TEO

Ну, тут дело ваших предпочтений, разумеется, но вот чтобы не было возможности разместить - это явно не так. Нормальные размеры мебели, нормальные проходы. Расстояние до ТВ адекватное, опять же, книги ваши не рядом с кухней.

А то, что это тот самый вариант "диван на кухне", а не "гостиная с кухней в глубине", почти 5,5 метров от дивана до ТВ и проход к спальням через коврик у входной двери - не смущает? Может, диван выдвинуть на середину гостиной, а стол - за ним? И еще, может, под детскую лучше отдать более светлую спальню?

Если уж делать проемы, то тогда вот так. Основной запрос же был: увеличение с/узлов, а не спальни.

Ыыыы... Вы правы, это было в заглавном посте, я пропустила 😞 Ну тогда без вариантов. А жаль 😞

15 с лишним м2 - вполне достаточно, чтобы сделать кухню-столовую с диванчиком, это раз. Если отказаться от газа, можно сделать полноценную кухню-гостиную, и даже обойтись при этом без насосов, ступенек и прочих водопроводных ухищрений.

Ну что ж, хотите поиграть в эту игру - давайте поиграем. Кухня: глухой угол за колоннами, отсутствие рабочей поверхности между холодильником и мойкой, мойкой и плитой, посудомойка в километре от мойки - ни о какой эргономике и речи не идет, полное отсутствие хоть какого-то представления о том, как происходят процессы на кухне. Общая зона отдыха в квартире - отсутствует. Вот вообще. Сели за стол, поели, разбежались по спальням. Супер. Вишенка на торте. Унитаз за 8 метров от канализационного стояка. Здравствуй, сололифт на ровном месте. Зато 5 погонных метров шкафов в спальне. Вещам в этой квартире будет хорошо. В отличие от...

Кстати, а вот если вы готовы (и в доме есть техническая возможность) от газа отказаться, то могут быть и более интересные варианты.

Sжил. = 14,4 + 9,0 + 9,1 + 7,6 + 17,6 = 57,7 м2 Так что жилое 😞

ГАЗ! 🙂 Автор, если средний этаж и газифицированная кухня, максимум, что можно попытаться сделать при согласовании, это отрезать от соседней комнаты отдельным помещением "встроенный шкаф" со входом из кухни и поставить туда колонны с холодильником и духовкой. И то не факт, что получится. Да, и стенки комнат бы немного подвигала, чтобы родительская спальня получилась с лоджией, а детские +/- одинаковые по площади. А, ну или еще можно уменьшить комнату 17 м2 до 10-11 м2, и из ее остатка + коридора сделать холл-гостиную без окон. Только тогда стоит еще поменять конфигурацию с/узлов, чтобы дверь туалета не выходила прямо в эту гостиную.

Вы что, не видите, что рисуете кухню на территории жилой комнаты?

Если не связываться с проемами в несущих стенах, возможная планировка на рисунке. Если же вы, ну вдруг, готовы на все сложности с согласованием и устройством таких проемов, то история может получиться более интересной.

Судя по общей сумме жилой площади, помещение №4 у вас проходит как жилая комната. И если это ваш план БТИ, т.е. у вас 5-й этаж, вы не имеете права расширять санузел на территорию над жилой комнатой соседей снизу. И, кстати, постирочную там сделать тоже нельзя. Так что можно только чуть-чуть, сантиметров на 20, увеличить с/узлы за счет коридора.

Мне кажется, для такой площади иметь отдельно и кровать, и диван - это все же излишество.

Позанудствую: где-то было сказано, что на кухне нет ни газовой плиты, ни котла? Что диаметр канализационной трубы в ванной подходит для установки там унитаза?

TimurNovikov, посмотрите первую, закрепленную тему раздела "Перепланировки". Она там не просто так висит.

Я что-то пропустила, тут заказывали дизайн БДСМ-клуба? 🙂

Podarok, тогда получается, что в "дневном" состоянии в комнате есть шкаф, стол и стул. Как-то совсем уж неуютно. Скорее, нужны удобные диваны-кровати. Речь же уже о взрослых детях, им вряд ли нужна большая свободная площадь пола, чтобы там машинки катать и игрушки разбрасывать.

Судя по плану, несущая у вас стена между кухней и комнатой, ее я никак не трогала. А простенок с двустворчатой дверью в большую комнату несущим вряд ли является, его убираем и выстраиваем нужную конфигурацию. Что касается двери на кухню - тут на ваше усмотрение, есть ли газ, как относитесь к кухонным запахам и т.п. В любом случае сносить вент.шахту нельзя и, соответственно, объединить кухню с кладовкой не получится. Но, думаю, в семье из четверых человек, с учетом скромного размера помещений, применение кладовке точно найдется 🙂

Ну да, ну да. "Не издевайтесь над детьми", просто поселите взрослых девушку и юношу в одну комнату. Ну или выкиньте кого-то из них на улицу. Отличный совет! А если серьезно, то, конечно, комнаты получаются ооочень скромные, меньшая детская ок. 7м2. Но тем не менее, в вашей ситуации это, как мне кажется, наилучший вариант.

Не предложу ничего особенно оригинального, но чтобы минимизировать проблемы с согласованием, делала бы так: кухня-столовая остается на своем месте, туалет рядом с ней убираем, но площадь с желтой заливкой, фактически используемую как гостиная, с кухней не объединяем, а указываем при согласовании как холл, т.е. нежилое помещение. На мой взгляд, 336 см на кухню маловато, поэтому поставила бы еще небольшой полуостров для увеличения рабочей поверхности и заодно зонирования кухонной и гостиной частей. Но можно и без него, тогда будет попросторнее. Опять же, учитывая, что, с одной стороны, помещение кухни-гостиной хочется сделать как можно более просторным, а с другой, вход прямо от дивана в с/узел с унитазом - не очень комфортное решение, делала бы компромисснный вариант: дверь в санузел переносила максимально вниз по стене, визуально отделяла ее от дивана рейками или стеллажом, и напротив двери ставила бы раковину, а в глубине с/узла - ванну и унитаз. В пространстве между спальнями организовывала бы рабочее место и раскладной диван на случай гостей, можно предусмотреть при этом какую-то ширму или раздвижную перегородку, чтобы не спать на проходе.

dennise, это ж первое, что я спросила у автора. Ответ был, что лоджия...

Какой снос, вы о чем? Обозначенные вами несущие пилоны я не трогала. А вот кухню в вашей квартире переносить некуда.

.