Антикризисный ремонт в новостройке 95 кв.м. - Страница 4

[Марина К.]

На шкаф для морозилки точно зажаблюсь!!! Проще купить новую морозилку, чем для этой шкаф городить!)) или спрятать её нафик в... не знаю пока куда:)

В кладовку. Все равно морозилка нужна не каждый день, а два разных холодильника на кухне чаще всего смотрятся слишком тяжело, даже если они новые.

[Катейко]

Гостевой санузел отвели под стиралку, раковину, морозилку и несколько шкафчиков для бытовой химии и проч. Любителей засиживаться в туалете все равно нет.

Спасибо, Марина! Но гостевой получается без унитаза?

В кладовку. Все равно морозилка нужна не каждый день, а два разных холодильника на кухне чаще всего смотрятся слишком тяжело, даже если они новые.

*задумчиво* а если на морозилку сшить чехол, например, в тон к шторам, может он сможет найти себе приют в кухне?:)

Девушки! Подскажите, какой бы фартук подошел к нашей кухне??? хотя бы намекните цвет, плиииз!

Кстати, на фото ручка отломлена, а их так нахваливают на сайте производителя

теперь у нас стоят просто полностью стальные ручки.

И ещё вопрос: какой с/у сделать основным? Тот, что между спальнями - площадью 3,5 кв.м., а тот что у входа в кв-ру - 4,6.

[Наталица]

Ой, Катейко, хорошенько подумайте , ваша семья не сильно маленькая и даст Бог будет больше, дак может не стоит отказываться от второго санузла. Если бюджет не позволяет сейчас установить доп. сантех оборудование, сделайте хотя бы подводку воды и выводы в кан. В будущем деньги появятся!

У нас маленькая семья -3чел. В ванной есть большая раковина и ванна. В туалете унитаз с маленькой раковиной и гигиен. душем. + стир. машинка.

Дак вот, нам не хватает и унитаза и хотя бы душа. Особенно когда гости!

[Катейко]

Наталица, спасибо! Подумаем, подвод для канализации и воды там есть, на будущее может и захочется второй с/у:)

[Катейко]

А подскажите пож-та, люди добрые, с чего вообще нужно начать ремонт? с покраски стен-потолков? ну электроразводку, я так понимаю, конечно сначала нужно сделать. А потом? или с укладки плитки в с/у начать? или полы укладывать???

[MaYu]

Катейко, мне вот эта статья помогла хотя бы примерно разобраться с последовательностью ремонта)) Правда она про вторичку, но думаю все равно полезно будет :)

Технология выполнения работ по ремонту квартир

Ремонт квартир – это в первую очередь слом и демонтаж старых перегородок, снятие напольного покрытия (линолеум, паркет, плитка), демонтаж старой штукатурки со стен и потолка. Демонтаж – один из самых грязных этапов ремонта.

Еще одна из основных работ – замена оконных блоков и устройство откосов и подоконников. Лучше это сделать сразу, т.к. в дальнейшем грязь и пыль будут недопустимы, а при малярных работах вообще нельзя открывать окна (недопустим большой перепад температуры и влажности). После установки окон и подоконников их сразу защищают полиэтиленовой пленкой, подоконники накрывают оргалитом во избежание появления царапин.

Затем прокладываем электропроводку в стенах или по полу. Для обеспечения электробезопасности и повышения надежности провода прокладываем внутри пластиковых или металлических труб.

Труба защищает электропроводку от внешнего повреждения перфоратором или дрелью, а также способствует замене провода целиком (не вскрывая стены и пол, просто протащив новые взамен старых).

Малярно-штукатурные работы ведутся вслед за монтажом электропроводки. Если вести эти работы параллельно, то – забыли проложить один из кабелей, а маляры уже отштукатурили и выровняли стены, в итоге дополнительные работы по заделке штроб на готовой стене. Места расположения розеток и выключателей, их количество должны быть тщательно продуманы заранее.

