Search the Community

Всем здравствуйте. Необходима ваша помощь в планировке. Имеется 3-х комнатная квартира, 105 кв.м., с кухней-гостиной. В поселке с малоэтажными многоквартирными домами. 2-й этаж 3-х этажного многоквартирного дома. Высота потолков - около 315 см. Газа нет. Свободная планировка. Нет НИКАКИХ стен. Даже вокруг санузлов. Есть 2 капитальных столба (отмечены красным на первом фото). Состав семьи. 2-е взрослых и 2-е детей (1.5 года девочка и 11 лет мальчик). Соответственно нужно 2 детских и 1 спальню. По этим комнатам на 99% размещение такое. Левая верхняя комната - для девочки, левая нижняя (с лоджией) - спальня, правее спальни - для мальчика. Санузлов на предварительном плане 3 - такое количество точно не нужно. Возможно, из одного с/у сделать кладовку (или постирочную). Но не в ущерб главной задаче. О ней ниже. По санузлам. Нужно. Один - маленький. Как минимум - унитаз, раковина. Очень желательно - хотя бы небольшую душевую. Ближе ко входу в квартиру. Второй санузел - большой. С большой ванной+возможно душевая. Ближе к жилым комнатам. Основная проблема - кухня-гостиная (на плане обозначена как кухня-столовая). Хотелось бы получить полноценную кухню, со всей необходимой техникой (плита, духовка, микроволновка, холодильник (спрятанный в мебель), раковина, рабочая поверхность). Также стол, как минимум с 4-мя стульями (с возможностью увеличения, для приема гостей). Если получится еще и небольшую барную стойку - было бы здорово. Во второй части комнаты - гостиную зону. С большим диваном, большим ТВ напротив. Буду ставить хорошую звуковую систему (домашний кинотеатр - сам работаю в этой индустрии). Нужно по максимуму увеличить это помещение. Чтобы было наиболее просторно. Возможно увеличить кухню-гостиную за счет коридора, может за счет небольшого уменьшения жилых комнат. Что касается балконов. Не знаю что с ними делать. Как вариант - объединять с комнатами. Но не знаю, насколько это законно. И если так, насколько накладно их переделывать, чтобы сделать теплыми. На балконе спальни - думал сделать небольшую зону для работы (с ноутом) + релакс зону. На балконе гостиной - также релакс зону, может кальян поставить, может даже небольшую барбекю. Прикрепил планы: 1. Планировка от застройщика. С указанием примерной планировки, площадями. 2. Кладочный план всего этажа. с размерами (в pdf). 3. Кладочный план (именно этой квартиры), с размерами. Вырезка с предыдущего плана. Остекление. Обозначено на фото 3. Зеленым обозначено остекление комнат. В гостиной выход на балкон остекление в пол (высота 2.7 м.) И одно окно (высотой 1.9 м.). В детских двойные окна высотой 1.9 м. В спальне - одинарное окно (высотой 1.9 м.)+балконная дверь (высотой 2.7 м.). Синим - остекление балконов. В гостиной. По всей длине (4 м., высотой 2 м.). В спальне. Длина 3 м., высота 2.4 м. По сторонам света. Все планы указаны с учетом что сверху север. Вроде все описал. Если что забыл указать - прошу указать. Буду благодарен за помощь. 2.pdf

Добрый день! Как бы вы перепланировали или распределили комнаты в этом небольшом домике? Воду и канализацию возможно провести в любой угол дома. В идеале - хотелось бы 2 спальни (одна из них детская), гостинную, кухню и уборную в доме. На фото планировка территории. Серая часть на картинке (бОльшая часть по середине) - внутренний двор. Двигать внешние стены и расширять здание пока невозможно. На последнем фото выделенны: - красным - стены, которые останутся без изменений, граничащие с домами соседей. - оранжевым - стены, которые нельзя сносить или перемещать, но можно делать в них или убирать окна и двери - синим - очень толстая несущая стена из камня. Теоретически, в ней можно делать пройомы, но чем меньше, тем лучше. - зеленым - круши-ломай! Стены, которые можно убрать. - слева от дома находится небольшой участок под сад-огород - солнечная сторона слева тоже. Буду благодарна за рекомендации!

Всем привет. Очень давно здесь девочки помогли мне построить свою первую квартиру. Живу в ней и благодарю девочек. Спустя пять лет, у меня появилось маленькое чудо и квартира мечты) Очень хочу грамотно спланировать квартиру. Так как эта квартира надолго) Что надо впихнуть в квартиру: взрослую спальню; ванную комнату к ней; гардеробную; детскую; ванную к детской; гардеробную к детской); кухню- гостиную; кабинет; подсобное помещение в кухне. Всем огромное спасибо заранее!!!!!

Доброе время суток! Купили квартиру. Двушка в новострое. Маленький клубный домик. Квартира 53 кв м. на пятом этаже пятиэтажного дома. По сути этаж мансардный . Построено 4 этажа дома, пятый пока в стопе, идут подготовительные работы. По изначальной планировке меня практически все устраивало- буквально пару изменений хотела внести, но дополнительный этаж будет построен с некоторым изменением, в квартире не будет балкона( был прекрасный балкон с выходом из кухни с видом на парк), застройщик сделает только панорамные окна. Я поначалу хотела отказаться от покупки, но очень нравится и дом, и район, и условия рассрочки. Все это стало жирными плюсиками к покупке. Теперь "кручу" всю эту красоту и думаю, что же из нее сделать? Итак: Имеем- 2к.кв. 53 кв.м 5/5эт. в квартире будет газ, автономное отопление Хотелки- Спальня-тут ничего особенного, большая кровать + шкаф. Гардероб-кладовка ( не важно, главное место куда можно кроме одежды запихнуть разную домашнюю утварь) Кухня-гостиная-столовая С/У можно совместить, но оставит ванну. Кабинет-гостевая спальня, с последующей трансформацией в детскую. Кухню можно перенести, пока не проведен газ( уточняла у застройщика, так уже делали ). Плана с размерами стен пока нет у меня, есть общий план и общий размер помещения 9,300*5,800. Буду благодарна за любые идеи и подсказки!!! п.с. Ч/Б план-это моя квартира)

Всем привет! 10 лет назад этот форум мне очень помог, я сделала тут целых два ремонта с нуля. И вот это случилось опять, новая Квартира в новостройке, дом пока не сдан, но осталось чуть чуть, в феврале-марте обещают ключи. Это обычная двушка 75м2 (примерно) метров, с высокими потолками 309см в черноте ( и я очень постараюсь, что ты они остались максимально высокими), так же у нас красивые большие окна, высота от пола порядка 60 см и ширина тоже внушительная. Квартира находится на втором этаже поэтому руки мои насчёт перепланировок почти развязаны. Задача, банальна сделать максимально удобную и функциональную планировку. Жить будет 2 человека-я и муж и 2 кота . Мне очень хотелось впихнуть в квартиру 2 санузла, но на данный момент признаю поражение, ничего толкового у меня не получилось. В квартире нужны 2 изолированные комнаты, гардеробная, много мест для хранения, желательно кухня гостиная. Прошу покритиковать мои планировки, если есть желание исправить их. Прошу прощения за сумбурный текст. Сейчас будет много картинок. Сразу скажу, что ремонт ещё не начался, я уже успела нарваться на «профессионального» замерщика . На стройку не так просто прорваться было. В итоге я получила такой замер, после многочленных просьб, он проставил размеры стен, ну как смогла . Форма квартиры не соответсвует, но что есть. 1. Планировка от замерщика. Остальные фото в следующем посте.

Добрый день, форумчане! Прошу помощи в перепланировке двушки. Малая комната - для дочки; Большая - для нас с женой; На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную; Из балкона - сделать кабинет. Также прошу помочь с расстановкой мебели. Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать. Спасибо заранее! Планировка_1.dwg

Добрый день, наша компания проводит лекцию о том, что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры. Что Вы узнаете из лекции: Что является перепланировкой квартиры; Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры; Что относится к незаконной перепланировке; Какая ответственность за незаконную перепланировку; И многое другое… Лекция будет полезна для дизайнеров, проектировщиков и любых людей, планирующих или выполнивших ремонт. Дата лекции: 28.06.2018 Время начала: 19-00. Адрес: м. Новокузнецкая, Садовническая улица, д.54, стр.1, кабинет 402. На входной двери надпись Gold&Dance.Заходите свободно и подымаетесь на 4 этаж в кабинет 402. Вход платный: 200 рублей. При озвучивании кодового слова "ivd" вход на лекцию бесплатный. Запись по телефону: 8-926-389-49-72 Павел. Количество мест ограничено. Подробнее на сайте: http://resog.ru/lecture Вход в здание:

Добрый день всем! Пока точных замеров нет, подъезд строят, пользуюсь таким планом. По возможности сразу внесу изменения в размеры. Итак, дано: 13 этаж, 16 всего. Высота потолков 2,7. Монолит, на 2 картинке указаны колонны. Электроплита, кухню и ванную переносить не планирую. Сдача стяжка, штукатурка, планировка свободная, от строителей будут установлены ГПЛ. Хочу расширить балконы, надеюсь это можно. Нужно ли на это разрешение? Жить будем муж, жена и планируем ребеночка.