УЮТНЫЙ ПЛАН НА 60 м для 6 человек ,HELP ! - Страница 16

[andromeda1637]

12 часов назад, zoozoo сказал:

Еще вариантик, если ничего не городить, не возводить. 
Рабочий стол старшего в шкафу.
На Дашином плане где кухня три  

метра, вместо неё делаем шкаф. Считаем 300 - 60 холодильник, - 120 шкаф для одежды , - 120 рабочий стол.

Диван можно сделать на заказ с каркасом для шторок. Либо каркас отдельно, а диван просто задвинуть в эту «нишу». Либо ширмы использовать, как выше предлагала. Удобство в том, что ничего не нужно возводить. 
Когда гости - получаем гостиную с диваном, с большим столом, который есть куда раздвинуть, ну и рабочий беспорядок легко спрятать в шкафу просто закрыв дверцы. Плюс есть места для хранения одежды молодого человека, а также книжные шкафы для  учебы пригодятся. 
Ну и гостиная не перегружена мебелью. Все-таки 21м2 не так уж много для такого количества функций. 
Ну и копить на квартиру побольше. 
Кстати, в вашем комплексе есть такая. Она дороже, но Вам больше подходит. 

 

спасибо,про все варианты в комплексе знаем ,но где  найти еще 5 млн будучи в ипотеке,другой вопрос,не реально для нас и копить тоже  ...Хватит нам этой квартиры небольшой и дома . Спасибо за фото,всё очень симпатично   , думаем  

 

Одно важное уточнение - пришел ответ  от застройщика - оказывается кухня   по факту вся эта комната,можно кухню располагать  в любых вариациях. ,

 

[FRIDA]

При таком раскладе можно исхитриться: в гостиной угловой буфет + комод под ТВ + модульный диван. На этом, пожалуй, "издевательства" и закончим.

[zoozoo]

Скорее всего застройщик что-то темнит или не сообщает специально. Не может кухня располагаться на жилой. В таком случае жилая должна быть меньше. А на вашем плане, 16,4 жилая. 

получите план БТИ посмотрим.

Может ещё какие варианты предложат, но все они будут из серии «где-то убавили, где-то добавили», т.е. чудес не бывает... одни компромиссы. Но надеюсь, что предложения помогли Вам определиться. 
 

Изменено 19 Ноября 2021 пользователем zoozoo

[sun3d]

9 часов назад, zoozoo сказал:

Скорее всего застройщик что-то темнит

Не темнит, а не договаривает! По площадям все сходится с нормами. То есть по документам это помещение проходит как единое, как кухня-гостиная 21кв.м, где кухня 5 кв.м, а гостиная 16кв.м - все прям по минималочкам))) а вот план, мне кажется неверным, для продаж…

[zoozoo]

4 часа назад, sun3d сказал:

Не темнит, а не договаривает! По площадям все сходится с нормами. То есть по документам это помещение проходит как единое, как кухня-гостиная 21кв.м, где кухня 5 кв.м, а гостиная 16кв.м - все прям по минималочкам))) а вот план, мне кажется неверным, для продаж…

Не совсем поняла ответ... ту нет никаких 5м2 кухни, это не соц.жилье. А есть 4,6! На плане же есть!

Вот смотрите разницу на цифрах жилой площади ( верхняя строка - жилая), одинаковые квартиры , но жилая разная! И в одной есть кухня-ниша и жилая, а в другой только кухня., соответственно жилая меньше. 
И главное! Одна трёшка, хоть и евро, а другая двушка, хоть и планировка одинаковая. Но для согласования переноса кухни это принципиально. Какая квартира у автора уже не знаю, но судя по плану на первой странице 3-ка с кухней нишей.

Изменено 20 Ноября 2021 пользователем zoozoo

[sun3d]

5 часов назад, zoozoo сказал:

Но для согласования переноса кухни это принципиально

Все вы правильно пишите! Но я тоже немного не про это!

В таком случае (как у автора) однозначно кухню-нишу переносить нельзя.

[zoozoo]

Это интернет общение:) 

Если конечно сосед не перенесёт кухню, или если у автора вариант где только кухня 21, то тогда перенос возможен.

А пока, то о чём говорили уже много раз. Максимально возможная комната для  старшего примерно 2300х3450, чуть меньше 8м2, и просто кухня со столом. Для реализации нужно переделать потолок и частично пол.

Или так,  с частичным демонтажом стены прихожей. Дверь в комнату можно сделать по-разному. 

На Дашином плане.
 

Изменено 20 Ноября 2021 пользователем zoozoo

[sun3d]

28 минут назад, zoozoo сказал:

Максимально возможная комната для  старшего примерно 2300х3450, чуть меньше 8м2, и просто кухня со столом. Для реализации нужно переделать потолок и частично пол.

Но мне что-то подсказывает, исходя из тяжелого финансового положения автора, что любой вариант с капитальным строительством не пройдет... И что все-таки лучше смотреть в сторону ширмы и раскладного дивана в гостиной для родителей, которые будут ожидать съезда старшего.... имхо 🤷‍♀️

[zoozoo]

13 минут назад, sun3d сказал:

Но мне что-то подсказывает, исходя из тяжелого финансового положения автора, что любой вариант с капитальным строительством не пройдет... И что все-таки лучше смотреть в сторону ширмы и раскладного дивана в гостиной для родителей, которые будут ожидать съезда старшего.... имхо 🤷‍♀️

Да, вложения нужны будут... это точно. Я уже все варианты в голове перебрала, вплоть до перегородок из стеллажей... и даже шкафов... но все это только лишь съедает пространство, не создавая приватности как стена... 

Изменено 20 Ноября 2021 пользователем zoozoo

[andromeda1637]

Вы неправы  , я нигде не писала про тяжелое мат положение ,зачем придумывать  и съезда сына мы не ожидаем,пусть живет сколько захочет  . Вопрос был только про планировки и только .Ну и фантазии у Вас