Помогите пожалуйста с планировкой в доме. - Страница 22

[ullita]

В прихожей, как ни крути, нужны шкафы. Так что смотрите планы, в которых они есть. И понятно, что остатки ламината Вы туда никак не сложите, как и садовую мебель сложенную.  Для этого придется задействовать подлестничное пространство. За основу я бы взяла уже предлагаемую Вам картинку. Изобразила его в зеленом Будбине, 30 см на 60 см плюс снизу плинтус и сверху столешница, высота общая 75 см. Но фасады нужно будет увязать с общим стилем. Конструкция такая: нижняя часть - одна секция 60 см и одна секция 120 см, глубина 90 см, высота около 75 см минус столешница. Стеллаж глубиной около 25 см. За ним с высоты 75 см под скосом остается около 125 см длиной и 65 см шириной пространство. В него - дверца с торца лестницы. Туда - габарит типа ламината и т.п.

[Olmana]

18 часов назад, EvaAl сказал:

ПО документам мы числимся индивидуальной частной собственностью и земля тоже под нами частная наша. Это не доля.   У соседей спросила как они делали пристройки, сказали просто пристроили и никто никаких документов не оформлял. Сделали и стоит. У них навес и входную группу они из металлопластика смастерили - тот же самый тамбур. Потом ещё умудрились это продать кому-то уже в таком готовом виде.

 

Законодательство изменилось в августе 2018 года.

Почитайте о так называемой "блокированной жилой  застройке". 

Вы уже не сможете на законных основаниях пристроить веранду, тамбур и пр. 

 

То что соседи не оформляли никаких документов. Они могли строиться до августа 2018 года, а могли попросту нарушить все, что только можно нарушить. 

Если готовы к тому, что однажды Вам тамбур и веранду придется ликвидировать - можете рискнуть. 

Продать такую постройку будет сложно. 

Изменено 11 Января 2020 пользователем Olmana

[tln]

если смотрим на план дома, то справа сколько места до границы участка?

 

по поводу возможности пристройки тамбура и веранды поузнавала бы все-таки...

[KKI]

М-да, маловата кольчужка.

Загородная жизнь подразумевает наличие довольно-таки больших пространств под хранение не только одежды\обуви, но еще и великого множества полезностей\необходимостей. Иногда крупногабаритных.

Поставленная задача впихнуть невпихуемое в размеры первого этажа вряд ли посильна. Превращение в хламовник зоны гостиной-кухни - так себе идея. Пристройка тамбура или небольшой веранды кардинально не спасет ситуацию.

 

EvaAl, какова площадь участка и есть ли желание\финсилы соорудить постройку хоз.назначения?

Если не возводить капитального фундамента, в налогооблагаемую базу ее можно не включать.

Это помогло бы существенно разгрузить дом. 

[ullita]

Да, тоже бы разгрузила дом за счет легкой сараюшки.  Но,честно говоря, хранить в ней разве что садовый инвентарь получится, ну велосипед, самокат. Уже неплохо.  Тамбур, учитывая его допустимые по конструктиву дома размеры, под хранение не задействовать. 

Изменено 11 Января 2020 пользователем ullita

[EvaAl]

23 минуты назад, tln сказал:

если смотрим на план дома, то справа сколько места до границы участка?

 

по поводу возможности пристройки тамбура и веранды поузнавала бы все-таки...

Участок немного скошен от межи с соседями идёт на уменьшение.  

Поузнавать - это где? Архитектура города, администрация ....?

[KKI]

3 минуты назад, EvaAl сказал:

Поузнавать - это где?

 

В подразделении (отделе, отделении, группе) архитектуры и градостроительства местного муниципалитета.

Это их компетенция.

[tln]

у нас такие вопросы задают местному главному архитектору городского департаменте строительства... какая у вас структура, я не знаю... законодательство разное...

 

сарайка хорошая идея... вопрос в месте на участке для нее... есть план участка с посаженным на него домом?

 

сарайка только не решит вопроса отсутствия тамбура и промерзания входной двери... но и веранда, фасад которой находится на расстоянии 3.5 м от забора, вызывает сомнения... конечно, не до жиру, но...

[KKI]

1 минуту назад, tln сказал:

сарайка только не решит вопроса отсутствия тамбура и промерзания входной двери

 

Вопрос с промерзанием решает входная дверь с терморазрывом или кач.деревянная дверь.

Необходимость тамбура зависит от климатического региона и не всегда обоснована. Но с ним, конечно, лучше.

[tln]

вот и я тихонько думаю - у некоторых знакомых нет тамбура и нет проблемы с промерзанием двери... но не один из таких знакомых говорил, что теперь точно делал бы тамбур... в нашем климате и даже с нашими песчаными грунтами...