sun3d Опубликовано 9 Октября 2021 Жалоба Опубликовано 9 Октября 2021 33 минуты назад, Voronik сказал: Даже если допустить согласование с УК, то на какой пункт какого СП она может сослаться, если единственный подходящий я выше процитировала, он не относится к коммерческим домам? На СП 54.13330.2016 (СНиП которым вы оперировали уже устарел) пункт 5 «В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений следует определять в задании на проектирование с учетом указанного выше необходимого состава помещений.» А дальше как вы цитировали)) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Voronik Опубликовано 9 Октября 2021 Жалоба Опубликовано 9 Октября 2021 (изменено) 23 минуты назад, sun3d сказал: На СП 54.13330.2016 (СНиП которым вы оперировали уже устарел) пункт 5 «В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений следует определять в задании на проектирование с учетом указанного выше необходимого состава помещений.» А дальше как вы цитировали)) Я указала там, что ссылаюсь на СНиП с редакцией от апреля 2020, более свежей нет. Он регламентирует соответствие частного жил.фонда муниципальному только в части общей площади и комнатности квартир, но не составляющих эти квартиры помещений. Цитирую: "5.2 В многоквартирных зданиях государственного жилищного фонда согласно [4] минимальные площади квартир социального использования (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) и число их комнат рекомендуется принимать согласно таблице 5.1, а дополнительные сведения приведены в [18]. Таблица 5.1 Число комнат 1 2 3 4 5 6 Рекомендуемая площадь квартир, м2 28-38 44-53 56-65 70-77 84-96 103-109 Примечание - Для конкретных регионов и городов число комнат и площадь квартир допускается уточнять по согласованию с органами местного самоуправления с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства. В многоквартирных зданиях частного жилищного фонда согласно [4] и [15] и жилищного фонда коммерческого использования число комнат и площадь квартир следует устанавливать в задании на проектирование с учетом указанных минимальных площадей квартир и числа комнат." Поэтому у меня и возник вопрос, чем-то регламентируется площадь конкретно кухни-ниши в частном жил.фонде? А если копнуть глубже, то и минимальные площади жилых комнат можно оспорить при условии соответствия СНиПу общей площади квартиры и её комнатности. Изменено 9 Октября 2021 пользователем Voronik Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее