Двое разнополых детей и двухкомнатная квартира

[vladP]

Доброго дня (ночи) всем форумчанам ! Сижу ломаю голову, как распланировать пространство в новой квартире.  Она пока ещё строится, сдача месяцев через 7-8. 
Дом кирпичный, 17ти этажный. Квартира на 10 том этаже. Несущих стен внутри квартиры нет, газа нет. У нас двое разнополых детей  9 и 6 лет, потому практически основным требованием перепланировки будет выделение каждому ребёнку "личного пространства", пусть даже и совсем небольшого . Это сейчас они могут спать в одной комнате, лет через 5-6  ситуация думаю кардинально поменяется. 
Первая мысль- передвинуть стенку из кухни в спальню, сделав кухню-гостиную и длинную узкую комнату для детей, которую потом разделить пополам стенкой (шкафом) высотой 1.8-2  метра (чтоб хоть немного свет и воздух от окна проходили в комнату без окна). В этом варианте ещё одну дверь в детскую придётся делать из кухни. 
Второй вариант -общее (с кухонным  столом и телевизором ) пространство сделать в середине комнаты (соответственно без окон), тогда все три спальни будут светлыми. 
Самому больше нравится первый вариант. Во втором подкупает наличие окон в каждой спальне и отдельная зона  для готовки, так как часто что то готовим в духовке, рыбу жарим и тд, запахи в кухне-гостиной стоять боюсь будут. Подскажите пожалуйста в какую сторону вообще лучше смотреть??   Ещё зарождалась дикая идея-стенку наоборот передвинуть в сторону кухни, а в большой спальне , по середине окна как то поставить неровную стенку, чтоб примерно пополам комнату поделить, но слишком узкие комнаты получатся..

За техническое оформление (рисунки) приношу извинения, рисовать в программах не умею..
 

[vladP]

Планировка предложенная застройщиком 

[Minimi]

ну да. хорошая квартира. но не для семьи с двумя детьми...

[waked]

Так, как вы нарисовали, ничего не поместится.

Детские в первом варианте примерно рав5ы площади грузового лифта, а диван глубиной 40 см

[vladP]

1 час назад, Minimi сказал:

ну да. хорошая квартира. но не для семьи с двумя детьми...

К сожалению трёшки в этом доме площадью 107 кв м.  Такую просто финансово не тяну. 

1 час назад, waked сказал:

Так, как вы нарисовали, ничего не поместится.

Детские в первом варианте примерно рав5ы площади грузового лифта, а диван глубиной 40 см

Детские по моим расчётам ( если переместить стену на метр) будут примерно 2.8х2.45. Это место, где должны уместиться кровать , маленький рабочий стол и небольшой шкафчик для личных  вещей. Для вещей ещё ящики под кроватью. Это чисто спальное /рабочее/"уединительное " место. Предполагаемое основное место времяпровождения кухня-гостиная и вторая комната. Понимаю что "не айс" , потому  и прошу более понимающих в планировании высказать свои мысли.  

[waked]

предлагаю поселить детей в одной комнате. одно спальное место можно сделать на лождии

[sun3d]

Да нормальная квартира получает... В стандартной панельной трешке, такие же площади у комнат, а вот кухня-столовая в два раза меньше. Так что @vladP гуляем)))

Изменено 27 Декабря 2018 пользователем sun3d

[waked]

никто не будет собираться в темной кухне- гостиной, разбредутся по своим норкам, одной хозяйке страдать

ну и не согласуемо

[vladP]

34 минуты назад, waked сказал:

предлагаю поселить детей в одной комнате. одно спальное место можно сделать на лождии

Лоджия- витражное остекленение. Да и не особо представляю как там обустроить нормальное спальное место. Тогда уж лучше как то зонировать детям большую комнату, без переноса стен.  Хотелось просто их "разделить", выделить некие "личные зоны" .  Я вырос в частном доме, так вот чисто спальное место у меня было отдельное ( отгороженное) где то 2.5х1.5  метра. И я был доволен, оно было моё, хоть и только для сна. Уроки, телевизор и тд -для этого были больше комнаты. Я, может , конечно и не прав,  и вместе им будет нормально.........

[vladP]

15 минут назад, sun3d сказал:

Да нормальная квартира получает... В стандартной панельной трешке, такие же площади у комнат, а вот кухня-столовая в два раза меньше. Так что @vladP гуляем)))

 

 

По мне-было бы отлично,  но не представляю как  вести вытяжку и канализацию через полквартиры ?