Помогите перепланировкой

[Viplip2010]

Здравствуйте, помогите с перепланировкой 3-х комнатной квартиры. Состав семьи 4 человека, 2 разнополых ребенка и взрослые. Квартира расположена на 8 этаже (всех 11). Установлена электроплита. 
Из пожеланий у каждого своя комната, по возможности гардеробная, готовы двигать стены и переносить коммуникации.
Среди проблем - длинный и узкий коридор, занимающий большую площадь.
Рассматривали вариант переноса кухни в коридор и совмещения с гостиной, на ее месте спальня для родителей 🤷‍♂️

Посоветуйте решение вопроса  

[TEO]

1 час назад, Viplip2010 сказал:

Рассматривали вариант переноса кухни в коридор и совмещения с гостиной, на ее месте спальня для родителей

Альтернатива - 1) кухня остается на месте, средняя комната объединяется с коридором и разделяется на спальню у окна и темную проходную "гостиную"; 2) просто на метр примерно влево перенести стену между кухней и соседней комнатой - если удастся согласовать "кухню-столовую", залезающую на жилую комнату. Получится у каждого по спальне и просторная кухня-столовая с диваном.

В принципе, этим доступные варианты исчерпываются, дальше только уточнение деталей. Вам какой из этих подходов кажется предпочтительным?

[ElUs]

2 часа назад, Viplip2010 сказал:

Рассматривали вариант переноса кухни в коридор и совмещения с гостиной, на ее месте спальня для родителей

Это был бы оптимальный вариант с точки зрения организации пространства для ваших пожеланий, только не оч понятно как коммуникации к этой кухне тянуть. 

В стяжке из ванной ? Или из нынешней кухни ? Без порожков/поднятия уровня пола вряд ли получится.

[TEO]

39 минут назад, ElUs сказал:

Это был бы оптимальный вариант с точки зрения организации пространства для ваших пожеланий, только не оч понятно как коммуникации к этой кухне тянуть. 

В стяжке из ванной ? Или из нынешней кухни ? Без порожков/поднятия уровня пола вряд ли получится.

Из кухни, порожек под входной дверью, а дальше по стенке.

[ПатронAS]

3 часа назад, Viplip2010 сказал:

Здравствуйте, помогите с перепланировкой 3-х комнатной квартиры. Состав семьи 4 человека, 2 разнополых ребенка и взрослые. Квартира расположена на 8 этаже (всех 11). Установлена электроплита. 
Из пожеланий у каждого своя комната, по возможности гардеробная, готовы двигать стены и переносить коммуникации.
Среди проблем - длинный и узкий коридор, занимающий большую площадь.
Рассматривали вариант переноса кухни в коридор и совмещения с гостиной, на ее месте спальня для родителей 🤷‍♂️

Посоветуйте решение вопроса  

Размещать спальню под кухней соседей запрещено, СП 54.1330.2016. Такую перепланировку не согласуют.

[Narminis]

[ElUs]

4 часа назад, TEO сказал:

Из кухни, порожек под входной дверью, а дальше по стенке

Мне кажется, что из ванной может быть проще. И легкое поднятие пола (пандус) в этом коридоре может быть менее критично, чем перед входом. Но это все конечно надо по месту решать. 

[Viplip2010]

32 минуты назад, Narminis сказал:

Практически такое решение и рассматривали изначально, затем начали сомневаться, задумались как сделать вентиляцию, чтобы минимизировать запахи. Коммуникации думали вести через кухню и далее по стене, вот только не уточнили до конца, нужнее ли будет насос 

[ElUs]

@Viplip2010Это новостройка ? 

 

[Viplip2010]

19 минут назад, ElUs сказал:

@Viplip2010Это новостройка ? 

 

Да