Проект коттеджа - Страница 8

[Тигресс]

Ребята, расскажите, как идет процесс?

[Гость]

Сделали лестницу (заказчик решился) как ты предложила :) Пришлось новый проект делать.

А так материал для строительста закупается. Арх. проект готов, сейчас конструкции делаются (фундамент тоже готов, осталось стены, перекрытия, кровлю).

Ещё поступило ЦУ - сделать попросторнее всё.

Появилась отдельная детская комната на первом этаже и кабинет (аж 23 кв.м.), к тому же таким образом, что сидишь в гостиной или на кухне - детская просматривается, видно как там молекулы барагозят.

Основную кладовую и всю сауну - в цокольный этаж отправили.

Там высота в чистоте 2,3 м - нормуль.

Пришлось ещё биться с дренажной системой, чтоб без насосов, вроде получилось. Грунты суглинки тяжёлые, беда. Нальётся сверху бассейн и вода никуда не уходит, дом всплывёт :))) Впрочем все эти выводы подтвердились на участке прямо - соседи стонут, у них все подвалы сырые вечно и всё облезает. Потому в беседах на форумах у меня имеется ругательная фраза "Сделай как у соседа" - это из практики, кто не хочет думать или надо дёщево, то сделай как у соседа и всё будет "хорошо". тут случай как раз показывает ярко этот момент.

Гостиная шикарная, там печка будет. Очень удобно. По короткому расстоянию из кухни и коридора мимо печки (или к печке) у самой печки можно декорировать "зону обслуживания" вообще классно - поставить полки, чугунки, ухваты... То есть забахать дизайн по тому, что по плану получилось - великолепно. Сделать фальш-стропила к примеру...

На втором этаже 4 спальни, в трёх с гардеробными и в хозяйской ещё и свой туалет с душем.

Теперь ещё за зиму продумать архитектурный облик - все эти украшения, детали... На одноё стене слева от входа можно сделать барельеф, я даже придумал стиль - наскальные рисунки по теме первобытной охоты и рыбалки...

Ну примерно вот такое -

и вот ещё:

Думаю... смотреться будет шикарно.

Продумать рельеф и цвет...

Я ж делал барельефы на казино в стиле "Нефертити" - до сих пор технологию держу в тайне :) За 7 лет даже краски не потускнели, не говоря о том, что трещинок даже не наблюдается (на фото как раз прошло 7 лет)

В голове дочёрта всего... не всё можно положить сейчас на чертёж, кратко описать и рассказать.

Но стараюсь все мелочи продумать сразу наперёд.

По движухе - процесс начат.

Так как РП фундамента уже готов, начинаем...

Как я ранее предполагал, что обычно с материалом головняк серьёзный. Это я ещё могу быстро что-то отсеять, что вместо того, что в спецификации, замену на ходу одобрить. Заказчику (предполагаю) приходится выслушать все сказки от манагеров до конца, что расходует время :)

Я часто звоню, мне начинают парить (сразу понятно).. задаю вопрос снова (там снова вологодские кружева) не ожидая когда заученная речёвка закончится. Повторяю вопрос у вас это есть? Опять попытка "возьмите аналог, самый лучший, самый.." на этом месте я говорю "Спасибо, досвидания" и кладу трубку. :) То есть мне объяснения не нужны, а там как с бабушками разговаривают - елейным голосом "да у нас всё замечательно". Так я задал вопрос - у вас это есть в наличии и почём? А хорошее это или нет, если я не спрашиваю, то не надо мне рассказывать :)

Такой стиль сильно время экономит и нервы...

Оказывается, 100 мм экструдированного не найти практически 45 марки :) У всех он есть, все его делают, но видно спрятали и расколоть не получается, где прячут и как купить ну и т.д.

Вот визуализацию покажу (на мелочи просьба не смотреть, ну там подоконники не так, цокольная заливка со стяжкой, это визуализация принципиальная, а не подробно-архитектурная).

P.S. загрузил.. потом вспомнил, что потом на сотне сайтов появится фотка, удалил, сделал надпись, снова залил, чтоб не тырили :)

[DoCa]

Геныч, сам рисовал? в какой проге?

[Гость]

Google SketchUp 8

[Тигресс]

Ген, привет!

Извини, как гаварица, за хлопоты!

Но главное ведь, чтобы хозяевам нравилось. Картинку посмотрела, внешний вид хороший. Главное теперь реализация.

