Перепланировка двушки (59 кв) - Страница 4

[sun3d]

Как скажите)) буду очень ждать)) я вроде ничего обидного не писала, не понимаю откуда тая реакция про пыл именно женский... 

[dennise]

Потому что доколебаться даже до столба - абсолютно женская черта (хоть иногда присуща и мужчинам).

Если вам вдруг так интересно лично мое мнение о других выложенных вами вариантах, хоть и от имени Патрона почему-то, так попросите, выскажусь)

[Antonxa]

14 минут назад, dennise сказал:

Потому что доколебаться даже до столба - абсолютно женская черта (хоть иногда присуща и мужчинам).

Если вам вдруг так интересно лично мое мнение о других выложенных вами вариантах, хоть и от имени Патрона почему-то, так попросите, выскажусь)

Мне бы было интересно)

[sun3d]

Не, так не интересно, это должно быть по собственной воли и желанию, от души)) Мне то не очень интересно, но вот автор темы просит))

И не от имени Патрона, а как гипотетически возможные варианты, которые мог бы предложить Патрон, но он молчит, значит вроде не против)) да и варианты вроде не плохие, жалко ваших нет...

[ANELVA]

на форуме некоторых и часто буквально конфузит (иногда без пояснений, от чего) ... посмею предположить, что, прежде всего, от планировок с выденением на "комнату" (кабинет/детская) около 6 и тп "малых" кв метров ...

НО:

- говорю из личного опыта (тк у меня такая комната, в тч с окном, имеется ! даже всего 5 кв метров: 2,35 на 2,10) что это очень удобная "клетушка / закуток" (и так здесь тоже выражаются) для желанного функционала (уединиться, чтобы поработать/отдохнуть/посм "свой" телевизор) ... места для этого вполне достаточно (не шикарно, но компактность - в данном случает не неудобство, когда выбирать не приходится / с учетом общего размера квартиры, где к сож в принципе "не разбежаться", а хочется многого и нет возможности расшириться покупкой нового более габаритного жилья) ... ну те если квартира маленькая, а так хочется выделить "свой личный уголок" да еще при том что с окном (не загроможденный, конечно же никакими шкафами, необходимым минимальным доступом к таковым и местом фронатльно для открывания фасадов, тк это, естесственно, не возможно на указанных метрах / в том то и смысл, что такое уединение, опять же из личного опыта, вполне приемлемо, если шкафы вынесены в коридоры, гардеробные и тп отдельные места хранения)

- у меня в такой комнате организован к большому моему сожалению гардероб (но только потому что на этаже нет досточных мест хранения и даже маленькой кладовочки / а семейных вещей очень много и избавиться от них нереально) и самое главное потому, что комнатка находится на лестничном пролете, скажим так "чуть в стороне от основной жилой зоны помещения", поэтому отселять туда подрастающую дочку 3-х лет не в моих приоритетах, а так организовала бы ей однозначно этот прекрасный свой отдельный "закуток" и в 5ти кв метрах: диван-кровать, стол, ТВ и стеллажи (в связи с чем, к сожалению, придется ее скоро селить в детскую с братом 14-ти / но это уже мой личный выбор по приоритетам, как и каждого, кто оценивает свою жилую площадь и личные удобства и потребности)

- при таких маленьких квартирах с выделением "закутков детям", конечно же друзей особо не поводишь "на свою территорию", тк места объективно маловато (хотя с одним зашедшим другом на стандартном диване-кровати вполне можно уместиться и в 5-ти кв метрах и посм вместе телек) ... но можно же посидеть и на общей кухне-гостиной у главного телевизора или за кухонным столом или же, что еще лучше, погулять на улице - это даже полезно

 

к сожалению, вынуждена высказаться по этому поводу (но именно потому что из личного опыта), чтобы конфузы одних не становились беспочвенным мотивом для других впадать в тч, возможно и сразу же, в сомнения (ориентироваться нужно только на свои пожелания и собственную реалистичную оценку возможностей по ситуации ... ну и все по перепланировке, конечно же и безусловно на выверку/подгон, так чтоб при этом было соответвие законодательству)

 

[sun3d]

