В полном отчаянии! Помогите, пожалуйста, с планировкой! - Страница 3

[МЫХА]

Очень похожую квартиру у Войковской смотрела, планировка схожа .... и тоже 5-и этажка. На этаже две квартиры? Хорошая квартира .......

[Хрю]

Вы не представляете, какая я несчастная((( У нас была назначена сделка на 8 декабря, т.е. на этот понедельник. Наш покупатель, который покупает нашу квартиру, взял кредит, обменял свои евро на рубли, все сакуммулировал на одном счете, заказал деньги на понедельник. Я тоже все сорганизовала, заказала свою доплату, заказали ячейки, продавец квартиры, которую мы собрались покупать - тоже взяла кредит для покупки двушки в Строгино (они разъезжаются с дочерью). И вот все вчера накрылось медным тазом изза риэлтора нашего продавца - он не проверил квартиру, ту самую в Строгино. А она оказалась "нехорошая". Короче, сделка отменилась. Я ужасно боюсь, что от меня уйдет мой покупатель, потому что она уже взяла кредит и ей срочно нужно покупать квартиру... В общем, мы смотрим все подряд, но пока ничего не нашли такого, чтобы нас устраивала и квартира, и расположение.

Про цену и расположение - написала в личку. В общем я вчера даже двигаться не могла, депрессуха накрыла. Ведь мы уже так теряем вторую квартиру.

[МЫХА]

Оххх.....

Я бы этого риелтора ..... Как так не проверил?((( Может нафиг такого риелтора??? Поменять его нельзя, ваше свидетельство на квартиру у него???

Я понимаю вас, понимаю .... что найти нужную квартиру ОЧ. тяжело и чтоб при этом она была чистая .... Чуть больше года назад .... был обмен ... двушку надо было поменять на двушку, но другой район. Пересмотрели кучу квартир и среди них было очень много "левых", в итоге нашли в нужном районе ... и это оказалась трешка. Убитая в прямом смысле слова, но хозяйке мы сберегли примерно 1,8 ляма)))) Она не верила в такую удачу))) Нужный район и даже улица иИи дешевле ..... :)

Хочу Вам пожелать терпения и конечно оказаться в нужное время и в нужной квартире))) Если сделка сорвалась - значит так может оно и к лучшему?

Вся база недвижимости это ЦИАН

[Хрю]

Спасибо за сочувствие. Риэлтор, слава богу, не мой, а продавца квартиры, которую мы хотели купить. Я разговаривала вчера с хозяйкой, она очень обижена на него и уже сама ищет себе квартиру. Возможно, что-то найдет.

В ЦИАНе и СОБе просто живу уже. Как же все сложно.

[МЫХА]

Найдете гораздо лучше и интереснее .... Главное - "чистую"! Не надо расстраиваться! Но я правильно понимаю - квартира, которую хотели купить вы - она оказалась "плохой"?

[Хрю]

Нет, не так. Мы как раз нашли квартиру нормальную. Но вот ее собственники решили купить себе эту нехорошую квартирку. И это их риелтор такой идиот.

Т.е. наши продавцы все еще собираются продавать свою квартиру нам. Но им надо найти себе двушку.

И пока они будут искать, от нас может отказаться наш покупатель, который внес нам аванс, и который взял кредит под покупку нашей квартиры (не ипотеку, обычный потребительский).

Вот какая ситуевина. Вообще мне нравится эта планировка. Но у нее есть один недостаток. Окна узкие 1.4 м, балконы малюсенькие.

Но иногда бывают сталинки с широченными окнами и большими (на два окна) балконами - но это большая редкость!

[МЫХА]

Теперь поняла ....

В сталинках балконы это вообще редкость)))) ул. Юнатов м. Аэропорт еще посмотрите - там убитые за норм цену продавали)))

Еще раз удачи! Чудеса случаются))) Все будет хорошо!)

[Sharmelka]

В Строгино вообще мутный район. А сейчас рынок недвижимости такой что все на нервах, так что нужен хороший, опытный риэлтор. У нас была аналогичная ситуация в подъем цен 2005 года, в итоге мы купили двушку в новострое (смотрели только ПИК и ДСК-1 как самые надежные, сейчас еще НДВ вроде ничего). Снимали квартиру год. В итоге даже если бы купили на вторичке все равно пришлось бы минимум полгода снимать пока делаешь ремонт. Таким образом заплатили лишнее за съем полгода, но зато успели "влезть в уходящий поезд", потому что квартиру купили в ноябре, а цены жестко росли с августа (у нас в августе как раз тоже сорвалась сделка и тоже в строгино). Там был очень резкий скачок и в рублях и в долларах, сейчас в рублях вверх, а в долларах вниз:

[Хрю]

Народ, спасибо вам огромное за сочувствие и поддержку! Кое-как я выкарабкалась из депрессняка... Странное дело, наш покупатель не забирает аванс. А собирается ждать нас, пока мы не подберем себе вариант.

Смотрю, что делает с рублем сегодня на валютной бирже, и как-то не по себе становится.

Короче, мы пытаемся вернуться к самому первому варианту (хоть квартира и всего 70 кв.м, с детьми и опекой и менее 3х лет в собственности со всеми вытекающими). Но она по расположению нам очень подходит.

Короче, вот план. И то, что я кое-как нагородила в программе.

Нужно, как всегда, огромное пространство с кухней-гостиной и зеркальными шкафами напротив окон. А также хоть какие-то хранения.

Буду крайне признательна за идеи.

Мой агент против этой квартиры во всех отношениях (и в связи с документами и в связи с тем, что считает квартиру неудобной). Но наша семья что-то все еще думает про нее.

[Sharmelka]

С опекой тоже протяните и упустите интересный вариант. Не сдавайтесь, сейчас как раз большинство покупателей уже занялись новогодним шопингом, так что можете успеть на хороший вариант.