С чего начать ремонт? - Страница 4

[Garry]

Могу предложить таблицу этапов ремонта:

А как быть, если внутренних стен вообще нет?

Я так понимаю, что сначала возводятся стены, а потом уже электропроводка и сантехника (в моем случае кухня будет в гостинной)?

[Александр Т.]

Спасибо всем ответившим! А какие недостатки у полусухой стяжки пола с фиброволокном?

Оптимальный вариант. Замешивается вне помещения и подаётся при помощи растворонасоса, разравнивается правилом по маякам и затирается шлифмашиной. Главное не забыть уложить под стяжку пенопласт 35 плотности. Если делать ванную капитально, с заменой труб, то "рекомендованные" ранее сроки одна неделя - полный бред. На ванну под ключ уходит не менее трёх недель(в зависимости от площади).

[RaraAvis]

Друзья летом(т.е. с лета) делали капитальный в трёшке без отселения (без с/у, их не трогали)..

Кажется, до сих пор в себя не пришли.

Очень тяжело.

3 месяца.При этом - это лето, всё высыхало чуточку быстрее, хотя несколько дней простоев из-зя стяжки были.

Начинали с кухни.Потом последовательно комнаты , последним коридор . Затем установка межкомнатных дверей.

[galina446]

Оптимальный вариант. Замешивается вне помещения и подаётся при помощи растворонасоса, разравнивается правилом по маякам и затирается шлифмашиной.

Вариант хороший, почти уже выбрала его. Но фирмы делающие такую стяжку предпочитают большие площади и поэтому в 2комнатной квартире (тем более в два этапа) делать не хотят (видимо нецелесообразно завозить технику). Кроме того, судя по отзывам для этой стяжки большое значение имеет строгое соблюдение технологии, иначе вроде бы непрочное.

В общем убедили меня делать обычную стяжку.

[Marypod]

1,5 месяца назад закончили ремонт, живя в квартире с 2-мя детьми. Уезжали на 2 или 3 выходных с ночевкой - в это время заливали полы.

Ремонтировали кухню, прихожую, холл, 1 комнату (все полностью: пол (плитка, паркетная доска), потолок (красили), стены (выравнивание, обои)), еще в 2-х комнатах меняли линолеум на паркетную доску. Заняло все 1,5 месяца, работала бригада из 4-х человек. Меняли входную дверь, ставили 1 межкомнатную, доборы и наличники по всем дверям.

План ремонта:

1. замена оконного блока на кухне,

2. очистка от старых обоев (кухня, прихожая)

3. выравнивание стен, потолка одновременно кухня и прихожая - очень долго, сыро, грязно

4. наливной пол на кухне, теплый пол

5. плитка (кухня, прихожая (тоже сначала теплый пол))

6. покраска потолков (кухня, прихожая)

7. наливной пол в 1 комнате

8. обои на кухне, отложенный монтаж оконных откосов

9. укладка паркетной доски в 1 комнате

10. наливной пол в 2 комнате

11. укладка паркетной доски в 2 комнате

12. закладка проема у входной двери

13. установка входной двери

14. наливной пол в 3 комнате

15. установка межкомнатной двери

16. выравнивание потолка и стен в 3 комнате

17. обои в 3 комнате

18. укладка паркетной доски в 3 комнате

19. обои в прихожей

20. наличники, доборы в прихожей

21. вагонка в прихожей (маленький тамбур при входе) -

это место было складом стройматериалов, поэтому его делали в последний момент.

Еще работали мебельщики на кухне и мои рабочие клали фартук. Штробили новые розетки перед заливкой полов.

Санузел не трогали совсем.

От пыли не спастись! Перестирывала все и перемывала все. Нужно заклеивать все в коробки с проклеиванием всех щелей.

Удачи!

[albumvelum]

Представляю каково было строителям все это время

[кнопочка]

Представляю каково было строителям все это время

и.

а вот проблемы индейцев шерифа не касаются!

достаточно того, что с 2-мя детьми люди живут во время ремонта, и наверное, не от хорошей жизни.

а строители не за "спасибо" работают, а за деньги. и условия работы могут быть абсолютно разными. могут жить в той квартире, где и ремонт делают. могут ездить по пробкам на другой конец города, могут ремонт при живущих хозяевах делать. раз согласились, значит знали на что шли.

[filah]

Эту мудрость вы, основываясь на личном опыте монтажа мебели, экстраполировали?

Еще 70% оплата уже сделанной работы радует, кто ж к вам работать из приличных строителей пойдет? И, если вас угораздило найти таких убогих строителей, не советуйте другим, как найти таких же.

Есть большая разница между строителями и заказчиками в понимании сделанная работа. Для строителей "оштукатурено = сделано". Для потребителя сделано, это оштукатурено, зашпатлевано, прогрунтовано, поклеено и покрашено, т.е. финальный результат - готовая стена. И если, после штукатурки и получения денег за "сделанную работу" строитель уйдет (устал я, на даче картошка, брат с севера приехал), то следующий рабочий про предыдущего скажет, что "все сделано ужасно, не по технологии, надо все переделывать, иначе за качество я не отвечаю". Поэтому и всегда надо оставлять запас в 30 процентов, чтобы строитель не бросил объект, делал быстро (а не с 11 до 16 с перекуром, ссылаясь на технологию)

В ремонте по помещениям это особенно актуально.

[Бегемот - Питер]

Есть большая разница между строителями и заказчиками в понимании сделанная работа. Для строителей "оштукатурено = сделано". Для потребителя сделано, это оштукатурено, зашпатлевано, прогрунтовано, поклеено и покрашено, т.е. финальный результат - готовая стена.

Не понял, если Вы нанимаете штукатура для оштукатуривания, а не для " зашпатлевано, прогрунтовано, поклеено и покрашено", то каким боком он должен страдать из-за Вашего желания сэкономить на прорабе или технадзоре? Не знаете, как принять работу мастера - платите сторонним. Но штукатур не должен спонсировать жабу заказчика.

Договариваться нужно на берегу, если Вы на этапе переговоров озвучите свою позицию по оплате, работать у Вас будут студенты или чабаны. Иначе выходит удобный способ кидалова - некоторые ремонт по нескольку лет делают, то потухнет, то погаснет... И что, штукатуру ждать, пока заказчик соизволит финишную отделку закончить? По факту получается 30% снижение стоимости работ в одностороннем порядке. Но это так, лирика. Основной посыл - первый пункт.

[AlexSandra007]

Мы с замены окон начинали ремонт. По-моему, это логично.