Реализация мечты "Моя квартира" - Страница 215

[KKI]

Кирилл, я думаю что буду часто к Вам обращаться,

Маякните тогда в личку, Ирина.

Так скорее увижу, наверное. Или на ФХ в разделе дер.домов можно проще найти. Узнаете по характерным деталям)

Времени особенно листать этот форум сейчас нет. Другим занят.

[http]

про розу я тоже боюсь, что ничего не получится (поэтому и не писала).

Попробовать-то можно, но там самое основное, чтобы не листья, а корни выросли... А если листья вырастают без корней (например, когда розу высадили весной в грунт, листья уже проснулись, а земля еще холодная и корни не растут), как правило, они увядают.

Но может быть получится... кто жеж знает. Светлана, по-моему, правильный вариант подсказала - срез в картошку, чтобы попытаться вырастить корни (или, может лучше, в торфяную таблетку и поливать); мешок на голову черенку, чтобы воду сильно не испарял... ну и ждать у моря погоды :)

[komiksa]

И я выскажусь.

Лифт - опционально. Если я буду покупать квартиру в таком доме, то обязательно поинтересуюсь статьей расходов на него в графе "содержание жилья", ибо нужно будет оборудовать диспетчерскую или отдать на откуп обслуживание кому-то, плюс раз в год осмотры лифтов и обязательное страхование - это все ляжет на плечи жильцов. Мы 2 раза жили на 3, один раз на 5 этажах и в основном ходили пешком.

Про столешки и мешки с цементом - в моем суровом детстве мы жили на 9 этаже в новострое. Лифт включили только через 2 или 3 года после заселения дома. Так что и холодильники и мебеля - все носилось пешком. И вода в ведрах, когда отключали водоснабжение дома, тоже пешком на 9й этаж. Плюс срок "годности" лифтов вроде бы 10 лет, потом менять. Опять же, за чей счет? За счет жильцов (или вы верите вот в эти истории со сборами на капремонт?).

Мусоропровод - против. Ничего сложного донести мусор до баков. При этом не воняет, не шуршит ни у кого за стеной сброшенный пакет, не нужно тратиться на промывки-прочистки и санобработку.

Делить подъезды на квартиры по признаку площади не стала бы. Да и не получится это - однокомнатные квартиры, например, запрещено ориентировать окнами на север, насколько я помню.

Но весомыми плюсами были бы:

- колясочная/велосипедная на каждом этаже (общая) или хотя бы на 1м;

- адекватная планировка с комнатами правильной формы

- наличие в квартире гардеробной (кладовки)

- если один санузел, то и стояк водоснабжения один

- большие по размеру окна, но не французское остекление

- наличие приточно-вытяжной вентиляции

- решение вопроса об установке кондиционеров, чтобы не было потом кто в лес, кто по дрова... Либо все выводы сразу сделать и на крышу, либо предусмотреть одинаковые места для них

- придомовая территория - нормальная детская площадка и т.н. гостевая парковка

- кладовые в подвале - очень годная вещь

[Irishkin]

Девочки спасибо за мысли-высказывания.

Наташа, спасибо за такой конструктивный ответ

[Irishkin]

Так как потенциальная площадь этажа позволяет поиграть планировками, то хотелось бы услышать ваше мнение-пожелание по площадям квартир, допустим для однушек,двушек,трешек. Ввиду планировки уастка дома будут одноподъездные

[komiksa]

Так как потенциальная площадь этажа позволяет поиграть планировками, то хотелось бы услышать ваше мнение-пожелание по площадям квартир, допустим для однушек,двушек,трешек. Ввиду планировки уастка дома будут одноподъездные

Сложно сказать. Однешки, наверное в виде полторашек...Все равно все пытаются выделить спальное место. Площадь зависит от цены за кв м. Можно хотеть однешку 100 кв., но при этом иметь бюджет 5 млн.

Как идея (и если это технически возможно), сделать дома со свободными планировками и дома уже поделенные на комнаты. Дальше уже вопрос вкусовщины. Я люблю кухни-гостиные, а кто-то нет. Я люблю гардеробные, а кто-то - шкафы. Но вряд ли кто-то откажется от большой ванной комнаты, чтобы не страдать "куда деть стиралку", от просторной кухни (если она будет отдельной). Больше окон.

Посему однешка квадратов 50 была бы ок. Двушка - 60-70.

У моих родителей удобная трешка плозадью 65кв.м. - с нормальной кухней, большой квадратной гостиной, спальнями, кладовкой и раздельным санузлом. Всегда считала планировку удачной.

У нас была двушка 78 квадратов с кухней 22 квадрата и 2 полноценными комнатами, 2 лоджиями и 2 санузлами, огромными комнатами - тоже не жаловалась )

Ориентироваться нужно на ЦА.

Изменено 21 Сентября 2016 пользователем komiksa

[tln]

кухню, да, делала бы с возможностью ее полностью отделить - для любого потребителя...

однуху, которые часто-часто перепланируют для выделения спальни, вероятно, делала б угловой на этаже, чтоб в комнате было 2 окна... пусть второе будет не очень большим, но все же будет...

(у нас тут смотрела небольшой район застроки, в первых 2 домах понравилась 1 двуха, которая при желании очень просто переделывалась бы в 3-ху с маленькой детской/кабинетом и совмещенной кухней-гостиной... а застройщик продает уже эти квартиры в третьем доме в виде трешки... причем по непонятной причине кухня перенесена в другое место, появился "лишний" верткороб, трубы итп)...

[Irishkin]

Попытаюсь вас попозже порадовать фото салюта с гребного канала

Пока ждем. Тут холодно и пахнет шашлыком)))

Изменено 25 Сентября 2016 пользователем Irishkin

[mirsvetl]

ухтыжка!

[Irishkin]

да, с телефона не ахти получилось в этот раз, и холодно было, руки мерзли. Да и программа в прошлом году эффектнее была, прям захватывала, поэтому ожидание от этого года были тоже большие.

Людей было много (программа в этом году запускалась всего 1 раз в день, в прошлом было 2 раза), изза того что большая волна народа, то задержали представление на 25 минут.

Что бы было понятно примерный масштаб пришедших

Вот такой необычный салют "волосы" многим нравится, особенно тем, как долго затухает