ElUs

В предположении, что кухонные стояки сохранились. Ясно дело - между спальней и кабинетом что-то прозрачное или фрамуги, если не удастся использовать вентиляцию бывшей «печки»

Здорово ! Очень интересная информация. Т.е. вы просто ставите ноль м3 за горячую воду в платежках ? Или как-то опломбировали стояк горячей воды ? По вашим оценкам получается дешевле при той же интенсивности использования ? Есть ли какие- то хитрости с переходом, например, на ночной тариф по электричеству ?

На самом деле, чтоб рисовать не просто картинки, а что-то жизнеспособное, нужно бы побольше технической инфы. Вы пишете, что все вычистили, оставив лишь периметр. Это сделано только в этой квартире или по всей вертикали ? Что там со стояками ? Очевидно, есть слив канализации и подводка воды в районе СУ. А в кухне ? Я на плане красным кружком обвела вроде как подвод воды. Он сохранился ? Есть ли рядом стояк канализации ?

Питер )))? Где конкретно квартира была, если не тайна )?

Ну вот такой очевидный вариант. Если не смущает проходная зона тв. вроде такое даже согласовать получается, указав нишу для дивана как встроенный шкаф. Но я не спец )))

Вам, похоже, оооочень хочется эту квартиру, раз при столь очевидных недостатках вы пытаетесь что то из нее выжать ))) а есть ли у большой комнаты внешние стены кроме стены с окном ? Я б объединила 1 и 2 для кухни-гостиной, выделив грязную зону прихожей. 4 - прачка, 7 - туалет, 5+6 приличная ванная. От большой комнаты отгородить зону кабинета, там рабочее место ребенка, ну и взрослых, если надо. спальни отгорожены стеклянными стенами и дверьми. Понятно, что на ночь они задергиваются шторами. Либо фрамуги для доступа воздуха, либо бризеры, если есть внешние стены.

Вот так постирочную сделать можно

Я бы забрала возможный макс от прихожей в пользу с/у. Надо конечно уточнить размеры, но вроде должен поместиться второй унитаз в ванную. Первую гардеробную разбила бы на две. Для меня достаточная ширина 190-200 см. По 55-60 см на хранение с обеих сторон и 80 на проход. Но опять таки - сверяться с размерами по месту. От второй гардеробной избавилась бы в пользу гостиной. От нее только лишние потери площади на коридоры. Вместо нее сделала бы узкий 40 см шкаф во всю стену. На постирочную особо места нет. Ну или откусывать от кухни или комнаты.

Ну это практически всегда и во всех вариантах ))) Меня действительно удивило, что автор именно на этот вариант нацелился. Отсюда и вопрос к нему возник.

Спасибо. Действительно ошиблась. Имелся в виду первый вариант якобы от Патрона )))

Под жилым помещением я подразумевала квартиру в целом. Спорить не буду, но слышала именно в таком контексте. Ну и ничего хорошего в этом нет. Хорошо бы такие моменты продумывать, а не только к симметрии стремиться. Ну это же не единственно возможный вариант. В первой планировке от sun3d минусов, на мой взгляд, существенно меньше.

А да, еще. Если кладовку использовать именно как кладовку, забив под завязку велосипедами и колясками - ок. Но все это придется тащить через гостиную. если же как гардеробную, то тот коридор, кот удалось избежать, необходим для обслуживания единственного ряда гардеробной. письменный стол в детской - свет падает справа.

А что вам нравится в этом варианте ? Понятно, отсутствие коридора и наличие кладовки - явные плюсы. Но для меня они эти исчерпываются. Минусов - вагон. Самый очевидный отмечен - гемор с подведением коммуникаций. Если не ошибаюсь, установка насоса в жилом помещении - явное нарушение. Так что действительно, надо без. Кухонный фронт такой, что пользуясь им, вы все время загораживаете спиной свет. Стол далеко, в качестве доп рабочей поверхности его не очень используешь. Подвинуть ближе - будет прям на проходе. Детская маленькая и далековато от спальни родителей. При малых детях неудобно. Многие в новостройках жалуются на оч плохую звукоизоляцию. Балкон, кот в теплое время года хорошо бы использовать всей семьей, оказывается исключительно принадлежностью детской. Узкая прихожая без шкафа.

Так получается, что входы в СУы либо рядом, либо тогда в «общий» - или из гостиной (что явно плохо) или из прихожей (вам это не очень нравится) А еще прочла, что вам важно, чтоб рано встающий не тревожил спящего. Может тогда продумать вход в СУ и из гардеробной ? Типа, встал - ушел в гардеробную и там перемещается уже вне спальни сколько нужно ? Т.е. в СУ будет два входа - из гардеробной и из коридора. А может и три ))) - еще и из прихожей, что тоже удобно. А вешалку и зеркало можно ведь и на боковую стену повесить. Зеркало напротив входа вообще не по феншую ))). Три двери конечно многовато, но и помещение не маленькое выходит. А прачечную в кладовку.