Как правило, схема разводки электрики входит в состав дизайн-проекта. Даже если Вы делаете ремонт сами или пригласили специалиста со стороны, в любом случае стоит начертить схему электропроводки, где в стенах проходит скрытая проводка.

Вместе с электропроводкой (220 В) прокладываем телефонный кабель и осуществляем подводку телевизионного кабеля. Силовой кабель не следует прокладывать вместе с телефонным и антенным во избежание наводок и помех. Особо тонкий момент связан с прокладкой телевизионного кабеля. Часто для того, что бы сделать в квартире два (и более) телевизора, просто «надежно припаивают» параллельно второй кабель, тем самым, понижая сопротивление кабеля с 75 Ом до 37,5 Ом. В результате качество изображения сильно ухудшается, появляется «снег» на экране, не принимается ряд программ и т.д. Во избежание этого, надо приглашать специалиста со специальным оборудованием, для того, чтобы он измерил уровень сигнала по каждой ТВ-ветке и установил либо ТВ-усилители, либо ТВ-фильтры.

Малярные работы могут занят наибольшее время, поэтому их выполняем по возможности параллельно во всех помещениях. Задержки связаны с особенностями технологии. Каждый слой штукатурки (или шпатлевки при финишной отделке) должен просохнуть полностью, прежде чем будет нанесен следующий. Результат – абсолютно ровные стены и потолок, помещение зрительно объемнее, любое покрытие: краска или обои ложатся ровно, сохраняется рисунок, нет перекосов и неровностей.

Работы в ванной комнате, туалете и кухне начинаем параллельно с малярными работами. В соответствии с планом размещения сантехники проводим сварные работы, штробление и разводка труб. Подготавливаем подводку под радиаторы отопления, устанавливаем краны и кронштейны, сами радиаторы на этом этапе не устанавливаются.

Далее: устанавливаем ванную; затем выравниваем стены; укладываем плитку

Следующим этапом монтируем потолок и укладываем напольную плитку. В последнюю очередь устанавливаем прочие сантехнические устройства, смесители и аксессуары.

Одновременно производим финишное шпаклевание стен. Для технологически точного контроля за высыханием слоя штукатурки (шпатлевки), применяют влагомеры – специальные приборы измеряющие влажность материала.

Следующим этапом - устройство стяжки пола. Стяжку можно выполнить различными материалами – от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до самовыравнивающихся полов. Плюс простой смеси в ее дешевизне, минус – такую смесь гораздо труднее выровнять по горизонту и время окончательного высыхания такой стяжки составляет 40 дней, только после этого можно проводить следующий этап работ с полом, т.е. срок достаточно большой. Наливные самовыравнивающиеся полы – гораздо более дорогой, но очень технологичный материал. Выравнивание происходит почти «автоматически», т.е. заливается жидкий раствор смеси, который растекается, и дает горизонтальную поверхность. Время окончательного высыхания – 15 дней, т.е. значительный выигрыш по времени.

Система «теплый пол» устанавливается в стяжку. В случае невозможности применения так называемых «мокрых процессов», применяется технология сухого выравнивания (насыпная технология).

Затем устанавливаем дверные коробки и двери. Установка дверей должна производится с учетом толщины будущего напольного покрытия. Саму дверь после монтажа можно снять с петель и убрать на время ремонта или упаковать ее в полиэтиленовую пленку, чтобы защитить от повреждений.

Параллельно могут быть окрашены потолки и уложена плитка в тех помещениях, где это запланировано. Укладка плитки должна осуществляться на окончательно высохшую стяжку.

Технология устройства пола зависит от планируемого покрытия. В большинстве случаев (если только финишным покрытием не является плитка) стяжку покрывают битумной мастикой и укладывают фанерные листы, притягивая их к полу саморезами. Для обеспечения плотного крепления фанеры и долгой службы пола без скрипа и вспучивания один лист фанеры крепят на 30–50 саморезов. Фанера дает дополнительную тепло и звукоизоляцию. После завершения монтажа фанеры можно клеить обои под покраску.

