Двушка в сталинке

[Olyach]

Купили квартиру в сталинке, двухкомнатную 54 кв.м, 3 этаж, газа нет. Жить будем вчетвером, двое разнополых детей 5 и 2 года, но у них будет одна детская, 7 на плане. Что хотим и придумали сделать мы: оставить несущий столб в коридоре, снести стену от кухни до столба и от столба до конца дверного проема в зал, чтобы оставить хоть какую то зону прихожей. Дверь в детскую перенести в угол. Там, где на плане нарисовала пунктир посреди зала, сделать перегородку стеклянную, за ней к окну спальню со шкафами, благо комната широкая. В образовавшемся закутке за столбом что то типа постирочной, санузел же очень хочется раздельный оставить. Ну и мини гостиную, диван и телевизор. Ширину коридора не написала на плане, 148см. Мы в этом деле новички, очень хочется услышать критику, подсказки, идеи. И ещё, квартира в ипотеке, а сделать все хочется законно, реально ли?

[Olyach]

Уважаемые форумчане! Помогите разрешить сомнения! Из зала хочется выжать максимум, чтобы была и зона спальни, и  диванчик для гостей. Стоит заморачиваться со сносом стен? Или просто перенести дверь в смежную комнату в угол? Или тут есть вообще другое решение проблемы, которое мы не видим? 

[sun3d]

39 минут назад, Olyach сказал:

Уважаемые форумчане! Помогите разрешить сомнения! Из зала хочется выжать максимум, чтобы была и зона спальни, и  диванчик для гостей. Стоит заморачиваться со сносом стен? Или просто перенести дверь в смежную комнату в угол? Или тут есть вообще другое решение проблемы, которое мы не видим? 

Вы перепланировку будите узаконивать?

[Olyach]

Если все таки будем стены сносить, то да. От этого решения собственно и зависит судьба ремонта: либо живём пока как есть и готовим документы для перепланировки, либо переносим дверь (без узаконивания) и делаем ремонт. Не могу понять пока, удачна ли вообще идея с таким зонированием зала

[AlyaV]

Можете нарисовать расстановку мебели в Вашем варианте? Не могу себе представить размещение дивана и ТВ в получившейся гостиной зоне. Не поняла из вашего рассказа где планируется постирочная.

 

Я бы попыталась просчитать вот такой вариант. Но тут игра на сантиметры и нужны все точные размеры (простенков вокруг окна и расположение балконной двери в средней комнате чтобы прикинуть расстановку мебели в спальне; точные обмеры коридора и выступов несущей колонны со всех сторон, простенков по бокам от входной двери) 

Изменено 24 Декабря 2018 пользователем AlyaV

[nadnad]

В 21.12.2018 в 15:55, Olyach сказал:

мини гостиную, диван и телевизор

кухню вынести в коридор

[Olyach]

3 часа назад, nadnad сказал:

кухню вынести в коридор

Очень нравится ваш вариант, проблема в том, что мы уже фартук на кухне выложили, но на будущее взяла на заметку, спасибо большое!!

[Olyach]

11 часов назад, AlyaV сказал:

Можете нарисовать расстановку мебели в Вашем варианте? Не могу себе представить размещение дивана и ТВ в получившейся гостиной зоне. Не поняла из вашего рассказа где планируется постирочная.

 

Я бы попыталась просчитать вот такой вариант. Но тут игра на сантиметры и нужны все точные размеры (простенков вокруг окна и расположение балконной двери в средней комнате чтобы прикинуть расстановку мебели в спальне; точные обмеры коридора и выступов несущей колонны со всех сторон, простенков по бокам от входной двери) 

Нарисовала как могла) стена между кроватью и диваном 1.20м, выше стекло планировали, или всю стеклянную. Телевизор получился в коридоре. Ну и постирочной напротив кладовки

[nadnad]

2 часа назад, Olyach сказал:

проблема в том, что мы уже фартук на кухне выложили,

если выгораживать спальню в большой комнате, по факту получается уменьшение жилой площади. Гостиная будет расположена в темном коридоре куда выходят двери ванной-туалета. Может ну ее ... эту плитку?. Кухня -ниша выходит нужных 5м2 и гостиная с естественным освещением.

[tln]

какое расстояние от торцевой стены до несущего столба? не узко будет, если кухню поставить по торцу?