18 минут назад, ANELVA сказал:

чтоб при этом было соответвие законодательству

Жилая комната по закону (СНиП, СанПиН) не может быть менее 8 кв.м (с шириной не менее 2250 мм), при условии, что в квартире есть другая жилая комната не менее 16 кВ.м

 

Но так или иначе, с точки зрения закона, желание заказчика превратить квартиру в евро-трешку из двушки, будут рассматриваться так: что присоединенная к кухне площадь будет носить характер нежилой (если же конечно вдруг не наберёт 16 кВ.м без кухни). Одну из комнат нужно будет оставить не менее 16 кВ.м или же в документах указать, что квартира стала однушкой, объединив детскую и спальную… Но этот вопрос актуально рассматривать только после того как автор определиться с вариантом перепланировки.

[dennise]

21 час назад, sun3d сказал:

Так как Патрон у нас самый стеснительный, выложу вариант, который возможно он хотел показать)))

В данном варианте простенок с ТВ придется уменьшать в длину, иначе мало места для прохода мимо стула у стола. Еще из минусов - проходное ТВ, перед которым будут мелькать. Хотя с этим жить можно.

 

И в изножье кровати в спальне ну совсем мало места остается, учитывая, что там еще ТВ на стене хотели расположить. Я бы наверно 2 продольные стены между комнатами сместила бы где-то на 15 см левее.

 

Объединенный санузел - ну чисто как неминуемое зло, чтобы не разносить грязь от входа по квартире. Какое зло признать меньшим - объединенный с/у или туалет прямо у коврика у входа - это уж решать автору.

[dennise]

23 часа назад, sun3d сказал:

Или такой... Не знаю... очень скрытная личность 😏

 

 

В этом варианте неудачная кухня. Она по левой стене 2600-2700, а у вас там и стол со стульями с 2-х сторон умещается, и кухонный ряд, и даже место между ними остается. Хотя на самом деле только стол со стульями займут минимум 2000, и это с шириной стола 600, что катастрофически мало для 3-х.

 

И еще тут практически полное отсутствие прихожей. Огрызочка на 80 см от входа не хватит, собираясь хотя бы вдвоем одновременно, люди будут ходить в уличной обуви по общим домашним тропам.

 

Про стены между комнатами уже говорила, сместила бы немного, это практически ни на что остальное в уравнении не влияет.

Изменено 28 Февраля 2021 пользователем dennise

[dennise]

22 часа назад, sun3d сказал:

ой! Патрон, как у вас в голове столько идей умещается?? 🤔

Идея может и ничего, но сырая. Ребенку 2 окна - плюс, гостиная без окна - минус.

Кухню и с/у не стала бы увеличиватьза счет коридора, т.к. при таком раскладе полностью отсутствует прихожая. Это вроде не летняя квартира на испанском берегу.

Еще из минусов - повышенная слышимость в спальнях из-за прямого соседства всего лишь через дверь с пространством для общего досуга.

 

И когда начнешь тут все исправлять и прихожей дополнять, боюсь от гостиной останется один огрызок с диваном без света посреди всех троп. Либо как минимум удорожание проекта, чтобы предусмотреть световое окно.

Изменено 28 Февраля 2021 пользователем dennise

[ANELVA]

12 минут назад, sun3d сказал:

Жилая комната по закону (СНиП, СанПиН) не может быть менее 8 кв.м (с шириной не менее 2250 мм), при условии, что в квартире есть другая жилая комната не менее 16 кВ.м

ну мы же "пытаемся" двушку превратить в трешку:

- самое главное мокрые зоны не меняются и не переносятся

- жилой становится кухня-гостиная (часть кухонную мы не трогали, жилую в тч расширили за счет коридора / да немного сдвинули в пользу др комнат, но все планировочные и санитарные размеры все-таки советуемые/обсуждаемые, особенно если это коммерческое жилье в частной собственности)

- две другие "новообразованные" комнаты называем спальнями: при этом одна (детская) проходная (какие в ней и как установлены "перегородки" дело личное / я к тому, что у окна отгораживаем спально-рабочую зону), вторая "родительская" отдельная

предположение такое ...