С материалами всегда головняк, если не берешь то, что дают, а ищешь хорошее. Ты же знаешь сам.

То, что добавили площадь, это хорошо. Значит добьетесь простора, как и хотели.

В цоколе сауне самое место и есть, не жить же там, зато полезная площадь не пропадает. Правильное решение. С кладовкой тоже.

С дренажем понятно, но хоть вкратце расскажи, что получилось в итоге?

У подруги аналогичная проблема. Она на суглинках ставила дом с цоколем, а у нее через участок ручей в свое время тек) Закапывали цоколь не очень правильно "специалисты", да кто же знал! Избавилась она от сырости гидрофобным покрытием стен и пола. Тупо купили бочку и покрыли сплошняком все полы-стены. Химия кошмарная. Но у нее вода через стены сочилась. А сейчас пять лет прошло - полет нормальный.

Про дизайн тебя читаю - удивляюсь! Не думала, что ты такой творческий товарищ! По словам картинка складывается хорошая, главная стилевую принадлежность удержать в рамках, не перегнуть.

Ты хоть эскизики какие-нибудь показывай, интересно же!

С барельефом - хорошая идея. Надо только многовариантные картинки посмотреть. Подобрать тщательно.

Фотку "Нефертити" посмотрела, классно! Реально через 7 лет? Ты мастер!

Мелочи продумывать сразу и надо, потом легче жить :-)

По поводу дефицита))) Пусть Андрей расскажет, как он заглушки для отливов искал нужные! Всю Москву и Московскую область обежал, а нетю. Мелочь, казалось бы)))) Но чуть ли не с применением методов спец. разведки, из-под черной полы он эти заглушки привез))))))))

Про подпись на картинке) А кстати, это твой сайт? Надпись еле прочитала)))

[Гость]

С материалами всегда головняк, если не берешь то, что дают, а ищешь хорошее. Ты же знаешь сам.

С дренажем понятно, но хоть вкратце расскажи, что получилось в итоге?

Про дизайн тебя читаю - удивляюсь! Не думала, что ты такой творческий товарищ! По словам картинка складывается хорошая, главная стилевую принадлежность удержать в рамках, не перегнуть.

Ты хоть эскизики какие-нибудь показывай, интересно же!

С барельефом - хорошая идея. Надо только многовариантные картинки посмотреть. Подобрать тщательно.

Фотку "Нефертити" посмотрела, классно! Реально через 7 лет? Ты мастер!

Мелочи продумывать сразу и надо, потом легче жить :-)

Про подпись на картинке) А кстати, это твой сайт? Надпись еле прочитала)))

По материалам конечно знаю... это постоянное состояние. Сегодня есть а завтра уже "вчера купили последнее".

Предупредил заказчика с поисками заранее... но сейчас всё по ситуации - как есть.

С одной стороны по какой цене продают и чего именно, если хапать тупо, отваливая сколько просят - это тоже не правильно. Нужен баланс.

С дренажём вообщем-то ничего нового.. просто при копке котлована будет сложная подготовка его дна - будут наклоны как на плоской кровле:)) То есть под домом будут потоки попавшей воды по определённым направлениям, которые будут ловится в дренажные трубы, далее в колоды и наружу с участка. По этой причине (из-за дренажа) дом чуть приподнят. Главное крыльцо 11 ступеней (одну супень сыграть можно за счёт тротуара), так-то бы разумно около 7-8 было. Ну чтоб высоко не казался первый этаж.

С дренажными каналами всё по уму - щебень, керамзитовая рубашка в геотекстиле и т.п. из-за свойств грунта (по геодезии) дренажные каналы будут в 3 метрах от фундамента. Ближе нельзя, чтобы не подмыло фундамент (он застелен геотекстилем будет всё равно, но это небольшая перестраховка на долгие годы эксплуатации).

Система пассивная - никаких насосов, сама по себе работает.

