Можно ли узаконить такую перепланировку в квартире?

[lyubimova]

Дом монолитный, квартира на 3-м этаже. Плита электрическая. Стен изначально не будет (разметка в 1 кирпич). Квартира в ипотеке у Сбера.

[TEO]

Покажите план БТИ. Выделена ли зона кухни? 

[neugomonnaya]

Мне кажется, по новой редакции СП 54.13330.2016 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ можно притянуть за уши, если кухонная зона осталась на своём месте, а она, похоже, осталась. 

Но в целом, Ваша новая планировка на мой взгляд проигрывает изначальной. Почему решили так сделать?

[lyubimova]

Добрый день, плана БТИ пока нет. Дом в данный момент строится. Ниже прикрепила то, что есть от застройщика.

У нас двое детей, поэтому и решили сделать перепланировку, с целью увеличить размер детской комнаты. Квартира первая, опыта в данном вопросе нет. Если подскажете другие варианты, будем рады.

[ПатронAV]

Нужны две детские комнаты.

[lyubimova]

10 минут назад, ПатронAV сказал:

Нужны две детские комнаты.

Две детские это конечно шикарно, и можно было бы сделать их за счет разделения кухни. Но мы решили оставить кухню-гостиную, т.к.  это основное место, где проводим большую часть времени всей семьей)

[sun3d]

2 часа назад, lyubimova сказал:

 

Дом монолитный, квартира на 3-м этаже. Плита электрическая. Стен изначально не будет (разметка в 1 кирпич). Квартира в ипотеке у Сбера.

 

Добрый день! К сожалению, Вашу перепланировку согласовать будет практически невозможно... У Вас очень странная изначальная планировка, где всего 21,3 кв.м жилой площади, при этом нет жилого помещения с площадью не менее 16 кв.м - из чего делаю вывод, что квартира принадлежит коммерческой застройке, а не муниципальной.  А так как согласовывать перепланировку вы будете в гос.структурах, то необходимо будет подбить площади под стандарты приписанные в вышеуказанном СП, а в Вашем случае - это невозможно((( 

[TEO]

А сколько лет и какого пола дети?

[lyubimova]

5 часов назад, sun3d сказал:

Добрый день! К сожалению, Вашу перепланировку согласовать будет практически невозможно... У Вас очень странная изначальная планировка, где всего 21,3 кв.м жилой площади, при этом нет жилого помещения с площадью не менее 16 кв.м - из чего делаю вывод, что квартира принадлежит коммерческой застройке, а не муниципальной.  А так как согласовывать перепланировку вы будете в гос.структурах, то необходимо будет подбить площади под стандарты приписанные в вышеуказанном СП, а в Вашем случае - это невозможно((( 

Здравствуйте, спасибо за ответ. Это обычный жилой дом, ЖК Шагал в Москве. Когда выбирали квартиру, то в очень многих домах были квартиры со спальнями 10 кв.м. Я по своей неопытности не думала, что с перепланировкой столько сложностей может быть. 

[lyubimova]

2 часа назад, TEO сказал:

А сколько лет и какого пола дети?

7 лет мальчик и 1 год девочка