Стоит ли брать такую 3+ ?

[milili]

Добрый день. Я на форуме новичок. Ещё что прощу понять и простить )) 

Ищем квартиру 3 +. Семья из 4 человек  ( папа, мама, дочь 11 лет, сын 3 года) 

есть такой вариант.  Очень смущает узкая  и длинная кухня гостиная. Готовим часто, бывают гости.  Не пойму как можно расставить мебель. Хотелось бы остров, но тогда для стола  нет места. В перепланировкам готовы. 

 

[TEO]

С конфигурацией гостиной вообще никаких проблем, 4 метра - узкая?! То, что вытянутая - это как раз плюс, легко зонируется на кухонную, столовую и диванную зоны.

Что действительно смущает, это оборудованные унитазами с/узлы, в эту самую гостиную выходящие.

Чтобы решить, что с ними делать, в первую очередь напишите, какие у вас соображения и приоритеты по распределению комнат? Что важнее в родительской спальне: наличие лоджии или приватного с/узла?

[milili]

Планировали взрослую спальню в комнату 14 кв. и соединить с лоджией. Там панорамное остекление и она утеплённая. Не приватные туалеты не смущают, но как вариант думала перенести дверь в маленький туалет из гостиной в прихожую. 
проблема как раз с зонирование кухни гостиной. Ширина примерно 3.5 метра. Думала сделать встроенный шкаф для духовки, свч, холодильник со стороны спальни, как на фото.  И раковину у окна. 
не знаю как стол поставить. Хотелось бы стол не маленький, а ещё и остров уместить в идеале 

[milili]

Ошиблась на счёт двери с прихожей. Но в принципе нас не сильно напрягает не привальные туалеты 

[mirsvetl]

можно только перегородку возвести, можно стационарную стену, можно открытый стеллаж, рейки или стеклоблоки, опять же стеклянную раздвижную, тем самым обособив детские, чтобы не мешать им спать ложиться вовремя, когда гости нагрянут, ну и скрыв входы в санузлы. в гардеробной можно поставить колонну со стиральной и сушильной машинами

диван развернуть спинкой к детской, чтобы тв не мешал ребенку

кровать родителей развернуть

как то так

 

Изменено 3 Сентября 2023 пользователем mirsvetl

[mirsvetl]

вариация кухни-гостиной, двери с/у можно перенести в прохожую

[TEO]

Боюсь, что для переноса двери ванной в прихожую там не хватает 10-15 см минимум.

Я бы вообще поменяла местами зоны кухни и гостиной.

 

[dennise]

Я бы НЕ объединяла спальню с лоджией, и вооще вход в спальню оставила бы только через нее - только так вы получите вменяемую звукоизоляцию, где спальня взрослых сможет быть таковой, а не все время думать, что каждый вздох и чих слышен в обе стороны от двери.

А планировка квартиры в целом очень неплохая. Под ваши нужды - стоит брать.

Изменено 4 Сентября 2023 пользователем dennise

[milili]

Спасибо. Буду думать. Пока каша в голове

[Podarok]

Если решать вопрос с "убрать с виду" двери в санузлы, то можно сделать так: увеличить оба санузла, небольшую гардеробную закрыть купейной дверью или дверью скрытого монтажа:

 

Изменено 8 Сентября 2023 пользователем Podarok