Пока вы не получили законченную квартиру, так детально прорисовывать кухонный гарнитур не имеет смысла. Где реально окажется ваш водогрей и какая экибана из труб будет вокруг, вообще не известно. Возможно вас ждут не очень приятные сюрпризы.

У вас нормальная квартира, позволяющая вполне комфортно в ней обустроиться двум жильцам. Как вроде и требовалось в первоначальных вводных. Вы пытаетесь найти какой-то идеальный вариант и избежать малейших ошибок. Так не получится. Все равно в процессе «эксплуатации» окажется, что возможно лучше было бы что-то сделать иначе. Хотя бы потому, что плюсы воспринимаются как очевидные, а минусы мозолят глаза. Вам действительно стоит разобраться со своим бюджетом на ремонт и мебель. Выбрать любой более-менее подходящий (!!!) вариант, расставить все и начать работать над размещением розеток и выключателей. Это тоже сложная и кропотливая работа. Нет ничего хуже переносок, болтающихся в новой квартире ))). Может это как-то поможет вам систематизировать свои _настоящие_ потребности и отказаться от абстрактных рассуждений типа - «а вот, если я сяду на этот край дивана, не будет ли комната казаться меньше, потому что ...» )))

tr79, это именно оно - то, о чем я вам писала ))). Место занимает, а в качестве дивана не годится. Да и комфортабельный стул много удобнее, чем вот такой топчанчик ).

А в чем в таком случае интерес именно круглого стола ? На диване за ним сидеть не удобно, в углу тоже... Он хорош именно посреди комнаты, не у стены, для нескольких человек.

Как мнительны, ранимы и обидчивы «творцы» ))). Ради интереса просмотрела тему и так и не нашла Конечно любой вариант имеет право на существование и рассмотрение. Так же вполне понятен соблазн использовать два окна для обустройства двух помещений - хотя бы ради чисто академического экзерсиса ))) Чего ж им зря пропадать-то ))). Но, право, странно создавать в квартире 80 м2 спальни < 7 м2. Даже под предлогом обустройства и выделения «приватных» и «общественных» зон. Вроде вся квартира предназначена в первую очередь для жизни семьи и ее удобства - странно изначально ориентироваться на потенциальных гостей. Конечно же «заказчик» выберет наиболее подходящий для себя вариант. Может действительно там вечеринки развеселые каждый день)))) Но это форум и здесь каждый имеет право высказать свое мнение, коль скоро он делает это в корректной форме.

Мне ваш вариант больше нравится. При условии выпрямления коридора, конечно же ) все же устремляться утром всем четверым в одну гардеробную за чистыми трусами ))) - это на любителя. А в комнатах-то и комод некуда пристроить. Бывает, что выхода нет и приходится клетушки кроить, но у вас то в целом нормальная квартира...

Я просуммировала по боковым стенам - разница 26 см. Горизонтальные - лень )) 26 см может и ерунда ,но когда нужно не ошибиться в мокрых/не мокрых зонах, то вроде и нет ). Ну и рисовать трудно, когда не сходится.

На этом плане явная нестыковка размеров. Ну или углы в квартире сильно непрямые )))

Перечитала вводные ))) Сорри если гостевая для бабушки , то антресоли не подойдут. Или делать и там с/у. еще на антресолях обычно достаточно душно и жарко, что тоже минус для организации жилого пространства.

У вас все же недостаточная высота для организации двух полноценных этажей. Это вы и сама отмечаете. согласна, что только для организации кладовки, устраивать такую дорогостоящую конструкцию - это из пушки по воробьям. понятно, что хочется как-то использовать эти 4 м. Я бы думала в направлении - выделить на первом этаже пространство под кладовку, туалет (где руки не надо поднимать), площадь под кухонные шкафчики глубиной 40-60 см высотой примерно 190 см, на втором этаже над ним получится тоже 190 (Мало конечно, но если в доме все среднего роста, то сойдет ))). И там организовать гостевую-кабинет. ну и хотелось бы знать, где проходит граница высот.

Спасибо ! Попробую поискать более направленно ))). К счастью, у меня интерес чисто академический. Но действительно любопытно посмотреть, как это решение выглядит в цивилизованном исполнении ). Именно реализация интересна, а не рендерные картинки. Ибо поражает с какой легкостью такое рисуют на бумаге в качестве варианта. При очевидном шлейфе проблем, тянущемся сзади - от изменения внешнего вида здания, до возможности эстетичного и функционального сочленения и стыковки всех элементов конструкции с внешними и внутренними стенами помещений. PS Отдельно большое спасибо за широту взглядов, способность воспринимать чужие идеи, незашоренность )))