ТРУДНОСТИ ПЕРЕВОДА

[иран]

Добрый день всем форумчанам!Решилась открыть отдельную тему(больную для меня),так как на прошлой неделе сорвался обмен квартирами-причём в САМЫЙ-САМЫЙ последний момент(в день похода к нотариусу) Теперь ищем новый вариант.Но проблема в том,что люди бывают такими сказочниками-имея 60-70 квадратов в домах с 30-им стажем хотят менять на два жилья хотя бы по 40 квадратов.А как менялись ВЫ?Подскажите-научите-поделитесь опытом,плиз!!

[Масик12345]

Добрый день всем форумчанам!Решилась открыть отдельную тему(больную для меня),так как на прошлой неделе сорвался обмен квартирами-причём в САМЫЙ-САМЫЙ последний момент(в день похода к нотариусу) Теперь ищем новый вариант.Но проблема в том,что люди бывают такими сказочниками-имея 60-70 квадратов в домах с 30-им стажем хотят менять на два жилья хотя бы по 40 квадратов.А как менялись ВЫ?Подскажите-научите-поделитесь опытом,плиз!!

обмен -дело сложное

если у Вас нет сил и опыта,то лучше воспользоваться услугами профессионалов,у которых и базы данных , и отработанная методика

естественно,это будет стоить денег

если денег нет или жалко,придется заниматься этим самим

изначально настраиваясь на то,что процесс может занять много времени и отнять у вас силы

[иран]

Я готова отдать и силы и время,так как в нашем маленьком городе одна риэлторская контора,которая не вызывает доверия.Хотелось бы послушать советы умных людей,которые прошли обмен))),может есть какие-то стандарты? А то у нас пишут:обменяю 4-х комнатную на две двухкомнатные.Но ведь это не равнозначные варианты,разве не так?Прошу всех высказать своё мнение))) Мнение владельцев многокомнатных квартир,желающих её обменять на меньшую тоже очень хочется услышать.

[Колибри]

Неравнозначный обмен обычно подразумевает какую-либо доплату.

А чем вас не устраивает купля-продажа?

Мы переезжали дважды из меньшей квартиры в большую, но оба раза это была купля-продажа, а не мена.

Нам помогали знакомые риэлторы, т.к. при любой сделке можно нарваться на такое, что не только деньги, квартиру потерять можно.

Может у ваших знакомых есть знакомые риэлторы?

[kisska]

Добрый день всем форумчанам!Решилась открыть отдельную тему(больную для меня),так как на прошлой неделе сорвался обмен квартирами-причём в САМЫЙ-САМЫЙ последний момент(в день похода к нотариусу) Теперь ищем новый вариант.Но проблема в том,что люди бывают такими сказочниками-имея 60-70 квадратов в домах с 30-им стажем хотят менять на два жилья хотя бы по 40 квадратов.А как менялись ВЫ?Подскажите-научите-поделитесь опытом,плиз!!

это тема - насчет сказочников - касается не только обмена. Любой продавец оценивает свое жилье дорого, думая, что у него "отличное состояние" и "хороший район")) А в результате - смотришь, и понимаешь, что здесь нужно делать капитальный ремонт.....

как правильно заметили выше, все зависит от ваших сил и нервов. Я, например, квартирный вопрос люблю и все наши квартиры искала с удовольствием..... В результате - поменяла двушку, на первом этаже панельной пятиэтажки 30 летней давности на окраине на новостройку в кирпиче в хорошем районе намного большей площади и еще сдача на ремонт остается))))

Мне кажется, самому найти обмен сложно, проще (и вариантов больше) действовать через покупку-продажу..... ИМХО.

[иран]

То есть продать свою,а потом купить большую доложив свои сбережения.А где жить когда квартиру продал,а новую ещё не купил?На съёмных,да?

[Колибри]

Почему на съёмных? Сделки покупки-продажи совершаются одновременно, обычно в один день. В этом и заключается мастерство и помощь риэлтеров. Все стороны одновременно подписывают договора и заклыдывают деньги в банковские ячейки. Бывают какие-то накладки в банках, но риэлторы этого сами не любят. При заключении договора купли-продажи между участниками процесса как правило сроки освобождения жилья обговариваются. Обычно после подписания договора 2-3 недели обоим сторонам даётся на освобождение жилья.

Другое дело, если вы планируете в новой квартире делать ремонт. Тут уж вас ждать не будут.

Ну и если новострой не сданный покупаете. То же надо где-то перекантоваться, если заехать сразу нельзя.

[Екатерина*]

То есть продать свою,а потом купить большую доложив свои сбережения.А где жить когда квартиру продал,а новую ещё не купил?На съёмных,да?

А дайте сначала больше вводных. Что Вы хотите продать, и соответственно, что купить? Под "что" подразумевается какой дом, этаж, квадратура, состояние. А потом я Вам такую историю обмена расскажу!!!! Просто писать долго, а спать уже хочется)))

[ОКСА-НА]

А разве сейчас существуют обмены? Раньше, понимаю, все государственное, а сейчас? Мне кажется только купля-продажа.

[иран]

То есть продать свою,а потом купить большую доложив свои сбережения.А где жить когда квартиру продал,а новую ещё не купил?На съёмных,да?

А дайте сначала больше вводных. Что Вы хотите продать, и соответственно, что купить? Под "что" подразумевается какой дом, этаж, квадратура, состояние. А потом я Вам такую историю обмена расскажу!!!! Просто писать долго, а спать уже хочется)))

Екатерина,очень хочется послушать Вашу историю По поводу своих желаний:тут всё как у всех.Есть однокомнатная(41 кв.м.)в кирпичном доме на последнем этаже------хочется 3-4ую тож в кирпичном доме в нашем районе.Но мы рассматривали и панельные,потому,что их большинство,да и площадь у панелек больше.

Жду Вашу историю!