DashaSV Опубликовано 22 Января 2020 Жалоба Опубликовано 22 Января 2020 53 минуты назад, ullita сказал: А поскольку информации по этим пунктам в теме не было, то и советы носили условный характер:). Но на глазок (план участка с размерами) вопрос по нормам возник... Не совсем так, изначально просьба была помочь с планировкой в доме, но согласна с тем, что информация о характеристиках дома, земли была дана не полностью, поэтому условно:)) кто-то... предложил 3 варианта перепланировки - реконструкции (пару раз визы делал), вводя тем самым людей в заблуждение. Мысли вслух... в т.ч. для EvaAl. Насколько я поняла из прочитанных статей, то выдел (установленный предельный минимальный размер ЗУ под блок дома БЖЗ) может быть и в 1,4 сотки (т.к. это устанавливается градостроительным регламентом для жилой застройки в ПЗЗ данного поселения органами местного самоуправления), НО в данном конкретном случае мы видим, что нарушены нормы расстояния дома до границ с соседним участком (на плане слева). Т.о. при таком ЗУ (конфигурации, размерах) площадь застройки должна быть меньше (что, скорее всего, невозможно т.к. вступают другие СНиПы ЖС к БЖС), либо при имеющейся площади (размерах 540/660*730) дома участок должен быть шире. Итог - нарушены противопожарные, санитарные нормы и правила застройки. Поправьте, если я неправа. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ullita Опубликовано 22 Января 2020 Жалоба Опубликовано 22 Января 2020 (изменено) 23 минуты назад, DashaSV сказал: изначально просьба была помочь с планировкой в доме Да:). Но, судя по реакции, есть неудовлетворенность и понимание, что места хранения хорошо бы разместить частично вне дома. А это значит, что к моменту внутренней перепланировки для себя уже надо бы определиться с этими местами - сарай или что там. И не планировать хранить в доме ту же садовую мебель и т.п. Или планировать и тогда исходить из достаточно большого количества мест хранения. Допустим, продумвть, где остатки того же ламината сложить. Ну, не в шкафы же и не в выдвижные конструкции... И, да, при морозах в сараюшке ламинат не сохранишь, конечно. В общем, пока все это в подвешанном состоянии, и перепланировка не идет. Я очень хорошо понимаю эту проблему, когда нет подсобных помещений. У нас тоже так было после покупки дома. Все стройматериалы лежали в доме, но мы в нем не жили, то есть спокойно отвели одну комнату под все это. Частично хранили в ящиках на улице, но у нас морозов не бывает. Тут, скорее, ситуация, как в квартире (ни тебе подвала, ни сарая и даже лоджии нет), из этого и нужно исходить. Изменено 22 Января 2020 пользователем ullita 2 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Это популярное сообщение. T0R0 Опубликовано 22 Января 2020 Жалоба Опубликовано 22 Января 2020 (изменено) 20 часов назад, EvaAl сказал: Страшилок уже с десяток , а ссылок на первоисточник ни одной. "Страшилки" могут быть как личным мнением, так и личным опытом. Форум- место бесплатной взаимопомощи, а не место бесплатного консультирования по нормативам и законодательным актам. Здесь можно получить подсказку, но работать над своей задачей каждый должен сам. Вот мы, например, сталкивались с проблемой разделения дома на части и в тот период прошерстили все нормативные акты, рассмотрели все легальные, полулегальные и крайне сомнительные варианты, которые смогли изобрести сами и которые нам предлагали на возмездной основе сторонние исполнители. Для себя мы нашли приемлемое законное решение, но к данной теме оно не относится. Соответственно, после решения своей проблемы, ссылки, выкопировки и цитаты мы не сохранили и поделится ими я уже не смогу, осталось лишь общее представление об нормативах и алгоритму действий. Намеренно стращать автора никто и не пытался, но и разрабатывать тему о законности/легальности/правомерности строительства или реконструкции домика автора особо ни у кого надобности нет. Для этого есть профильные подфорумы и наемные специалисты. Вместе с тем, искренне надеюсь, что разумная осмотрительность натолкнет автора на мысль о более детальном изучении темы. ....или не натолкнет. Тут важно расставить приоритеты: узнать как можно больше, потратить некоторое кол-во времени и нервов и сделать правильно или сделать быстро и не заморачиваясь и спать спокойно. Многие строят "ужас что и как попало" и спят спокойно. .. а некоторые из них даже снисходят до благодарности тем собеседникам, которые не просто пришли поглазеть в тему, но и потратили свои знания, личное время и силы на работу в планировщике и создание виз для автора. Изменено 23 Января 2020 пользователем T0R0 5 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
