TatianaKapralova Опубликовано 20 Октября 2022 Жалоба Опубликовано 20 Октября 2022 Изучила весь с СниП и считаю все согласуют, в ближайший вторник подам документы! @DashaSVБлагодарю бесконечно! Спасибо!!!! 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
DashaSV Опубликовано 20 Октября 2022 Жалоба Опубликовано 20 Октября 2022 (изменено) 7 часов назад, TatianaKapralova сказал: Добрый день! Сейчас была приеме в администрации, все любезно, но! Сразу сказали, если у Вас в проекте кухня-ниша, то будет отказ , т.к. в СНиП 54.13330.2022 «СНиП 31.01.2003» здания жилые многоквартирные, есть примечание: в однокомнатных квартирах вместо кухня допускается проектировать кухню-нишу. (Написано после пункта 5.3) Они ссылаются это примечание. Я сейчас прочту СНИП, Но если напишем "кухня-столовая", не начнутся упомянутые выше другие проблемы? Честно, уже понятно, что они активно стали этот вопрос изучать вместе с нами)))) Рассчитываю согласовать и приступить к ремонту))) Добрый! Ну что могу сказать, вся проблема в умении:)) трактовать законы как вздумается. Не оправдались наши надежды, похоже, что почитывают те, кто выносит вердикт)) Главной вопрос - у вас квартира социального найма или в собственности? 5.3 В многоквартирных жилых зданиях государственного и муниципального жилищных фондов согласно [4], жилищного фонда социального использования в квартирах предусматривают жилые комнаты: общие – в однокомнатных, общие жилые комнаты (гостиные) и спальни – в квартирах с числом комнат 2 и более, а также вспомогательные помещения: кухню (или кухню-столовую), переднюю (прихожую), уборную (или туалет), ванную комнату и (или) душевую, или совмещенный санузел (согласно 5.5), кладовую (или встроенный шкаф). П р и м е ч а н и е – В однокомнатных квартирах вместо кухни допускается проектировать кухню-нишу. В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений определяют в задании на проектирование с учетом указанного выше необходимого состава помещений; допускается вместо кладовой (или встроенного шкафа) предусматривать дополнительную площадь не менее 0,6 м2 для размещения шкафа. [4]* Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» 3.1.17 кухня-ниша: Зона, предназначенная для приготовления пищи, расположенная смежно с жилым или вспомогательным помещением квартиры и оборудованная электрической плитой (электрическими варочной панелью и жарочным шкафом), мойкой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим или естественным побуждением. 3.1.18 кухня-столовая: Вспомогательное помещение с обеденной зоной для единовременного приема пищи всеми членами семьи, а также с местом для размещения кухонного оборудования для приготовления пищи, мойки, хранения посуды и инвентаря. Во первых: В тексте: "В однокомнатных квартирах вместо кухни допускается проектировать кухню-нишу" нет прямого запрета на проектирование кухонь-ниш в 2-х, 3-х и более комнатных квартирах. Но и это не суть, первый абзац пункта о квартирах государственных, муниципальных, соц найма. Далее 3.1.17. Кухня - ниша может быть расположена смежно с жилым помещением, которое у вас обозначено как "Гостиная" 29,1 м2, т.е. оно же подпадает под "Общая жилая комната в квартирах с числом жилых комнат две и более" площадью не менее 16 м2 согласно п. 5.11. Во вторых: Понятие жил. фонда закреплено в ст. 19 ЖК. РФ. Пусть инспекторы почитают и его)), определят к какому все-таки фонду относится ваша квартира, находящаяся в собственности (?) и как вы можете распоряжаться этим имуществом, согласно закону. Для справки ст. 19 ЖК РФ. 1. Жилищный фонд - совокупность всех жил. помещений, находящихся на территории РФ. 2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. 3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:..... Тема плавно перетекла в юридическое русло...) Изменено 20 Октября 2022 пользователем DashaSV 1 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
DashaSV Опубликовано 20 Октября 2022 Жалоба Опубликовано 20 Октября 2022 (изменено) 27 минут назад, TatianaKapralova сказал: Изучила весь с СниП и считаю все согласуют, в ближайший вторник подам документы! @DashaSVБлагодарю бесконечно! Спасибо!!!! Не может быть здесь отказа, либо же он будет противоречить законодательству РФ, в противном случае через суд обяжут. Удачи! Рада помочь!! Изменено 20 Октября 2022 пользователем DashaSV 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ПатронAS Опубликовано 20 Октября 2022 Жалоба Опубликовано 20 Октября 2022 Планировки нет, зато сколько слов, сколько пафоса... Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Наталья Васильевна Опубликовано 21 Октября 2022 Жалоба Опубликовано 21 Октября 2022 Эх, патроныч, вот банят тебя, банят - а ты всё продолжаешь вонять! Тебя от себя самого не тошнит ещё? 2 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ПатронAS Опубликовано 3 Ноября 2022 Жалоба Опубликовано 3 Ноября 2022 Похоже, "планировка" накрылась медным тазом. -)) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее