Как кидают строители

[Гость]

Хочу сказать о фирмах с которыми не нужно работать. Была или есть еще такая фирма Прима-Арт. И объявлений в газетах и журналах полно типа Ремонт от $75 за метр. Они составляют договор и смету, приносит их менеджер, подписывает ген. дир. а деньги прорабу - под расписку. В договоре идет хороший аванс который берет прораб под расписку, ремонт затягивается на месяцы типа денег нет, работа сложная вышла... - и претензий предъявлять некому. Строителей нанимают каких попало и кидают, а из клиента вытягивают деньги якобы за доп работы, причем желательно с оплатой вперед, а ремонт мол сделают не боись. Потом клиент либо платит вперед и из него вытягивают все больше денег а в конце кидают строителей, либо не платит, тогда ремонт останавливается и в конце концов клиент выгоняет строителей и нанимает новых теряя деньги (и время, и нервы...). Т.е. с кем бы вы ни договаривались правила следующие - 1) НИКОГда деньги вперед не платить, 2) в расписке проверять каждую букву и писать за какую работу заплачены деньги, а лучше вносить в кассу фирмы и брать расход. ордер.

[zveyg]

На счет - ни когда не платить ни каких денег вперёд- вы все таки погорячились, вряд ли уважающий себя профи будит начинать работу без аванса (я например, палец о палец не ударю).

А вот платить надо грамотно: во-первых всю работу разбить на отдельные этапы (с законченной технологией процессов), и оплачивать отдельные этапы по завершении.

Так можно проконтролировать ход работ, и если чтото не понравилось, сразу предъявить претензии, а если что и отказаться от продолжения работ.

График работ конечно должен предоставить подрядчик.

Во вторых требовать предоставление сметы, а если делигируете

приобретение материалов подрядчику - требовать документального отчета.

В третьих, если сами не очень компетентны в строительстве постараться найти грамотного друга-строителя, для компетентного контроля хода строительства.

Ну и естественно все это отразить в договоре подряда.

Успехов :-}

[zveyg]

cсылка

Успехов :-}

[innes]

а как строителей кидают....уже все подзабыли историю как вспыльчивый заказчик сжег в камине архитектора ,а рабочих выгнал не заплатив.впрочем список может быть продолжен.

[Девонька]

2 innes - где это вы таких ужастиков начитались, не в МК часом? :)))

[zveyg]

Да Девонька, было такое... :(

Говорила мама: не водись с бандитами, сынок...

Успехов :-}

Сообщение было изменено автором Вск Дек 28, 2003 22:40.

[иван]

Цитата

2 innes - где это вы таких ужастиков начитались, не в МК часом? :)))

существует ещё такая практика - не выплачивать "последние" деньги , те что по договору и разбиты на части.
Мол всё - больше не нужен и зачем ему платить?
Иван

[proffi]

Насчёт кидалова - хватает и среди заказчика и среди рабочих.

Я сам работаю 8 лет - аванс беру после 3-5 дней работы-присмотрюсь

к заказчику и т.д.

А выявить потенциального кидалого - в принципе особого труда не составит для нормального чела с :нормальным образованием,

нормальным воспитанием, ну и взаимоотношением с окружающим миром

С уважением всем Proffi

[Pool]

Проффи, всё ещё впереди.

Не желаю никому. Ни нашим, ни вашим.

Павел.

***** ****** *****

[Alexsis]

Насчет того,что кидают строители - так надо брать строителей по рекомендации, тогда и сюрпризов не будет и примерное качество работ можно оценить (по выполненым объектам). К тому же прфессионалам, при такой конкуренции, не выгодно работать плохо. А брать бригаду из расчета подешевле или по объявлениям в газете, это лохатрон или русская рулетка. Хорошие, честные строители передаются из рук в руки. А, чтобы не кидали строителей, надо не жалеть денег на хорошую "крышу". Тогда любые проблемы можно будет решить по справедливости, и конкуренты обижать не будут.