Nolen Опубликовано 23 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2023 Помогите, пожалуйста, с перепланировкой: Квартира на 2 этаже, внизу жилые помещения. Мокрые зоны выделил цветом. Отопление печное, но ТУ на газ есть - т.е. будет тёплый пол и ГВ от котла. Семья - двое взрослых + 4 ребёнка:17(м), 13(д), 9(м), 2(д) Желаемое наполнение - кухня-гостиная, две детских, спальня, два с/у, "постирочная", гардеробная... Из техники на кухне - варочная поверхность, духовка, холодильник, микроволновка Из техники в гостиной - домашний кинотеатр с колонками 7,1 Хочется камин типа "буржуйка" 🙂 в гостиной. Место обозначил примерно, там есть дымоход. Голову сломали в основном на кухне-гостиной и санузлах. Свои идеи кончились, а те, что есть - "что-то не то". Сюда не выкладываю, дабы не смущать умы 🙂 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ПатронSV Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 Выложите план застройщика (БТИ). Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Nolen Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 4 часа назад, ПатронSV сказал: Выложите план застройщика (БТИ План БТИ содержит перегородки, расположение которых поломает принцип "чистого листа" 🙂 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ПатронSV Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 11 минут назад, Nolen сказал: План БТИ содержит перегородки, расположение которых поломает принцип "чистого листа" 🙂 Самое время, говорить "о принципах", когда в квартире нет ни одного санузла. -) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Nolen Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 Почему нет? Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ПатронSV Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 2 минуты назад, Nolen сказал: Почему нет? Уборная (каморка с унитазом) для вас - санузел?! Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Nolen Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 Считайте, что он раздельный - унитаз отдельно, раковина отдельно 🙂 Был. Сейчас "чистый лист". Можно хоть три сделать. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Это популярное сообщение. ElUs Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 Вы собираетесь согласовывать перепланировку ? Если да, то важно знать каково расположение коридоров, кухни и СУов под вами и над вами. Там точно та же планировка, что и на вашем БТИ плане ? Или были согласованные изменения ? Вообще с таким ТЗ надо искать __хорошего__ специалиста именно по старому фонду, а не пытаться на форуме советы получить. Тут конечно с удовольствием помогут ))), но вот будет ли от этого практический толк ... 3 1 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 Если ПОД вами квартира с такой же планировкой, вы не можете устраивать санузел над кухней соседей снизу. Соответственно, расширять с/у вы имеете право только на территорию коридора, но тогда перекрывается проход на кухню. Соответственно, ключевой вопрос для вашей перепланировки: разрешат ли вам сделать проем в несущей стене между кухней и гостиной. Учитывая, что это старый фонд - совсем не факт. 1 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Nolen Опубликовано 24 Мая 2023 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2023 Спасибо. Под нами две квартиры, обе официально жилые, хотя в верхней (по плану) сделана перепланировка и она используется как салон красоты. В стене между кухней и комнатой есть заложенный проход. От наружней стены 30см, шириной 120см. Возможно, проще получить согласование на его "раскрытие", чем "пинать" нижних соседей об узаконивании их перепланировки. 🙂 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее