DashaSV

Можно попробовать так. После приемки убрать перегородку м\у лоджией и новой спальней*, поставить перегородку (легковозводимую) за холодильником.

Согласование перепланировки зависит от множества факторов, в т.ч. от статуса, кол-во комнат, чем их меньше, тем больше ограничений. В данном случае, двушка на последнем этаже VS однушка на 14 из 18. Возможно, расширение кухни (по сути нежилой) за счет встроенного шкафа на территории жилой можно согласовать, точно сказать смогут только в ЖИ по месту расположения объекта. Где-то закроют глаза на несоответствия, а где-то придерутся* к зигзагообразной форме кухни-ниши + кроме СНиП в силе доп. действующие постановления в регионах/городах, например, в Москве основополагающим 508-ПП.

Я ориентировалась на предоставленные автором планы, где кухня 9м2, с размерами 315*287, а не 6,86 м2. Согласна, нужен точный обмер по месту.

Боюсь, что это уже сложносогласуемый вариант с выделением нежилой на территории жилой площади / присоединением части жилой к территории нежилой, кот также становится нежилой. Что мешает по такому же принципу выделить зону кухни - ниши = 5 кв.м на территории кухни +/- коридора, жилую = 14 кв.м. - необходимую мин. S для однокомнатной на территории жилой, а все остальное назвать нежилым - столовой/кабинетом и пр...? Исходя из размеров предложенного Вами варианта: от ширины кухни в 3330 для необходимой площади кухни- ниши надо забрать 1500, перегородка 80-100, остаток под спальню 1750-1730.

Не надо равняться на криворуких*? у всех разный опыт, у меня как раз положительный из УК и с руками и с интеллектом все ок. Разобралась. По сути эта та же инсталляция фирмы Geberit только смывной бачок скрытого монтажа малой глубины в 120мм. Вот где собака зарыта*:)) у нас разнятся размеры, 5580 (на другом плане 5600) - 3150 - 80=2350 длина коридора, 2350-1540(ванная) -70 (перегородка)=740(туалет).

и часть жилой

Нет не становится жилым, выше этажом там располагается кухня.

Так на заборе тоже много чего написано:)) "Система без бачка" спрятана в нишу со стояком в прямом доступе и счетчиками. Разбора/схемы нет, как грамотно* крепить шпильки к профилю гкл под подвесной? Кирпич выкладывать?Трубу как заводить? Вопросов на самом деле много. Поэтому я предлагаю понятные - доступные варианты в т.ч. сантехнику из УК с руками*. То ,что есть су никто не оспаривает. На плане застройщика указан один размер в ванной 1530 и площадь в 2,34 м2, при этом есть длина кухни 3150 и длина несущей стены 5580. Вы рисовали на плане с уже измененными мной размерами, где длина ванной стала 1676 мм., а су 600.

А как это согласовать? Нежилая над жилой.

Я смотрела и видео и переписку. Там немного иная история - приставной унитаз без бачка. Переписка: "Хочу" - "Делай" - вообще не аргумент. Зря вы су не посмотрели, в предложенном варианте ширина 600, что меня очень смущало, а по сути делало вариант невозможным. Размеры есть, не думаю, что они как-то сильно изменятся, учитывая панель. Много вопросов.... как и где пойдет труба канальи + необходимый уклон. Смысла засовывать бачок в стену вообще не вижу... Доступ к сливной кнопке, да и самому бачку...? При раковине в 350 ( ваше предложение) можно поискать компакт унитаз в 600 (с бачком), тогда с натяжкой...как-то так выходит.

здесь же явно не единое пространство - ниша 5 м2. Я вижу два, перегородку м\у ними и проем, думаю, и не только я одна.

Т.е. при приемке часть стен должна отсутствовать?

Можете сказать глубину перегородки м\у кухней и лоджией? У меня ну никак не входит и кровать на 180 с 2-мя проходами и кухня пусть допустимой мин. ширины в 150. Присоединение лоджии к жилой (нежилой - кухне) вы не согласуете, здесь доходчиво написано: https://blog.domclick.ru/post/kak-prisoedinit-balkon-ili-lodzhiyu-k-komnate

Эти варианты предполагают увеличение су за счет уменьшения кухни

Это какие такие бачки? Под них же тоже нужно откусить* место. Под инсталляцию (компакт от 160 + унитаз компакт от +/- 480) + перегородку +/- мин. 74 (ГКЛ+профиль)= мин. 714 мм и это без чистовой отделки. Согласно размерам двух планов, представленных автором. СУ шириной 60 = 60 дверное полотно без наличников, скрытого монтажа, мне сложно представить ...

не сработало заклинание, еще пара тарелок:))) Второй унитаз в ванную без уменьшения длины кухни не войдет. Коридор как единственный выход их газифицированной кухни при наличии открывающихся в него дверей су не стала бы делать меньше 850 - 900 предложенных застройщиком, скорее всего, это требования и нормы пожарн. безопасности. В предложенных мной вариантах кухня в оригинальных размерах, в ванную добавлен писсуар (поддержу идею от ElUs). Вариант №1 В комнате дочки можно поставить диван + пуфы +ТВ / проектор для проведения детских пати, +/- семейного просмотра фильмов. Не стала бы отказываться от спальни с полноценной кроватью / матрацем в пользу спальни-гостиной с диваном. Получившаяся комната достаточно скромных для этого размеров (+/-14 м2). Раскладывать/складывать каждый день диван - то еще удовольствие, надежность механизмов подъема кроватей -трансформеров в бюджетном сегменте тоже под большим вопросом. Альтернативный вариант. Ни в коем случае не настаиваю, все имхо. При отсутствии доп. помещений, желании иметь спальню, гостиную, посчитала логичным поселить двух однополых (с мин.разницей возраста) детей в одну относительно большую комнату, которую вполне возможно зонировать/поделить/организовать личное пространство каждому ребенку с учетом необходимого минимума вами перечисленного + к этому иметь доступное* каждому, независимо от обстоятельств (болезнь, уроки, друзья и пр..) место для музицирования , что также видится мне удобным.

А если так?

+

Не зная всех тех. нюансов = потенциала квартиры: перенос кухни (1 этаж), отказ от газа в пользу электро (мощности - ?), расширение с\у - уменьшение детской -??

Если позволяют эл. мощности, возможный вариант с водонагревателем / эл. плитой.

Кухня - гостиная =21,8 м2; спальня = 11 м2 + гардеробная = 5 м2; детская / кабинет=8 м2;