Из 3х кв - три спальни и кухня-гостиная

[libre]

Добрый день!

Форум много лет читаю и вот настало время обратиться за помощью.  Трехкомнатная квартира 78 кв м для 4х, необходима спальня для родителей, две комнаты подростковые 13 мальчик и 15 девочка.  Сейчас у нас стиралка 60х60 с сушкой. мне очень удобно, можно и одеяла постирать и коврики и если что то надо срочно посушить, но можем отказаться в пользу узкой если такой вариант будет найден. Важный момент, расположение рабочего место мужа, оно сейчас занимает 1.5х1.5м, рпабочий стол с монитором и ноутбуком, большой принтер на тумбочке и кресло. Я подумала разместить рабочее место у окна спальни, кровать ближе к выходу, на балконе в двух противоположных сторонах его и мой гардеробные шкафы, узкие комоды, гладильное оборудование, по необходимости сушка белья. Альтернативой было размещение кабинета на балконе, а в комнате гардеробная, но факт, что периодически на балконе будет сушиться белье, а например у мужа проходит видеовстреча, а на заднем фоне белье... и очень узкое пространство, но готова обсуждать и очень прошу высказаться по этому поводу, мне очень важно, чтобы он чувствовал себя в этом пространстве комфортно и уверенно. Выкладываю план сейчас и планировку которую задумала, но в ней много спорных моментов, которые прошу помочь решить.

1. Какое размещение двери комфортнее для планировки комнаты сына? напротив окна или по стене длиной?, Как правильно-комфортно расположить кровать?

2. Размещение входа в комнату сына из гостиной или со стороны туалета, влияет на размещение стиральной машины в ванной.

3. Можно ли стиральную машину размещать так далеко от слива?

4. Если вход со стороны ванной, то как оптимально разместить в ванной саму ванну, раковину и стиральную машину

5. Где разместить рабочую зону мужа? В кухне-гостиной не вариант, тк на кухне постоянно кто-то находится, это будет отвлекать от работы.

6. В таком маленьком туалете, лучше поставить простой унитаз или навесной с инсталляцией? 

7. как сделать такие дверки сантех люка как на фото со скрытым креплением?

 

Обмерный план.pdf

Изменено 11 Июня 2022 пользователем libre

[TEO]

Файл .pdf с исходным планом не открывается.

Сохраните и выложите его как .jpg

Вы ничего не пишете о наличии газа на кухне, этаже/ из скольки, несущих стенах/колоннах/ригелях.

Также лучше было бы приложить план БТИ.

[dennise]

Открывается начальный план у меня.

 

У вас перегородка между гостиной и комнатой прям вот так и будет в окно упираться?

Еще у вас имеется вполне достаточно места, чтобы организовать 2 полноценных санузла и маленькую постирочную впридачу, расширяясь за счет коридора, а у вас как-то все совсем печально. Неужели только ради отсутствия стены между коридором и гостиной?

На лоджию имеет смысл попытаться организовать выход из обеих комнат, если технически возможно, и может даже разделить ее на 2 части.

Изменено 11 Июня 2022 пользователем dennise

[TEO]

24 минуты назад, dennise сказал:

У вас перегородка между гостиной и комнатой прям вот так и будет в окно упираться?

+1 к вопросу, особенно учитывая комментарий на плане "Окна ... при замене не должны изменять облик фасада здания".

 

[libre]

Спасибо, что откликнулись, сейчас выложу что получилось. 

Газа нет, 6\14 этаж, колонны и ригели на плане, одна несущая колонна за длиной стеной ванны, обнаружили, когда снесли сантехкабину.

Обьединять санузел не планируем.

[libre]

38 минут назад, dennise сказал:

У вас перегородка между гостиной и комнатой прям вот так и будет в окно упираться?

СЕйчас в гостиной два окна и между ними перегородка

[libre]

48 минут назад, dennise сказал:

Еще у вас имеется вполне достаточно места, чтобы организовать 2 полноценных санузла и маленькую постирочную впридачу, расширяясь за счет коридора, а у вас как-то все совсем печально. Неужели только ради отсутствия стены между коридором и гостиной?

Конечно нет, просто я не вижу как это можно сделать, поэтому обратилась на форум, чтобы посоветовали как рационально использовать пространство

Буду признательна  за участие!

[libre]

[dennise]

13 минут назад, libre сказал:

СЕйчас в гостиной два окна и между ними перегородка

А как так получается, что за дальним окном я вижу у вас выпирающую стену из плоскости фасада, а на плане у вас это не отображено?

[libre]

57 минут назад, dennise сказал:

На лоджию имеет смысл попытаться организовать выход из обеих комнат, если технически возможно, и может даже разделить ее на 2 части.

Это была моя навязчивая идея, но там под окном несущая балка, есть возможность только снять подоконный блок и сделать окно ниже, и во второй комнате высокий порог. Дом индивидуальный проект 1985 года, Соседи делали запрос в БТИ