В комнатах, где финишное покрытие пола – ламинат или паркетная доска, в первую очередь наклеивают обыкновенные обои (не под покраску). Затем осуществляют монтаж напольного покрытия.

Если финишным покрытием пола является штучный паркет, то в первую очередь укладываем паркет, циклюем и покрываем одним слоем лака. После этого производим наклейку обычных обоев, а затем паркет покрываем остальными слоями лака (в зависимости от качества паркета и лака). Данная последовательность связана исключительно с операцией циклевки, при проведении которой образуется большое количество пыли. Несмотря на то, что хорошие циклевочные машины оборудованы пылесосом, достаточно большое количество пыли осаждается на окружающих предметах, в том числе и на стенах. Эта пыль очень едкая и плохо смывается, поэтому, чтобы не испортить обои их наклеивают после циклевки, а чтобы паркет не набрал избыточную влагу, перед наклейкой обоев его покрывают одним слоем лака.

Основные работы после этого можно считать завершенными. Осталось установить плинтус, декоративные элементы, выключатели и розетки, карнизы, навесить двери, наличники и пр.

Последовательность работ по ремонту квартиры описана в общих чертах и в зависимости от конкретной ситуации – количества комнат в помещении, метража стен, наличия ресурсов, специфики при построении многоуровневых помещений – может изменяться. Здесь приведен простейший случай, для введения в технологию производства работ.

[Катейко]

MaYu, спасибо большое! Информация точно пригодится! :)

В выходные ездили по разным магазинам стройматериалов, голова кругом идет....

Никак не можем определиться, в каких тонах делать квартиру - нравится либо светлый ламинат-двери, либо оч. темный типа венге, но меня смущает, что сейчас повсюду это венге, не начнет ли тошнить от него через годик?

Изучаю всю инфу, голова скоро лопнет, в неё уже ничего не хочет помещаться)) вот не пойму, как лучше - двери-пол примерно одного тона или контарстаные?

Но зато 2 дня не зря ездили, купили (внимание!) - дверные ручки !!! ))) это была идея-фикс мужа, так что отказать было невозможно, купил комплекты на 5 дверей (дверей естессно ещё нет )... видимо, будем всё теперь подбирать под эти ручки...))

[Loreliz]

3. расстановка мебели на кухне, в гостиной...

1.вписать в кухню имеющийся кухонный гарнитур, холодильник, морозилку и обеденную группу (ещё сильно хочется над столом абажур, вчера забыла это слово и написала люстра))) поэтому нужно точно знать где будет стоять стол, чтобы вывести туда электричество. хочется ещё, чтобы обеденное место на кухне было таким уютным закуточком, где можно встречать подруг за чашкой чая:)

может быть вам вот так старую кухню разверуть? будет 2 зоны и холодильники спрячутся. Правда так раковина далеко от стояка...

http://forum.ivd.ru/index.php?act=attach&a...st&id=45269

[Катейко]

Loreliz, спасибо большое, за совет и за внимание к моей проблеме:)

Идея оч интересная, всю технику можно было бы разместить в дальней части кухни, а у окна чисто обеденная зона! НО! Как крепить навесные шкафы короткой части кухни? там тогда нужно было бы возводить дополнительную стеночку? ...если даже и заморочиться с ней, то в рабочей зоен станет совсем темно наверное.....

[Катейко]

Какая прелесть!!! Всего 100м от МКАД....))) жаль, что я в Сибири, так бы обязательно туда сбегала))

такая неприкрытая реклама

ЛЮДИ-ДОБРЫЕ!!!! Подскажите, как вам последний предложенный вариант? имеет он право на жизнь? что-то очень он мне в душу запал

Не слишком темно будет на кухне? даже прикинула, что стеночку достроить можно, вот воду и слив далековато тянуть конечно (они в углу, т.у. тянуть 2.5 метра)...

...или тему отдельную нужно заводить, чтобы советов получить?...