dennise Опубликовано 27 Января 2020 Жалоба Опубликовано 27 Января 2020 tln, 16 кв.м. - это требование для соцжилья. Разве у автора соцжилье? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dennise Опубликовано 27 Января 2020 Жалоба Опубликовано 27 Января 2020 (изменено) Если есть конструктивная возможность, я бы еще согласовала выход на лоджию из гостиной заодно со всем остальным. Изменено 27 Января 2020 пользователем dennise 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
tln Опубликовано 27 Января 2020 Жалоба Опубликовано 27 Января 2020 4 часа назад, dennise сказал: tln, 16 кв.м. - это требование для соцжилья. Разве у автора соцжилье? ок, я отстала от жизни... Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 27 Января 2020 Жалоба Опубликовано 27 Января 2020 9 часов назад, albafox сказал: Спасибо! Получается, что мы так же стоим на своем и говорим, что это кухня-гостиная и отмечаем контуром кухонную нишу И мне не совсем понятные четкие границы коридора нашего) сейчас уже не уверена, есть ли там 5м2. вы же в скетчами делаете - там есть функция « текст» ( под указателем размеров) , если его обозначить на выделенном перемётном участке квартиры - то автоматически «текст» будет высчитывать площадь.. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 27 Января 2020 Жалоба Опубликовано 27 Января 2020 3 часа назад, tln сказал: ок, я отстала от жизни... Чётно я не поняла, достаточно любой одной комнаты в наличии размером 16 кВ м? Разве комната рядом с бывшей кузней не соответствует этому размеру? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
tln Опубликовано 27 Января 2020 Жалоба Опубликовано 27 Января 2020 21 минуту назад, Minimi сказал: Чётно я не поняла, достаточно любой одной комнаты в наличии размером 16 кВ м? Разве комната рядом с бывшей кузней не соответствует этому размеру? вы правы - верхняя левая комната больше 16-ти квм... так что и с этим порядок... 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
dennise Опубликовано 28 Января 2020 Жалоба Опубликовано 28 Января 2020 " Чётно я не поняла, достаточно любой одной комнаты в наличии размером 16 кВ м? Разве комната рядом с бывшей кузней не соответствует этому размеру?" В квартирах в личной собственности достаточно НОЛЬ комнат по 16 метров, нет такого требования. http://docs.cntd.ru/document/456054198 Пункт 5.2., второй абзац. , п. 5.6. и еще 5.7., чтобы убедиться, что нормы относятся к гос/соцжилью, а не всему остальному. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
DashaSV Опубликовано 28 Января 2020 Жалоба Опубликовано 28 Января 2020 (изменено) В 27.01.2020 в 15:35, albafox сказал: "Получается, что мы так же стоим на своем и говорим, что это кухня-гостиная и отмечаем контуром кухонную нишу". Это "кухня - ниша" и жилая - "гостиная". На плане перепланировки необходимо указать точки переноса кух. оборудования (мойки и плиты), границы кухни-ниши. Обратите внимание, комната стала 15 кв.м., опять же, согласно нормам для 2-х комнатных (и более) квартир площадь общей (большой) жилой комнаты не может быть менее 16 кв.м, остальные комнаты не могут быть менее 8 кв.м. Ранее жилищная инспекция трактовала это СНиП единым для всех типов квартир, в т.ч. коммерческих, так как когда был написан СНиП других форм собственности не было. В новой редакции в СНиПе п. 5.7. внизу страницы есть сноска "для квартир соц. найма". Изменено 28 Января 2020 пользователем DashaSV 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 28 Января 2020 Жалоба Опубликовано 28 Января 2020 (изменено) Ага , только стеночку между краем кухни и дверью в санузел все таки лучше сделать посолидней на плане.. а то опять же откажут в согласовании из-за того что выход из санузла на кухню ;) если что - можно на схеме изобразить вход в санузел из прихожей Изменено 28 Января 2020 пользователем Minimi 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
albafox Опубликовано 28 Января 2020 Жалоба Опубликовано 28 Января 2020 Спасибо за комментарии! По поводу одной из комнат не менее 16 м2 в БТИ сказали, что таких норм нет (по крайней мере в нашем случае) и что нужно ориентироваться на "жилая комната не менее 8 м2) Сегодня ходили в БТИ еще раз, сотрудница выслушав наши аргументы сказала, что они могут сделать проект, но не обещает, что его согласуют.. Можно, конечно, списать на то, что она недостаточно компетентна, но все равно переживаем, т.к. хотели начать ломать стены уже сразу, не дожидаясь месяца согласования. И мы удивились, что теплые полы так же нужно включать в проект. Насколько критично делать теплые полы без согласования? Смущает, что для того чтобы добавить два выключателя теплого пола в проект нужно доплатить почти 50% стоимости проекта. В 27.01.2020 в 17:38, dennise сказал: Если есть конструктивная возможность, я бы еще согласовала выход на лоджию из гостиной заодно со всем остальным. Вы знаете, нам наш мастер сказал тоже самое, что нужно делать выход из обеих комнат. Мы думаем над этим :) 10 часов назад, DashaSV сказал: Спасибо за идею и за детальный чертеж, нравится :) Размеры немного отличаются от того, что мы планировали, хочу перенести в скетч ап, чтобы наглядно сравнить :) Тот же шкаф в комнате напротив входа в квартиру хотели сделать глубиной 850мм для беспроблемного хранения верхней одежды, чтобы не терлась об двери шкафа-купе. И мы думаем самим разместиться в бывшей кухне, а детям выделить одну комнату, самую большую. Оставшуюся комнату использовать как рабочий кабинет. Насколько практично это будет? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее