ElUs

Хамить не надо. Я спокойна. Что и когда мне обсуждать я решу сама.

У меня глаза открыты ))). Широко ))). На том плане просто невысокая стена, к кот ставится изголовье кровати. Так что все квадратуры в сохранности )))

И квадратура и кубатура уменьшились, ибо их съел бездарный коридор между шкафом и стеной )))

Да нет - товарищ другим интересуется ))). Там в одном из вариантов гардеробная в прихожей и ради нее расширен коридор и уменьшена комната. А ему жалко комнату уменьшать. Так вот, автор, вполне можно уложиться в имеющиеся у вас 150 см. Слева полки 30 см глубиной под коробки со шляпами/шарфами или галошницы, справа вешалки 60 см глубиной, 60 см на проход. Не знаю, какая там глубина, возможно даже по стене напротив входа что то разместить получится. Можно распашную дверь сделать, если поставить коробку скрытого монтажа.

Совершенно нерациональное и бестолковое «предложение» в данном конкретном случае ))). Засунуть кровать в амбразуру из шкафов в 16м2 комнате ?!!! А еще один шкаф взгромоздить посредине ?!!! Заради чего ? Такое на красивых картинках увидели )))? Так там совсем др ситуации) Уж гораздо грамотнее и разумнее вариант DashaSV, повернутый на 180 гр. - шкаф во всю стену или часть этой длины под туалетный столик у окна. Если не нравится кровать не у стены, то можно в изголовье стену до потолка возвести и устроить квази-гардеробную.

А нафига весь этот огород городить, если все равно грязным бельем в зоне кухни трясти ? С таким же успехом стиралку можно засунуть под рабочую поверхность - например, рядом с посудомойкой. Тогда хоть не придется долбить 70 см несущей стены.

А может тогда сделать кухню-столовую и гостиную в помещении 1 ? Тогда квартира разбивается на две зоны - общую и приватную. Это может быть удобно. И балкон как-то естественнее в гостиной иметь... 2 и 3 уровнять в размерах. 2 - кабинет, 3 - детская. 4 - спальня. Но понятно, что это идет в разрез с желанием объединить 2 и 3 )))

К сожалению не возьмусь предлагать варианты, поскольку мне кажется, что эта хорошая квартира не годится для перепланировок. Меня экономический вопрос заинтересовал. Согласование стоит денег. Глобальная перестройка стоит больших денег. При этом полноценной трехи все равно не выйдет. Все неудобства налицо. Какова разница между этими затратами и доплатой за нормальную трешку в этой серии ? Неужели не рациональнее продать эту и купить устраивающую вас квартиру ? ЗЫ Посмотрела эту серию. Да, трешки там либо огромные, либо редкие - в поворотных секциях. Но на этой же серии свет клином не сошелся ? Или вы только покупаете новую квартиру без отделки ?

«Все» это кто ? Люди, приходящие к вам, скорее всего будут направляться в гостиную и в любом случае увидят всю эту кухонную красоту. Имея на троих под 100м2, думать о размещении стиралки на кухне ? Ну... даже не знаю... Да и в ванные лучше ее не пихать. Если оставить кухню на кухне можно за счет холла увеличить СУ, сделать хоз помещение для стиралки и прочего. Гораздо больше возможностей интересных появляется, чем просто следовать не слишком практичной моде объединённой кухни-гостиной.

Так вы обведите четко на вашем плане, где там кухня-ниша. Это весь холл перед СУ ? На вашей картинке не так

Вопрос-то гораздо сложнее, чем просто стоит/не стоит. Согласовывать все это собираетесь ? Если да, то ваш вариант не пройдет - нет необходимых 5м2 на кухню-нишу. Ну а глобально - кто ж кроме вас ответит ? Подробности вашего быта кроме вас никто не знает. Я бы вот не стала кухню переносить - готовлю много, идеальный порядок поддерживать ленюсь ))) Запахи и кухонный шум очевидно будут. Куда ж им деваться )?

Вы пытаетесь идти по совершенно тупиковому пути. Если испорчены отношения с «неадекватными» по вашему мнению соседями, то они вряд ли согласятся на любые ваши варианты перепланировки. Продавать две комнаты в коммуналке конечно не выгодно. Надо продавать всю квартиру и разъезжаться. Квартира неплохая, похоже в сталинке, возможно и район приличный. Найдите толкового риэлтера, который обратится к ним как бы со стороны заинтересованных в квартире людей и предложит расселение. Ну или сдайте свои комнаты таким клиентам, что соседи сами будут умолять о разъезде )))).

Я, честно говоря, плохо представляю, сколько стоит проект и согласование. Слышала, что порядка 100 КилоРублей. Так ? Конечно лучше бы вложить эти деньги во что-то более конкретное. Но речь ведь идет об удобстве и потребностях конкретной семьи. Может оно того стоит ? Похоже им не нужно много хранения, зато нужны мокрые зоны побольше... Свой аргумент о дороговизне большого встроенного шкафа снимаю ))). Действительно все относительно ).

Понятно, что жить будет сын-студент, понятно, что квартира не в РФ, значит скорее всего нет этого маразма с мокрыми зонами. Непонятно, чего вы ждете. Просто советов по иной расстановке мебели ? Или вы готовы двигать стены и изменять существующую планировку ?

Я, похоже, неправильно вас поняла ))). Решила, что вы предлагаете менять относительно варианта застройщика. Тогда согласна - так, как ее нарисовала sun3d- хорошо ))

Вам тогда действительно согласование необходимо. И соответственно адекватная перепланировка. Еще, слышала, есть банки, кот вообще на перепланировку не согласны.

А в этих разве вообще возможна перепланировка ? Но это скорее риторический вопрос. Теперь поняла, что вы имели в виду. А вот это очень интересно. Неужели действительно бывают случаи, когда могут оштрафовать за уже согласованную перепланировку ?! Я опускаю случаи доказанных в суде «смазок» и коррумпированности согласующих органов. Хотя тоже вот интересно - были ли на практике такие случаи. Однако все это уже сильно выходит за рамки темы ))).

Я в общем случае обычно против переноса кухни. Она должна оставаться там, где предусмотрена проектом. Потому что это ведь не только стояки воды и канальи, но и система вентиляции, что, согласитесь, очень важно. Но поскольку, похоже, вы все равно решили пуститься во все тяжкие ))), то можно подумать над таким вариантом. Кухня в холле двумя ll линиями. Справа четыре шкафа по 60 см, включая холодильник. Слева рабочий фронт тоже 60х4 - мойка, плита и пр. Отгорожен от гостиной невысокой перегородкой высотой 15-20 см над рабочей поверхностью. Коммуникации пройдут по красной линии. Не будет порожков и скорее всего насоса. Любящая готовить супруга получит хорошо освещенное рабочее место. При спальне СУ с душем. Постирочная за помещением основной ванной. Минус очевиден - сильно проходная зона кухни. Как уже отмечалось выше, если в доме инвалид, то лучший вариант вообще оставить изначальную планировку квартиры.

А он золотым выйдет ))), если сделать не колхозно. По мне так вполне разумно его убрать и за счет этого увеличить др помещения. Большее помещение всегда лучше, чем меньшее ).

А чем она хороша ? Имеется в виду из прихожей ведь ? Таким образом вы лишаете себя возможности разместить что то полезное слева от входа в квартиру. Это место займет дверь. В то время эта стена коридоре все равно никак не используется и дверь там более уместна. А в чем неоспоримый интерес этой смены ?

А я вот не понимаю. Ведь есть же личка. Вы вполне можете забрасывать свои ценные коммерческие предложения туда. Но вы почему то предпочитаете делать это обязательно прилюдно и так же прилюдно вести себя как идиот. Вы эксбисционист и мазохист в одном флаконе )? Ну не нравится вам какой то из предложенных вариантов - раскритикуйте аргументированно. Так и карму себе улучшите и доверие потенциальных клиентов приобретете. А так впечатление - дурак дураком. Ну кто к вам будет обращаться ?

От статуса кого )))? Ну я примерно о том же. Никакой прозрачности в этом вопросе нет. Так что все попытки согласований при наличии «несоответствий» это действительно лишь попытки. Но «умелым» может и повезти ))) вопрос к автору - а у вас ипотека ?

Нет, нельзя. Должна остаться хоть видимость двери. Но большинство плюет и объединяет ))). Только не понятно, зачем это в вашем случае ? Вроде и так все помещается. Я понимаю, что вы останетесь при своем видении и следовать совету не будете ))). Но я бы отделила кухонную нишу стационарной стенкой с дверью. У меня оч похожая компоновка и я несказанно рада, что эта стена есть - можно закрыть дверь и оставить за ней все кухонные запахи, звуки и прочий трам-тарарам ))).

Так все же перепланируют )))! Поветрие такое ) Но вот и диван, и кровать в 15 м2 тоже так себе решение. При реализации очень общежитие напоминает или комнату в коммуналке из прошлой жизни ... Чтоб избежать диван-кроватей или кроватей-трансформеров, неплохой вариант - оформление спального места в виде кушетки.

Здесь же часто рисуются варианты, в которых именно так и происходит. При этом пишется что-то вроде «присоединение оформляем как встроенный шкаф». В ниже приведенной теме, например. В чем отличие ?