Насчёт стилевой принадлежности я стараюсь всё делать строго и лаконично.. перегибание вроде не грозит:) Зачастую ловлю на мысли, что можно что-то больше сделать, но излишества опять же ни к чему (так думаю). Лучше потом вложиться уже при отделке. То есть мне нравится стиль Мерседес, Лексус (если по машинам судить) в них нет внутри той показушной навороченности, как в Ауди, но вся функциональность и комфорт спрятана внутрь и недалёкому человеку может показаться, что не хватает кучи настроек разных на приборке. Но вопрос - зачем они нужны, если настройки выставляют один раз и не меняют? А все эти пимпочки только на виду, чисто глаз радуют. Потому и конструкция самого дома настолько подогнана к простым решениям, насколько это можно, чтобы не было сложных и дорогих решений (зачастую тупо неоправданных), с уже заданными заранее настройками. Вот кроме увеличения площади удорожание всёж дала лестница в центре - ну никак не хотели гармонично вписываться холлы на этажах иначе, чем получилось сейчас.

Получилась изогнутая ось лишняя... что дало удорожание по бетону, арматуре и как бы "лишней несущей стене"...

По барельефу... чтот я не нашёл в инете где я выкладывал.. было раньше. Несколько фоток.

надо бы потом перезалить их... могу показать несколько и крупнее. А так реально когда фоткал они уже 7 лет простояли на фасаде (их делали отдельно на щитах пенопластовых 1х2 м и крепили к готовому фасаду), кроме щитов делали фальш-колонны. Фотки есть на компе... надо выложить как-то.

По мелочам - все мелочи, которые надо делать и пока могут подождать отложены "в уме" и ждут реализации позже, когда будет время над ними подумать (зима однако :) с кондачка и за один вечер они не решаются.. надо и заказчику подумать над многими вещами, и вообще решения должны как вино созреть.. по случаю конкретному. А если всё выстреливать, как из принтера одно за другим - это немного не то.. это всё шаблонные решения, навязанные окружающим бытом и мнением опять же знакомых и окружения.

Ну а те мелочи которые нужно сейчас - они продумываются сейчас.

Насчёт реализации всего этого - да это важный вопрос. Зачастую всё красиво на компьютерных картинках, а в итоге бывает без слёз не взглянешь. Потому на всяких сайтах так редко выложены реальные фото, всё компьютерные эскизики.

По реализации - тут важна составляющая действия заказчика. Я заметил, что вроде как экономить сильно и всё дешёвое применить не хочет, но это не значит, что опять надо за всё сорить деньгами... тут надо тщательно всё взвешивать.

Фундамент сам по себе не дешёвый выходит из-за грунтовых особенностей. Но далее всёж идут уже простые решения - кирпич без армирования даже. Монолитные балки-перемычки. Вообщем далее проще и если на фундламент закапываются деньги, то на общем фоне на коробке они в среднее-арифметическое помещаются уже нормально. Крыша тоже обычная, но под 250 кг снеговой нагрузки при натуральной черепице рассчитывается. (обычная 150 кг, но снега валит в последнее время сверх норм и крыши у многих прогибает).

Вот только утепление сверхнормативное - я пока прикинул - класс А энергопотребления влёгкую выходит. Зимой времени будет уже для себя прикину энергетический паспорт здания... уже из любопытства что выходит по современным "энергосберегающим" нормативам :) То есть квт и теплопотери посчитаны... но интересно составить именно "паспорт" А почему? Газа нет и будет или нет - под вопросом. От того и особое внимание мостикам холода и теплоизоляции. Причём решения обосновываются расчётами.

Например.. как будет сливаться канализация в подвале? Из сауны? Ну с этажей стояки - это просто ("тот" дизайнер не нашёл стояков, но это не значит что их нет...)

А в подвале чтобы "сололифтов" не ставить? Нужна стяжка с толстым слоем (около 250 мм, чтобы выдержать углы наклона системы). Керамзит?... ненадёжная стяжка (нужно её толще делать и армировать - удорожание), керамзит не очень "тёплый" в итоге тупо 300 мм (!!!) пенопласта пришлось в помещение где сауна ставить. По деньгам - одинаково. Но 300 мм пенопласта в 1/4 цок. этажа дома это можно и не топить... в сауне погрелись, неделю там будет тепло... само по себе. И теплопотери небольшие совсем... ещё с вентиляцией и автоматикой потом поколдовать надо будет...

Уже задавали недоумённо вопрос куда вам 50 кубов экстр. пенопласта 45 марки... в дом! На фундамент. Так надо.

Зато раз сделал и потом живи, а не устраняй недоделки, то тут надо добавить, то там переделать...

wdvs.ru - ну да, моё...

[DoCa]

Гена, может неподалёку сразу заводик поставить...по производству пенопласта? А чо, пусть народ на радость утепляет и тебе копеечка в карман и котедж утеплишь