка., решили, делать ремонт, просчитали все что могли (а сколько мы еще не просчитали, т к не знаем всех тонкостей и мелочей... , задумались что за эти деньги можно глянуть новострой с ненавязчивым ремонтом, например вот:

по сути, сменить только обои, глобальных грандиозных грязных работ не требуется, можно и делать по комнате...

Ведь сколько раз на форуме так вот брали по комнате и доводили до ума.... живя здесь же....

Это пример 3-ки,

4-ки нет фото...

[котька]

Всем привет!!!!

Похоже я опять возвращаюсь к своим баранам))))

(Обратилась за консультацией в единственное приличное в нашем городе агенство недвижимости.

Наша нынешняя квартира куплена с привлечением средств мат капитала, оформлена на мужа, ипотека, куплена в браке.

Для погашения части долга мат капиталом, муж давал обязательство по окончании выплат, выделить доли мне и нашим детям.

Сделать он это должен в течении 0,5 года с момента погашения ипотеки.

Сейчас муж погасил кредит, доли пока не выделял.

Это ситуация на сегодняшний день.

Все это рассказала риэлтору. Он говорит: варианта два:

1. не выделять доли и продать эту квартиру, пока не прошли те самые 0,5 года. (Этот момент не отслеживает ни одна служба, ни органы опеки, ни пенс. фонд).

Но они (риэлторы) всегда сообщают и предупреждают покупателя, что это явная недоработка закона, не сегодня-завтра, эта проблема всплывет на поверхность, начнутся суды о ущемлении прав несовершеннолетних, и вполне вероятно такие сделки легко можно будет расторгнуть.

Естественно, после такого предупреждения от риэлтора, покупатели тут же отказываются от таких рисков, и соответственно квартир...

2. выделить доли, в квартире будет 4 собственника. Органы опеки разрешают продать жилье и купить большей площади, естественно, выделив доли детям в новой квартире. НО!!! При этом какой банк даст ипотечный кредит, где собственники несовершеннолетние? Никакой!

(А мы хотели взять с ипотекой(((((.

Девочки, были ли у вас такие случаи или у знакомых? Как вы решали этот вопрос? В интернете по этому поводу все как-то мутно и спорно....

[Froska]

Всем привет!!!!

Похоже я опять возвращаюсь к своим баранам))))

(Обратилась за консультацией в единственное приличное в нашем городе агенство недвижимости.

Наша нынешняя квартира куплена с привлечением средств мат капитала, оформлена на мужа, ипотека, куплена в браке.

Для погашения части долга мат капиталом, муж давал обязательство по окончании выплат, выделить доли мне и нашим детям.

Сделать он это должен в течении 0,5 года с момента погашения ипотеки.

Сейчас муж погасил кредит, доли пока не выделял.

Это ситуация на сегодняшний день.

Все это рассказала риэлтору. Он говорит: варианта два:

1. не выделять доли и продать эту квартиру, пока не прошли те самые 0,5 года. (Этот момент не отслеживает ни одна служба, ни органы опеки, ни пенс. фонд).

Но они (риэлторы) всегда сообщают и предупреждают покупателя, что это явная недоработка закона, не сегодня-завтра, эта проблема всплывет на поверхность, начнутся суды о ущемлении прав несовершеннолетних, и вполне вероятно такие сделки легко можно будет расторгнуть.

Естественно, после такого предупреждения от риэлтора, покупатели тут же отказываются от таких рисков, и соответственно квартир...

2. выделить доли, в квартире будет 4 собственника. Органы опеки разрешают продать жилье и купить большей площади, естественно, выделив доли детям в новой квартире. НО!!! При этом какой банк даст ипотечный кредит, где собственники несовершеннолетние? Никакой!

(А мы хотели взять с ипотекой(((((.

Девочки, были ли у вас такие случаи или у знакомых? Как вы решали этот вопрос? В интернете по этому поводу все как-то мутно и спорно....

Мы тоже два месяца назад закрыли ипотеку, так же с привлечением мат. капитала. Я даже и забыла, что надо детям доли выделить. Когда мы подписывали у нотариуса бумагу о выделении долей, он нам сказал, что ни кто это не отслеживает. Надо идти консультироваться к юристам.

[GlAssol]

2. выделить доли, в квартире будет 4 собственника. Органы опеки разрешают продать жилье и купить большей площади, естественно, выделив доли детям в новой квартире. НО!!! При этом какой банк даст ипотечный кредит, где собственники несовершеннолетние? Никакой!

(А мы хотели взять с ипотекой(((((.

Девочки, были ли у вас такие случаи или у знакомых? Как вы решали этот вопрос? В интернете по этому поводу все как-то мутно и спорно....

Моя родная сестренка буквально два месяца назад продала квартиру, которая была в долевой собственности, в том числе у несовершеннолетнего сына и купили большую с привлечение МК в ипотеку, оформленную на мужа.

[котька]

Моя родная сестренка буквально два месяца назад продала квартиру, которая была в долевой собственности, в том числе у несовершеннолетнего сына и купили большую с привлечение МК в ипотеку, оформленную на мужа.

Интересно.... а как опека разрешила...?, но он все равно должен был писать расписку, что после выплат выделит доли жене и детям.

[котька]

Мы тоже два месяца назад закрыли ипотеку, так же с привлечением мат. капитала. Я даже и забыла, что надо детям доли выделить. Когда мы подписывали у нотариуса бумагу о выделении долей, он нам сказал, что ни кто это не отслеживает. Надо идти консультироваться к юристам.

Да, это реально никто не отслеживает, можно и не торопиться, это в случае развода-дележки-суда все потребуется...тьфу-тфу...

А вот такая квартира, проданная с невыполненным обязательством.... очень опасна для нового владельца((((.

'Froska, привет!!!!!!

Что у вас нового?