ПатронAS

Планы не выдерживают никакой критики. Нужна радикальная перепланировка этажей.

Б.

Когда нет эргономики и композиционного мышления...

Вы еще и сантехник?! -)) Разводка по плите перекрытия, стяжка, насос.

Лучшая планировка. Прочие варианты - это мышиная возня.

Смешно. Собственница-"дизайнер" (с 11 публикациями) - страшная сила. -)

Затем, что в санузлы, например, ни зайти, ни повернуться, комфорт и эргономика отсутствуют. При этом, помещение 7, площадью 10 м2 (!) попросту не используется.

Тип дома, толщина межкомнатных перегородок? Нужна комплексная проработка планировки квартиры, а не только спальни 2.

Выложите план квартиры застройщика (БТИ).

Господи, чего здесь только нет, ТВ аж три штуки... а планировка - безграмотная галиматья.

Увеличение кухни за счет жилого помещения запрещено. Минимально допустимая площадь детской (1) - 8м2. Включите голову. -)

Собственник - ни бельмеса.

Вот это простыня!

Фрагмент. Санузел, кухня, гостиная, репетиторская.

Размещать спальню под кухней соседей запрещено, СП 54.1330.2016. Такую перепланировку не согласуют.

Г.

Собственница - ни бельмеса. -)

В.

Дуб, мочало - начинай сначала. -))

Б.

Возможный вариант. Проем в несущей перегородке - согласование. Проходная кухня с газом - разрешается. Ж/столик-трансформер на 6-8 чел. Увеличенный, совмещенный санузел - полная комплектация, стир./сушильная машины в колонне.

Я ничего не путаю, вот план застройщика с кухней и двумя санузлами - вы нарисовали спальню ровно на месте кухни (мокрой зоны), что запрещено. Могу, конечно, сделать подробный разбор вашей планировки, но поверьте, от нее камня на камне не останется. -) Вы занялись не своим делом. Без грамотной планировки (это основа основ), дизайн-проекта с полным комплектом чертежей и ведомастей, вы можете уничтожить квартиру, которая стоит многие миллионы. Изложите ваши планы - как вы себе представляете обустройство, создание интерьеров в этой квартире?

Нечем вас обнадежить, к сожалению. С учетом ваших запросов, перспективы появления второго ребенка, эта квартира вам не подходит: нет возможности внести какие-либо существенные изменения/улучшения. Гостиной нет, узкая, тесная кухня, раздельный санузел - ни зайти, ни повернуться, один унитаз на 4-х. Предложенные вам "варианты"-каляки - это профанация и обман.

Этот вариант ни при каких условиях не согласуют - увеличивать кухню за счет жилого помещения запрещено, СП 54.1330.2016.

Вы идёте, вместе с "экспертами", совершенно не в ту степь. Размещать спальню под кухней соседей сверху запрещено, СП 54.1330. 2016, такую перепланировку не согласуют. Нет никакой надобности в переносе кухни и др. безумных преобразованиях. В своей планировке я решил все вопросы в рамках существующих правил, все перечислено в анонсе. Без меня вам не справиться с этой перепланировкой - это факт.