Cантехпомощь.Вопрос-ответ.От идеи до воплощения - Страница 426

[rrrom]

Ответ будет одним на все четыре вопроса: т/п водяного типа, в домах с централизованным отоплением или ГВС делать запрещено вне зависимости от региона.

Вообще-то на стояках ГВС байпасы не предусмотрены.

на счет обогрева пола: будьте любезны ссылку на нормативный акт

и на счет Байпасов если можно. А то сантехники предлагают и полотенцесушитель тоже с перемычкой воткнуть ибо у него диаметр меньше чем у стояка

[Tehnik-san]

Значит 10 см это высота от перекрытия до врезки. Высота пола санузла по отношению к полу коридора = см 7(+3 порожек).

Исходя из этих данных высота подиума для душ.кабины (если не перебирать стояк и не опускать ниже врезку) будет около 20см.

[Tehnik-san]

...позавчера с 15 этажа в одном из подъездов залило все квартиры ниже, в связи с чем и у меня, и у окружающих есть ряд вопросов.

Чтобы судить о причинах затопления, нужно уточнить , что именно лопнуло или что разорвало.

1. Чем выполнять внутриквартирную разводку. Может ли это быть полипропилен?

Такой вариант допускается, даже стояки в современных новостройках монтируют полипропиленом. Но

полипропилен должен быть от известного и надежного европейского производителя.... туркам кстати веры нет, потому как на то кол-во закупленного финского качественного гранулята невозможно выпустить такое огромное кол-во турецкой продукции... придется "химичить" че-нить с составом ))

2. Как выполнить ввод в квартиру ?

На этот вопрос уже отвечал здесь http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=35505&st=2950&p=948088entry948088

3. Что скажете о нормальнозакрытых соленоидных клапанах? Если они достаточно надежны - какие порекомендуете. Если недостаточно - чем заменить?

Явным недостатком соленоидных клапанов является проблемы по гор. воде - через три-пять лет залипают мембраны исполнительного механизма. Вторым их недостатком является возникновение гидроудара при резком срабатывании. Поэтому шаровые краны с сервоприводом будут более надежны и долговечны, но эти краны ( для увеличения срока их службы) следует обеспечить доп. опцией - защитой от закисания, т.е. регулярно, через определенное время , эти краны нужно закрывать -открывать. Такой опцией уже снабжены некоторые модели систем защиты от протечек, это автоматика от "Гидролок" "Нептун" и другие.

[Tehnik-san]

... есть вопросик: Водяной обогрев пола запитаный от стояка ГВС в панельной 9этажке с центр отоплением........2 На сколько это законно? (не Москва)

Сие деяние категорически запрещено. ГВС (горячее водоснабжение) не используется для отопления, исключение - циркуляционные стояки для ПС, но это изначально предусмотрено в инж.проекте здания, где длина трасс и диаметры - расчетные и строго оговорены. Под эти расчеты подбираются и насосы и автоматика всей системы водоснабжения.Отбор обратной воды на обогрев пола ухудшит условия всех потребителей ниже - у них температура полотенцесушителей будет явно занижена за счет увеличения длины циркуляционного контура и уменьшения внутреннего диаметра этих трасс + увеличение гидравлического сопротивления для подающих насосов. Вторая причина - наличие растворённого воздуха в системе ГВС, поэтому скапливаясь в трубах ВТП(вод.тепл.пол), будет постоянно "затыкать" циркуляцию и тем самым останавливать стояк циркуляции .Третья причина - в цене на потребление ГВС не учтено, что её тепло будет использовано для отопления помещения - подключая ВТП идет отбор неучтенного тепла, а значит охлаждение циркуляционных трасс, а это уже воровство. Поясню - жильцам снизу придется дольше сливать оплаченную по своим квартирным счетчикам-водомерам, но остывшую в контуре водяных теплых полов этого "деятеля" воду.

Представим бабушку- пенсионерку которая за "удобства и "комфорт" этого "тихушника" тратит свою мизерную пенсию, сливая в каналью остывшую воду, пока дождется в своем смесителе горячую.

Смотрим Жилищный Кодекс РФ

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

Закон для Москвы:

"Мероприятия по переустройству" Приложение 1 к Постановлению № 73-ПП от 08.02.2005 г. в ред. № 883-ПП от 15.11.2005 г.).:

пп. 5 п. 1 Не допускается устройство теплых полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления

Если бы у меня в доме такой деятель подключился к общедомовым коммуникациям, я бы не стал убеждать его в незаконности этого деяния, а просто начистил ему "табло" за то, что он "втихарца" ворует деньги из моего кармана

Изменено 25 Сентября 2012 пользователем Tehnik-san

[rrrom]

при всем уважении, но не увидел ссылки на нормативный акт НЕ для Москвы. В ЖК конкретики нет. От самой идеи теплого пола я уже отказался. Просто интересно разобраться, ибо есть индивидуумы которые делают.

А вот вопрос относительно перемычки на полотенчике более актуален.

[kimsos]

при всем уважении, но не увидел ссылки на нормативный акт НЕ для Москвы. В ЖК конкретики нет. От самой идеи теплого пола я уже отказался. Просто интересно разобраться, ибо есть индивидуумы которые делают.

А вот вопрос относительно перемычки на полотенчике более актуален.

Возможно НА для регионов и не существует, но: Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Вы же понимаете, что это есть Федеральный закон и никакие законы местного самоуправления не могут его отменять.

А байпас на п/с устанавливается только в том случае, если это было предусмотрено проектом. Диаметр байпаса в этом случае на шаг меньше чем диаметр стояка. Вот лично у меня стояк (5эт. 10-ти этажки) 1,5" а п/с 1" . Т.е. стояк идет без разрывов, а в него вварен п/с. Все работает "на ура". Естественно, п/с будет холодным при отсутствии водоразбора. В связи с этим я уже посматриваю в сторону эл.п/с. Моментальный нагрев, не нужен высокотемпературный контур отопления или ГВС (это для частного дома), нет привязки к расположению (хоть на балкон ставь, была бы розетка). Мне попались варианты ТЭНов 300 и 600 ватт. Устанавливаются в любой п/с. Заполнение маслом или дист.водой.

[tooler]

попробую еще раз спросить

Tehnik-san, нужен Ваш совет. Делаем ремонт. Квартира в пятиэтажке на 4-м этаже, дому лет 30. Система отопления централизованная. . Сейчас стоят обычные чугунные радиаторы, покрашенные слоев в десять краской. Привести их в нормальное состояние как мне кажется невозможно. Подскажите пожалуйста на какие лучше поменять.

[Tehnik-san]

... дому лет 30. Система отопления централизованная. . Сейчас стоят обычные чугунные радиаторы, покрашенные слоев в десять краской.... на какие лучше поменять.

Поменять лучше на такие же чугунные, потому как у биметаллических радиаторов проходное сечение малое , а теплоноситель и трассы слишком грязные стали за 30 лет и с многих других старых радиаторов принесет к вам немало такого же мусора и накипи.

[zuzya]

Техник-сан, мечтаю о душевом уголке без поддона(фото прилагаю). Квартира на первом этаже. Что скажете? Реально? Минусов много?

Изменено 27 Сентября 2012 пользователем zuzya

[Tehnik-san]

zuzya - Вашу мечту, когда квартира на первом этаже, гораздо легче осуществить, чем тем, кто живет выше. Потому как из подвала, при большом желании и материальных возможностях для этих целей, можно подвести каналью в любое место в квартире, проложив сливную трассу под плитой перекрытия по потолку подвального помещения. Технических проблем с монтажом водопровода нет, все проблемы возникают только с канализацией, ведь воду вверх самотеком не пустишь.