И снова однушка, для бабушки - Страница 3

[ket-i-a]

22 минуты назад, sun3d сказал:

а по остальной мебели что? Обеденный стол? На сколько персон? Гости? С ночёвкой?

не, стол не нужен, кухня устроена так, что за ней сидеть. Гости бывают, но пара подруг, такие же сумасшедшие цветочницы. И ведь предлагаю ей, давай домик с оранжереей, небольшой, только для тебя. Мы по праздникам и без ночёвки будем приезжать. Не хочет, она чисто городской житель. К тому же ещё подрабатывает.

[ket-i-a]

32 минуты назад, sun3d сказал:

Интересно увидеть фото)

вот такая, только без той части, что под окном, остальное точно такое же.

 

[FRIDA]

1 час назад, ket-i-a сказал:

10 лет назад всё было проще

Да, уж...

 

1 час назад, ket-i-a сказал:

не могу убедить маму

Постановление Правительства Москвы №508-ПП 

пункт 10.18, согласно которому объединение лоджий с кухней или комнатой запрещено

10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается:

10.18. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.

 

Далее текст для вашей мамы. Если недостаточно, то можно обратиться за личной консультацией в Мосжилинспекцию.
Это для вас - бабушка со своим характером, а для закона - нужно соблюдать, что предписано, иначе государство может показать и свой характер. Ужесточились проверки. Не все попадаются. А, если?

 

Нельзя демонтировать только оконно-дверной блок в отдельности или с подоконной частью стены и оставить полученное пространство между комнатой и лоджией открытым. Это будет расцениваться как объединение помещений, а подобные работы при перепланировке проводить запрещено.

 

Единственный доступный для согласования вариант присоединения лоджии к комнате или кухне на сегодняшний день – это замена имеющейся перегородки из окна, двери и подоконного блока на стеклянную раздвижную или распашную перегородку от пола до потолка.

На практике это выглядит так: глухая подоконная часть стены демонтируется, и вместо оконно-дверного блока устанавливаются раздвижные или распашные французские окна (двери) либо дверь-гармошка из плотного материала с жестким механизмом фиксации сверху и снизу. То есть панорамное остекление.

Это значит, что после перепланировки у вас вместо окна, подоконника и двери будет единая дверная конструкция между лоджией и кухней (комнатой). Причем эти двери должны быть из двойного стеклопакета, чтобы в результате проведенного присоединения не увеличились тепловые потери квартиры.

Такую перегородку в виде дверей можно по желанию держать открытой, и в таком положении лоджия будет в положении «присоединенного» к комнате  помещения. А при необходимости проем между комнатой и лоджией можно закрыть. В этом случае помещения будут выглядеть раздельными, что позволит соблюсти все требования действующего жилищного законодательства.

 

[FRIDA]

Ух, мебеля знатные! Да еще цветочки: не очень сильна в орхидеях, им комфортно будет на лоджии?

[ket-i-a]

6 минут назад, FRIDA сказал:

Да, уж...

 

Постановление Правительства Москвы №508-ПП 

пункт 10.18, согласно которому объединение лоджий с кухней или комнатой запрещено

10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается:

10.18. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.

 

Далее текст для вашей мамы. Если недостаточно, то можно обратиться за личной консультацией в Мосжилинспекцию.
Это для вас - бабушка со своим характером, а для закона - нужно соблюдать, что предписано, иначе государство может показать и свой характер. Ужесточились проверки. Не все попадаются. А, если?

 

Нельзя демонтировать только оконно-дверной блок в отдельности или с подоконной частью стены и оставить полученное пространство между комнатой и лоджией открытым. Это будет расцениваться как объединение помещений, а подобные работы при перепланировке проводить запрещено.

 

Единственный доступный для согласования вариант присоединения лоджии к комнате или кухне на сегодняшний день – это замена имеющейся перегородки из окна, двери и подоконного блока на стеклянную раздвижную или распашную перегородку от пола до потолка.

На практике это выглядит так: глухая подоконная часть стены демонтируется, и вместо оконно-дверного блока устанавливаются раздвижные или распашные французские окна (двери) либо дверь-гармошка из плотного материала с жестким механизмом фиксации сверху и снизу. То есть панорамное остекление.

Это значит, что после перепланировки у вас вместо окна, подоконника и двери будет единая дверная конструкция между лоджией и кухней (комнатой). Причем эти двери должны быть из двойного стеклопакета, чтобы в результате проведенного присоединения не увеличились тепловые потери квартиры.

Такую перегородку в виде дверей можно по желанию держать открытой, и в таком положении лоджия будет в положении «присоединенного» к комнате  помещения. А при необходимости проем между комнатой и лоджией можно закрыть. В этом случае помещения будут выглядеть раздельными, что позволит соблюсти все требования действующего жилищного законодательства.

 

 

Ага, значит я всё же права. Блин, но это плохо, тогда дороже обойдётся, придётся и в кухне и в комнате ставить единую дверную конструкцию....ужОс, ещё +300 т.р. 

[sun3d]

28 минут назад, ket-i-a сказал:

не, стол не нужен, кухня устроена так, что за ней сидеть. Гости бывают, но пара подруг, такие же сумасшедшие цветочницы. И ведь предлагаю ей, давай домик с оранжереей, небольшой, только для тебя. Мы по праздникам и без ночёвки будем приезжать. Не хочет, она чисто городской житель. К тому же ещё подрабатывает.

Походу это моя старость 😂

[sun3d]

31 минуту назад, ket-i-a сказал:

кухня устроена так

А холодильник отдельно стоящий?

[ket-i-a]

2 минуты назад, FRIDA сказал:

Ух, мебеля знатные! Да еще цветочки: не очень сильна в орхидеях, им комфортно будет на лоджии?

Мне тоже нравилась раньше, мы переезжали из хрущёвки с кухней 5 м2 и я решила шикануть и сделать мега кухню, чтоб было много рабочей поверхности, ну переборщила немного. Сейчас это всё стоит на 30 квадратах, и выглядит норм, но я хочу уменьшить площадь занимаемую мебелью кухни, мне уже столько не надо.

Да, сейчас цветочки на 12 м2 размещены, это большой угловой балкон в комнате бабушки. Он даже на ту же сторону выходит, что в её новой квартире. 

[ket-i-a]

4 минуты назад, sun3d сказал:

А холодильник отдельно стоящий?

Да, и тоже большой, 80 см. шириной, Toshiba  распашной.

 

[sun3d]

По желанию диван и кровать можно местами поменять.