Помогите, пожалуйста, с перепланировкой - Страница 6

[Olga27]

28 минут назад, ElUs сказал:

Так это совсем иная задача ))). Никаким боком к изначально заявленной )

Все конечно можно было бы сделать. Особенно если разумно подобрать мебель в соответствии с общей площадью. 

 

Но я повторюсь - вы несколько припозднились. Такие вопросы (изменение планировки застройщика) лучше всего решаются на этапе подписания договора.

 

Вот такой вариант первого этажа крупными мазками. Из куска СУ - тех помещение (котел, гребенки, раковина/лапомойка). Два шкафа для верхней одежды для каждого квартиранта. 

 

СУ частично в подлестничном пространстве.  Сколько на него, а сколько на кухню - зависит от конфигурации лестницы и пожеланий по наполнению.  Комодики и креслица не рисую ибо считаю, что толку большого с этом нет  ))) 

 

Второй этаж достаточно очевиден. 

 

Спасибо вам, EIUs, пока еще совсем не поздно, домик лишь под крышей, сейчас самое время разговаривать с застройщикам по коммуникациям и стенкам и перепланировкам... Поэтому огромное вам спасибо!! за ваше видение... 

Вам второй этаж очевиден.. Мне - нет 🙂

Получается что приватной площади больше на втором этаже. на первом много нужно прихожки и общий санузел...

не безопасно еще и совместные шкафы делать для 2 жильцов.. То есть автономно разделить на 2 разные зоны (закрываение на ключ) не получится быстрее всего, да?

 

[ElUs]

Ну я тоже привыкла иметь дело с адекватными людьми и мне в голову не придет, что кто то будет одеваться/обуваться из чужого шкафа ))).

А так - почему бы и соседнее помещение не вскрыть, пользуясь тем, что под одной крышей ). 

В конце концов можно амбарные замки на шкафы повесить ).  

Общий Тех блок в любом случае нужен - хотя бы из за наличия котла.  

 

Второй этаж - СУ на месте СУа. Кухня над нижней кухней. Дальше по желанию - либо две изолированные комнаты, либо ближайшую объединить с кухней в модную ныне кухню/гостиную. 

 

Получается макс компактное расположение мокрых точек. 

[FionaS]

19 минут назад, Olga27 сказал:

Быстрее всего будет, и думаем купить в этом же проекте дом через улицу в следующем этапе.. Но это пока идеи.. Если найдем как поделить дом на 2 части... 🙂

По поводу "разнесут все или устроят что-то" - не боюсь, есть милион адекватных людей, которые аккуратно пользуются съемным жильем. Поэтому в этом вообще нет сомнений.

 

Так и ищите дальше дом, чтобы поделить на две части, а этот сделайте под себя. 

[ElUs]

А вообще для инвестиций гораздо интересней квартиры. Дома менее выгодны.

[FRIDA]

Т.к. у вас таунхаус и архитектура выверена, то делать вам лестницу на 2 этаж никто не будет, или это будет стоить серьезных денег. Максимум, что можно попробовать - внутреннюю лестницу развернуть, сдвинуть ванную, перенести газовый котел. Но это тоже влетит в копеечку. 

[FRIDA]

2 этаж  + не забудьте разделить счетчики на свет и воду

[Olga27]

Спасибо всем большое! да, решили этот домик под себя... по варианту EIUs.. 

а следующий уже будем крутить.. Может получится приобрести больший по размеру.