EvaAl Опубликовано 23 Января 2020 Жалоба Опубликовано 23 Января 2020 20 часов назад, ullita сказал: Да:). Но, судя по реакции, есть неудовлетворенность и понимание, что места хранения хорошо бы разместить частично вне дома. А это значит, что к моменту внутренней перепланировки для себя уже надо бы определиться с этими местами - сарай или что там. И не планировать хранить в доме ту же садовую мебель и т.п. Или планировать и тогда исходить из достаточно большого количества мест хранения. Допустим, продумвть, где остатки того же ламината сложить. Ну, не в шкафы же и не в выдвижные конструкции... И, да, при морозах в сараюшке ламинат не сохранишь, конечно. В общем, пока все это в подвешанном состоянии, и перепланировка не идет. Я очень хорошо понимаю эту проблему, когда нет подсобных помещений. У нас тоже так было после покупки дома. Все стройматериалы лежали в доме, но мы в нем не жили, то есть спокойно отвели одну комнату под все это. Частично хранили в ящиках на улице, но у нас морозов не бывает. Тут, скорее, ситуация, как в квартире (ни тебе подвала, ни сарая и даже лоджии нет), из этого и нужно исходить. Лучше и сказать нельзя. К моменту внутренней перепланировки уже нужно определиться с местами хранения, их местом и объемом - все в дом или есть возможность частично в дом. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
tln Опубликовано 23 Января 2020 Жалоба Опубликовано 23 Января 2020 38 минут назад, EvaAl сказал: ... нужно определиться с местами хранения, их местом и объемом - все в дом или есть возможность частично в дом. в это многое упирается, но надо же как-то выяснить, что можно снаружи делать, а что нельзя... есть же, наверное, какие-то "инстанции", которые могут проконсультировать по юридическим вопросам конкретно вас с вашим участком и домом... насколько понимаю, ссылки на то, что кто-то из соседей что-то сделал, или на то, что застройщик сделал так, а не иначе, не работают, а в худшем случае могут привести к неприятностям, как минимум, с соседями... поэтому искала бы такие инстанции и консультировалась с ними... 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
EvaAl Опубликовано 25 Января 2020 Жалоба Опубликовано 25 Января 2020 Если исходить из; 1. высокого риска получить неприятности при реконструкции дома и 2. смириться с полным хранением в доме, 3. высокой стоимостью и низкой эффективностью (основанных на мнении участников) хранения под ступенями, разумно ли задействовать всю эту стену под хранение на максимально возможную ширину и полную высоту? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Татьяна Дамиани Опубликовано 25 Января 2020 Жалоба Опубликовано 25 Января 2020 50 минут назад, mashinist8006 сказал: спецы вам помогут Спецов здесь не слушают🤗 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Patton Опубликовано 25 Января 2020 Жалоба Опубликовано 25 Января 2020 57 минут назад, Татьяна Дамиани сказал: Спецов здесь не слушают🤗 Зато скоро месяц разговорам, и конца-краю не видать. :) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ullita Опубликовано 25 Января 2020 Жалоба Опубликовано 25 Января 2020 (изменено) 3 часа назад, EvaAl сказал: разумно ли задействовать всю эту стену под хранение на максимально возможную ширину и полную высоту? Разумно сначала понять, что именно Вы там хранить планируете. Вряд ли садовую мебель или инструменты, или ламинат, или газонокосилку. То есть сарай какой-то по-любому будет нужен. Дальше - откажитесь от идеи такой садовой мебели, которую нужно убирать на зиму. Сделайте деревянную - стол, скамейки и просто укрывайте на зиму. Есть ли смысл хранить ламинат? Ну, нельзя же превращать квартиру в ряды шкафов. Изменено 25 Января 2020 пользователем ullita 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ullita Опубликовано 25 Января 2020 Жалоба Опубликовано 25 Января 2020 (изменено) Вам, скорее, нужна кладовка, шкафы для одежды в прихожей (плюс два шкафа со стороны кухни - проход закрыть на кухню) и, собственно, шкафов-то и достаточно. А вот место, куда сгрузить то, что в шкафы не впихнешь, в доме нужно. Так что кладовку под лестницей, но за счет заужения гостиной. Кладовка около 180 см на 2 метра. Вход с торца со стороны входа на лестницу, дверцы минимальной ширины, 65 см. Этот кусок все равно не сильно задействуешь, так что дверь внутрь открывать. Изменено 25 Января 2020 пользователем ullita Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее