Вот я и добралась... - Страница 3141

[FionaS]

11.03.2024 в 11:53, okmuf сказал:

Наконец - то позвонили проектировщики и сообщили, что они, так уж и быть, соизволили подписать акт В четверг поеду в администрацию сдавать. Интересно к лету закончу?

Как успехи?

Мы тут два последних дня обсуждаем с разными людьми разные около ремонтные темы и единогласное мнение, что таких странных людей как мы, которые узаконивают все, почти нет. Вымирающий вид.

 

А вы как будете организовывать процесс? Сначала продажа, а потом покупка? Или типа альтернативы?

Это я представила бойца на коне, скачущего в ремонте ))))))

Мы свою привели первый раз когда уже было почти готово и папа (муж мой в смысле) клал паркет. И то я за ней (6 лет было уже) следила, чтобы не упала и/или не навернулась там где паркета еще нет ибо если места много, то надо побегать/потестировать.
Хотя потом после переезда она красила с папой свой спорткомплекс. Ну как красила - папа за ней подкрашивал ))))) но считается, что вместе красили.

[okmuf]

Сдала в администрацию, получила, сдала кадастровым. Теперь жду техплан (или как он сейчас называется?).

Продаем свою и следом покупаем другую. "Грязь" планирую лето-осень (если повезёт), что б с мелким на даче пересидеть этот период, а дальше будем жить в ремонте. Снимать смысла не вижу, а к родителям не хочу) У нас очень хорошие отношения и что б их не портить лучше жить отдельно)

Изменено 27 Марта пользователем okmuf

[okmuf]

Я сейчас совсем не тороплюсь с куплей - продажей. В нашем доме квартира трёхкомнатная появилась, но цена для нее совсем не адекватная. Пока жду документы надеюсь на снижение 

[okmuf]

24 минуты назад, FionaS сказал:

которые узаконивают все

Если не узаконить, то у возможных покупателей будет проблема с ипотекой, а без нее сейчас мало кто покупает. Так что узаконение что б быстрее продать

[FionaS]

4 минуты назад, okmuf сказал:

Если не узаконить, то у возможных покупателей будет проблема с ипотекой, а без нее сейчас мало кто покупает. Так что узаконение что б быстрее продать

Мне кажется, что оценщики нашей квартиры не интересовались согласованием. Хотя возможно это потому как в МосЖилИнспекции планировка была уже в черных линиях.

 

Но я все равно расстроилась, что нервов и времени кучу убила на согласование…. Хотя бонусом было, что я была уверена, что оценка пройдет нормально. И вообще не нервничала. 
Но с другой стороны - если бы я не пошла согласовывать, то и красные линии бы не появились.

 

PS весь этот опыт не мешает моему мужу вместе с нанятым спецом заниматься согласованием перепланировки нынешней квартиры.

[FionaS]

14 минут назад, okmuf сказал:

Я сейчас совсем не тороплюсь с куплей - продажей. В нашем доме квартира трёхкомнатная появилась, но цена для нее совсем не адекватная. Пока жду документы надеюсь на снижение 

Так же ж сейчас ипотеке гайки закручивают, спрос снижается и надеюсь, что цену они тоже снизят.

[okmuf]

8 минут назад, FionaS сказал:

Так же ж сейчас ипотеке гайки закручивают, спрос снижается и надеюсь, что цену они тоже снизят.

И я на это надеюсь. Но при этом и мне продать будет сложнее

[Kathryn]

Когда мы продавали свою однушку и покупали трешку, и в той, и в другой квартире были несогласованные перепланировки. В одной оценщица ее вообще не заметила, в другой в отчете для банка написала, что мол есть. В банке при выдаче кредита у нас взяли бумагу, что мы обязуемся все согласовать, без даты, когда-нибудь. Ипотека закончилась 3 года назад. Согласования нет по сей день и пока не планируем. Обе перепланировки согласуемые - ненесущие стены одну чуть наращивали, другую переставляли. Справки из БТИ получались тогда без выезда инженера. 

Так что тут зависит от банка - что им важнее: денег заработать или чтобы все правильно.

[okmuf]

У нас не заметить не получится) Кухня теперь в бывшем коридоре, стены не несущей нет, в бывшей кухне спальня

[Kathryn]

Ну слепота оценщика дело такое, неведомое :) Тут вопрос в требованиях конкретного банка - не возьмут квартиру в залог или формальную бумажку попросят и отстанут.