dennise

Вместо кабинета, соответственно.

А зачем вам нелогичное и неудобное расположение жилых зон в квартире? Только ради того, чтобы расположить в комнате с острым углом и большим количеством окон гостиную? Может имеет смысл кабинет там делать, раз оно такое видовое, а кухню-гостиную делать ближе ко входу, в пом. 5 и 1?

ElUs, так там водопровода для стиралки нет, у застройщика у входа просто кладовка. Думаете, удачная мысль ставить насос ради стиралки, чтобы держать стремянку в туалете?

У меня есть вопросы и замечания: 1. Есть ли места хранения крупногабаритного инвентаря, типа санок и велосипедов, за пределами квартиры? 2. Для чего нужна гардеробная? Что в ней планируете хранить? В вашем варианте меня смущает перспектива выбегать в коридор, чтобы переодеться. 3. Насколько жизненно необходимы 2 раковины в одном с/у? 4. Куда делось второе необходимое родителям рабочее место? Допускаете ли вы их рядом за одним столом, или лучше разнести их в разные углы или даже помещения? Кстати, у вас на плане слишком мало места для стула между рабочим столом и диваном. В реальности тумбочки справа от дивана не будет, диван придется до угла сдвинуть или брать диван меньшей длины. 5. На мой взгляд детская не очень удачная. Обе кровати прямо у входа это не очень уютно. И платяной шкаф всего 1 метр на двоих - маловато будет в перспективе, имхо.

Вот только насчет гардеробной при спальне что-то я сильно сомневаюсь, что она там в тему. Мне кажется, шкафы сохранили бы больше свободного пространства в комнате.

Второй вариант квартиры, что побольше, считаю неудачным совсем. Это квартира-замануха. Толку, что метров больше, если еврочетырешку из нее не сделаешь никак. Автор права, что первая квартира дает ровно тот же функционал. Если из этих 2-х вариантов выбирать, то я бы однозначно выбирала №1 - с одним ребенком в ней отлично можно жить, а с 2-мя нужно говорить о расширении, но не в вариант №2 - там все равно только одна детская на двоих.

Постирочную можно и вместо туалета. Но сдается мне, что с добавлением членов семьи, второй унитаз станет актуальным. Обеденный стол на лоджии уместится. Минус то, что еду от зоны готовки далеко тащить. Поэтому пока не рисовала так.

Даша, ДВЕ двери стоят. Почему бы вам не тратить слова не на мой вариант, а на дифирамбы в пользу своих, благо, их много? И этичнее, и себе полезнее.

Вход в спальню взрослых прямо с кухни не смущает, а детская рядом с кухней смущает? И какие ужасы в связи с этим рисует ваша фантазия?)

Если дело только в этом, то ставьте стол пока на кухню под ТВ. Будет вам кухня с диваном, а если потом разбогатеете - утеплите балкон и перенесете стол.

Перенос кухни в жилую комнату незаконен, у вас там негде набрать 5 кв.м. для кухни-ниши за пределами жилой площади в этом помещении. И в обоих вариантах вы как-то очень стремно рисуете одиноко в углу дополнительный холодильник. Так же в обоих вариантах стол как вы рисуете расставленным будет мешать проходу по кухне и к дивану. Да и жильцов у вас вроде 5, а диван на 2-х. По мне немного странновато. Пы.Сы: учитывайте на планах шторы и батареи. Это 20 см от окна съедает, иначе потом вы потом будете искать, что в комнате на эти 20 см урезать, чтобы план с реальностью сошелся.

Я наверно буду тем гонцом с плохими вестями. Простора у вас хоть отбавляй, потому что 1/3 площади этих квартир - это коридор, хоть променад по нему устраивай. А света там не будет толком ни в одном из вариантов. Да и вообще, мне кажется первичной целью должно быть упихнуть 5 человек хотя бы с минимальными удобствами, а не свет и простор в прихожей - не в ней же вы жить будете, там находишься 5 минут и функция у нее утилитарная в первую очередь - одеться/раздеться, обуться/разуться, и где все это хранить, желательно не разнося уличную грязь по всей квартире. Поэтому при 3-х детях я бы трижды подумала, стоит ли делать прихожую проходной (все варианты со входом из кв. №2), тем более что коридорный променад все равно никуда не денется без проема в несущей стене. Смотря, что у вас перевешивает в приоритетах. Вы говорили, что мальчикам нужно много мест хранения. Вот ради этих мест хранения и сохранения свободной площади комнаты на двоих детей и урезан с/у. Ну и ради укорачивания коридора метра на 1,5. Выбор между детям хранение и коридор покороче, либо стиралка в кв. №2. А проем между балконами сделан совсем не для кругового движения, как вы выразились, а для короткого доступа родителей в комнаты детей и их общего досуга. Все-таки через вашу спальню я себе смутно представляю круговое движение по квартире для всех жильцов. Что меня саму смутило после ваших фото - а есть ли возможность сделать двойную дверь вместо окна на кухне, учитывая, что это фасадная стена? Этого я не знаю. А такие решения с выносом стола вовсе не редкость, часто практикуется в южных регионах. Остается лишь некоторое неудобство, что стол от зоны готовки далековато. Но в 14 кв.м. на 5-х не может быть кухни-гостиной, вы ошибаетесь. Это будет максимум диван на кухне, но не гостиная. Было бы 2 жильца, а не 5 - другое дело, может и уместилось бы некоторое подобие гостиной.

Мое мнение пессимистичное насчет этих квартир и возможности их удачого объединения. Я бы продала 2 однушки и купила трешку или даже еврочетыршеку. По деньгам точно туда же выйдет, что и попытка сделать здесь хоть что-то удобоваримое.

Проем в несущей стене не рассматриваете случаем? Это конечно ощутимые траты и все такое, но раз есть знакомый инженер-проектировщик, то наверно немного проще. Просто иначе у вас в кв. №2 теряется столько полезной площади на не очень полезный коридор, который и мог бы стать и вторым санузлом, и постирочной, и кладовкой. Ну, в общем, мог бы иметь какое-то более практичное применение. Это пока навскидку, просто без такого проема сильно сужается перечень вариантов.

Ну, во-первых, когда вы будете целым застройщиком с чиновниками на мази, то для вас они будут читать букву закона, как и полагается, что эта норма в 16.кв.м. относится лишь к квартирам "социального использования государственного и муниципального жилищных фондов", а не ко всем остальным. А во-вторых, в частном порядке, можно ведь ориентироваться и на 14 кв.м. для однушек, благо закон не запрещает уменьшать кол-во комнат до одной жилой.

Я бы сразу у соседей снизу поинтересовалась бы: не собираются ли они идти на нарушения и выносить кухню в верхнюю комнату) А вдруг.

Так если вы все равно выносите кухню в коридор, зачем делать принципиальную ошибку, объединяя ее со средней комнатой, а не как было бы логично, с гостиной?

С таким подходом "не пойду искать врача, все просто мошенники" вы просто цинично и медленно гробите животное. И вы его антибиотиками целый ГОД кормите, вместо того, чтобы вовремя год назад клеща вылечить? ГОД вы не можете вылечить клеща и от кота трупный запах?! Еще раз: отдайте кота адекватным волонтерам, СРОЧНО!!! Из вас помощник не просто никудышный, вы просто гробите кота от своей тупости и упертости, вы убийца. Адекватный хозяин асфальт бы грыз, но нашел нормального ветеринара. Такие тоже есть, как и волонтеры, готовые помочь деньгами на лечение. А с такими песнями как у вас - себя лечите от гангрены и рака, врачам даже не показывайтесь - денег ток хотят. Бедный кот, угораздило же его с вами связаться, и помочь ему некому.

Покажите кота ветеринару, изверг, срочно. И так же срочно после этого отдайте его волонтерам и никогда больше к котам не приближайтесь. Ушного клеща год назад не вылечил, антибиотики дает ему от фонаря, а не по рецепту врача. Да вас кроме как к себе к живому подпускать нельзя.

Мне кажется, что рано или поздно каждому ребенку понадобится своя отдельная комната, и лучше ее заранее предусмотреть. Вариант не идеальный со световым окном между помещениями, но по-другому не вижу, как удачно подружить все озвученные потребности, включая кабинет для жены. Кому первому из двух детей станет тесно в общей детской - может переселяться. Некоторый эффект за стеклом будет, но можно и штору предусмотреть со стороны комнаты.

Меня бы жаба задавила выкидывать 8 метров коридора без какой-либо пользы. Почем нынче квадратный метр в ипотеку? Да еще и девочки растут, это точно нужно запасаться санузлами, чтобы не было очередей потом. Единственное, что к газу получается удобно подключить либо духовку, либо варочную (тогда я бы брала вариант Narminis). Работать за компьютером между прочим очень удобно в кресле за столиком. Проверено на личном опыте. Просто нужно выбрать удобное по своим меркам кресло и стол нужной высоты.

Не страдайте фигней. Вдоль верхней стены шкафы и кровать с тумбочками между ними, и у вас уже получится больше 3 погонных метров хранения. Вас просто переклинило на "гардеробнаяяяя", а не объективно не хватает, куда платья деть.

Не стоит спальню превращать в коробку из-под телевизора ради гардеробной, которая там не умещается. Ограничьтесь шкафом.