SOS! Новостройка 68 кв.м. перепланировка взгляд со стороны

[fani]

Новостройка 68 кв. м. сделали вариант перепланировки квартиры нужен взгляд со стороны критика принимается = ) 

Будет жить семья 2 взрослым + ребенок 4 года 

Было сделанной увеличение санузла за счет детской, и увеличение кухни гостиной за счет спальни. 

 

[TEO]

1 час назад, fani сказал:

Было сделанной увеличение санузла за счет детской, и увеличение кухни гостиной за счет спальни.

Вы имеете право сделать так исключиельно в случае, если у вас первый жилой этаж.

Нельзя делать санузел над жилой комнатой соседей снизу. С кухней еще могут быть варианты (если обозначить часть помещения как "столовую/гостиную"), но с санузлом все однозначно.

В остальном - в принципе, почему нет, хотя мелкое мошенничество 🙂 присутствует: труба канализации, проходящая сквозь холодильник, простенок 54 см, в который внезапно встал шкаф глубиной 60 см... Бумага-то все стерпит, а в реальности вас могут подстерегать неожиданности.

Изменено 4 Июля 2023 пользователем TEO

[dennise]

Санузел, неразделенный на три души, да еще с единственным входом прямо из прихожей - уже только от этого содрогаюсь. Хорошо себе представили это ощущение выхода босиком после смачного душа и как прилипает вся уличная грязь к ногам и разносится по всей квартире, включая кровать?

И скошенные углы, которых могло не быть, и лучше бы не было.

Стиралка в углу возле унитаза, хотя там полно других мест вдоль линии столешницы, чтобы вы обтирали унитаз всем, что будете из стиралки вытаскивать, включая кухонные и личные полотенца. Просто мечта.

Рабочее место на балконе? У вас Краснодарский край или Ростовская область? Если нет, искренне желаю этому дизайнеру всю жизнь работать именно на балконе, особенно зимами. Хотя бы станет на одного горе-умельца меньше.

Да тут можно продолжать и продолжать, что не так... Если коротко и предметно: все плохо, и дело в дизайнере. Бегите от него, бегите, пока деньги и нервы целы.

Изменено 4 Июля 2023 пользователем dennise

[fani]

1 час назад, TEO сказал:

Вы имеете право сделать так исключиельно в случае, если у вас первый жилой этаж.

Нельзя делать санузел над жилой комнатой соседей снизу. С кухней еще могут быть варианты (если обозначить часть помещения как "столовую/гостиную"), но с санузлом все однозначно.

В остальном - в принципе, почему нет, хотя мелкое мошенничество 🙂 присутствует: труба канализации, проходящая сквозь холодильник, простенок 54 см, в который внезапно встал шкаф глубиной 60 см... Бумага-то все стерпит, а в реальности вас могут продстерегать неожиданности.

7 этаж = )

санузел некто не переносил он так и есть при входе слева 

Труба канализация так сделана застройщиком проходит стояк по всему дому, будет боль через пол кухни тянуть слив от раковины = ( 

Вся боль кухни что вытяжка для печки с одной стороны, а слив для воды в углу напротив 

Все вент каналы помеченные красным так сделаны от застройщика 

[TEO]

45 минут назад, dennise сказал:

Если коротко и предметно: все плохо, и дело в дизайнере.

Но согласитесь, dennise, архитектору за такой проект ну очень хочется руки поотрывать. Один совмещенный с/узел без какой-либо возможности расширения, нелепое место расположения канализации на кухне...

fani, я вижу, что вы не переносите с/у, но вы расширяете его, так что ванна оказывается над жилой комнатой, что запрещено. А какая высота подоконника на кухне? Если выше столешницы, может, сделать кухню под окном?

Кстати, отметьте для лучшего понимания возможностей положение канализации в ванной, а также стояков ГХВ в ванной и на кухне.

[fani]

45 минут назад, dennise сказал:

Санузел, неразделенный на три души, да еще с единственным входом прямо из прихожей - уже только от этого содрогаюсь. Хорошо себе представили это ощущение выхода босиком после смачного душа и как прилипает вся уличная грязь к ногам и разносится по всей квартире, включая кровать?

И скошенные углы, которых могло не быть, и лучше бы не было.

Стиралка в углу возле унитаза, хотя там полно других мест вдоль линии столешницы, чтобы вы обтирали унитаз всем, что будете из стиралки вытаскивать, включая кухонные и личные полотенца. Просто мечта.

Рабочее место на балконе? У вас Краснодарский край или Ростовская область? Если нет, искренне желаю этому дизайнеру всю жизнь работать именно на балконе, особенно зимами. Хотя бы станет на одного горе-умельца меньше.

Да тут можно продолжать и продолжать, что не так... Если коротко и предметно: все плохо, и дело в дизайнере. Бегите от него, бегите, пока деньги и нервы целы.

По санузлу нравиться когда все вместе (кому что нравиться). По входу в ванну других вариантов не вижу

по скошенному углу был такой еще вариант во вложение, но как то дергается глаз. 

Стералка будет под столешницей. Балкон будет с теплым водяным полом. Балкон полностью стеклянный, но скорей всего буду переделывать утеплять. Вся боль в кухни - гостиной, хочется  что бы была большая, но иза дебильной установки стояков получается что есть . 

[dennise]

7 минут назад, TEO сказал:

Но согласитесь, dennise, архитектору за такой проект ну очень хочется руки поотрывать.

Нет, мне хочется их оторвать именно дизайнеру, если он прям не нашел, как это дело решить, хотя решения более чем на поверхности. Это ведь дизайнер конкретно с топикстартера за такую "работу" деньги брал, а архитектор работал в рамках пожеланий своего заказчика, которые могут сильно отличаться от пожеланий отдельного жильца. Я уже не говорю о том, что архитектор вообще-то и пространства в прихожей оставлял достаточно, и путь ходьбы по прихожей направлял в другую сторону от с/у, но дизайнер свел все эти старания к... чертям, да еще направление открывания двери с/у развернул в сторону входа в квартиру (он(о) идиот?, простите мой французский).

Изменено 4 Июля 2023 пользователем dennise

[fani]

4 минуты назад, TEO сказал:

Но согласитесь, dennise, архитектору за такой проект ну очень хочется руки поотрывать. Один совмещенный с/узел без какой-либо возможности расширения, нелепое место расположения канализации на кухне...

fani, я вижу, что вы не переносите с/у, но вы расширяете его, так что ванна оказывается над жилой комнатой, что запрещено. А какая высота подоконника на кухне? Если выше столешницы, может, сделать кухню под окном?

Кстати, отметьте для лучшего понимания возможностей положение канализации в ванной, а также стояков ГХВ в ванной и на кухне.

за ванну понял что имели виду 

Высота до подлокотника 840

но сейчас снимается стяжка для теплого пола, (по умолчанию в квартире залили пол )  нужно считать сколько выйдет. Вы имеете сделать угловую кухню на окно 

Стояк воной проходить где унитаз 

Разводка воды заходит в коридор можно вести как будет удобно 

[TEO]

Не, претензии к дизайнеру я понимаю и разделяю. Но отодвинуть от входа двери и в ванную, и на кухню несложно, а вот увеличить с/у - никак 😞

Автор, а вам точно в достаточно небольшой - всего 20 м2 - кухне-гостиной нужен огромный, больше 3-х метров диван? И при этом обеденный стол диаметром 90 см - это и для троих-то маловато, чтобы пообедать, а не просто кофе попить.

И еще вопрос: как вы практически представляете себе организацию доступа к шкафу ЗА изголовьем кровати?

[dennise]

26 минут назад, fani сказал:

По санузлу нравиться когда все вместе (кому что нравиться). По входу в ванну других вариантов не вижу

А ждать с утра очереди в душ, и вылетать оттуда пулей, чтоб мог зайти следующий, и час вечером ждать очереди в туалет, пока кто-то по-человечески примет пенную ванну - это входит в "нравится"? И что мешало воткнуть стиралку в противоположный край столешницы, чтобы не обтирать забрызганный унитаз (а он такой, пока в доме существуют мужчины, физику никто еще не поборол) выстиранным бельем?

Да предметно: не видно, что ли, что дверь в с/у даже при имеющихся вводных без проблем можно сдвинуть на метр выше на плане?! Она даже не отцентрована ни относительно раковины прямо по курсу от входа, ни относительно дверей напротив в кухню-гостиную. Ну просто "прилепили как попало".

 

Изменено 4 Июля 2023 пользователем dennise