Помогите советом перепланировки трёшки 89кв.м

[Сергей Волков]

Всем доброго дня!

Имеется трёхкомнатная квартира 89 кв.метров.

Квартира на 8/9 этаже. Дом монолитно-каркасный, несущими являются наружные стены, имеется колонна почти в центре квартиры. Квартира с индивидуальным отоплением.

Состав семью: 2 человека и 1 ребенок.

 

Хотелось бы в квартире следующее:

1. Избавиться от огромного коридора с кучей дверей и чтобы грязная зона была непроходной. 

2. Детская 

3. Кухня-гостиная, тут вопрос только входа в это помещение.

3. Оставить 2 санузла 

4. Постирочная 

5. Изолированная гардеробная, но не обязательный пункт

 

Рисовали, рисовали, но с нашими хотелками коридор только увеличивается)

Буду благодарен за советы.

 

 

[dennise]

Правильно ли я понимаю, что у вас на кухне газовый котел? Если это так, то кухня не может быть объединена с гостиной, она должна быть изолированной как минимум раздвижными перегородками.

Изменено 23 Августа 2021 пользователем dennise

[Сергей Волков]

1 час назад, dennise сказал:

Правильно ли я понимаю, что у вас на кухне газовый котел? Если это так, то кухня не может быть объединена с гостиной, она должна быть изолированной как минимум раздвижными перегородками.

Все правильно, но можно ли при перепланировке после сноса стены считать что это просто кухня-столовая большая?) Помещение же становится нежилым или я не прав?

[Сергей Волков]

2 часа назад, dennise сказал:

Правильно ли я понимаю, что у вас на кухне газовый котел? Если это так, то кухня не может быть объединена с гостиной, она должна быть изолированной как минимум раздвижными перегородками.

Да, прочитал сейчас, нельзя объединять. Обидно. Тогда 3 пункт отменяется.

[tln]

в отсутствие размеров только схематично...

делать ли гардеробную (она должна быть приемлемых размеров для удоства) или обойтись шкафами в комнатах - вопрос количества хранимого...

постирочную объединить с малым СУ, в зависимости от того, где на пол поместится стиралка и сушилка 2 варианта входа... во втором варианте, похоже, между девайсами и раковина поместится...

котел "одела" бы в шкаф минимально возможных размеров...

[dennise]

[sun3d]

Добрый день!

По поводу согласования объединения кухни (с газовым котлом) и гостиной, советую пообщаться с пользователем @Kena_ (Анастасия), ей удалось официально согласовать перепланировку (без подрядных организаций), с учетом того, что площадь гостиной стала нежилой.

 

 

[Сергей Волков]

13 часов назад, dennise сказал:

Спасибо большое, супруге очень понравился вариант✌️

[Сергей Волков]

2 часа назад, sun3d сказал:

Добрый день!

По поводу согласования объединения кухни (с газовым котлом) и гостиной, советую пообщаться с пользователем @Kena_ (Анастасия), ей удалось официально согласовать перепланировку (без подрядных организаций), с учетом того, что площадь гостиной стала нежилой.

 

 

Спасибо, обязательно напишем! Смотрю на Ваше фото и понимаю зря расстроились, выглядит очень симпатично с такой перегородкой.

[sun3d]

30 минут назад, Сергей Волков сказал:

Спасибо, обязательно напишем! Смотрю на Ваше фото и понимаю зря расстроились, выглядит очень симпатично с такой перегородкой.

Не за что)

Такая перегородка как на фото будет стоить не мало)  Но на сегодняшний день есть возможность подобрать на любой кошелёк… главное чтобы все в целом сосчиталось…