Перепланировка 3-х комнатной 85м2 - Страница 4

[waked]

но вы же написали "теоретически моно"))

[nadnad]

7 минут назад, waked сказал:

но вы же написали "теоретически моно"))

теоретически все космонавты  должны побывать в космосе, но не у всех это сложилось. ...поэтому теория от практики очень далеки

Изменено 1 Ноября 2018 пользователем nadnad

[sun3d]

2 часа назад, waked сказал:

но вы же написали "теоретически моно"))

Уважаемая waked, а вы отвечайте в любой непонятной ситуации «от жилинспекции зависит и от желания хозяина это все делать». Бытует мнение, что после этой заветной фразы с Вас снимается любая ответственность. 

[nadnad]

20 минут назад, sun3d сказал:

Вас снимается любая ответственность. 

а вы подобное много раз согласовали?

[Denchugun]

Т.е. в итоге мы призодим к тому, что

1. Вариант можно но при ширине комнат 2300 разве это нормально? Не узковато ли?

2. Вариант не возможен в связи с тем, что кухня либо будет нависать на жилой площадью соседей, либо будет присоединена часть комнаты. А где этот регламент который это запрещает? А то в инете пишут собсем нелься над жилой зоной, nadnad пишет нельзя часть комнаты, а sun3d пишет можно. Т.к. второй вариант нам как бы все таки более менее приглянулся.

По Ипотеку забудьте, пока я буду согласовывать ее уже не будет. Мат капитал только, но это как я понимаю просто дети собственники, не больше и не меньше.

[Denchugun]

в общем я так понимаю, нужно обратиться в какую нибудь проектную организацию, на которую укажет БТИ и уточнить у них вопрос по поводу кухни-гостинной в том виде, который я предлагаю во втором варианте. Если они скажут, что все ок, то это как я понимаю приемлемый вариант, если скажут, чт не получится, то мы зашли в тупик и остается только начальный вариант планировки.

[Minimi]

15 часов назад, Minimi сказал:

автор, какие мнения?

[waked]

56 минут назад, Denchugun сказал:

в общем я так понимаю, нужно обратиться в какую нибудь проектную организацию, на которую укажет БТИ и уточнить у них вопрос по поводу кухни-гостинной в том виде, который я предлагаю во втором варианте. Если они скажут, что все ок, то это как я понимаю приемлемый вариант, если скажут, чт не получится, то мы зашли в тупик и остается только начальный вариант планировки.

теоретическая возможность, о которой писали выше.

1й этап- согласовываете объединение кухни с соседней комнатой (или с двумя, если хотите прихватить и кусочек от второй), это разрешено, у вас останется минимум одна жилая

2й этап - согласовываете возведение новых перегородок, где нужно

[sun3d]

1 час назад, Denchugun сказал:

Т.е. в итоге мы призодим к тому, что

1. Вариант можно но при ширине комнат 2300 разве это нормально? Не узковато ли?

2. Вариант не возможен в связи с тем, что кухня либо будет нависать на жилой площадью соседей, либо будет присоединена часть комнаты. А где этот регламент который это запрещает? А то в инете пишут собсем нелься над жилой зоной, nadnad пишет нельзя часть комнаты, а sun3d пишет можно. Т.к. второй вариант нам как бы все таки более менее приглянулся.

По Ипотеку забудьте, пока я буду согласовывать ее уже не будет. Мат капитал только, но это как я понимаю просто дети собственники, не больше и не меньше.

Можно, потому что вы как таковую кухню не расширяете, то есть вы ее условные границы не переносите и не выставляете кухонное оборудование за ее приделы. Нельзя расширять именно кухню, кухню как зону, как отдельное помещение. Вы просто убираете перегородку между кухней и гостиной (гостиная относится к жилой площади), что по закону не запрещено. Так же при перепланировки жилой площади ( не берём в расчёт кухню), вы не нарушаете минимальных размеров прописанных в законодательстве. 

Изменено 2 Ноября 2018 пользователем sun3d

[Denchugun]

11 минут назад, Minimi сказал:

автор, какие мнения?

Я так понимаю Вы предлагаете разделить верхние две комнаты на 3 и одну объединяете с кухней.

Смущает то, что вы одно окно делите на две части, и комнаты получаются не правильной (квадратной) формы.

 

Честно говоря мне понравился вариант waked, единственное, что я наверное не стал бы делать тамбур и шкаф между верхними комнатами, а сделал бы просто вход в каждую комнату из гостинной, и в большой нижней комнате не возводил бы капитальных стен, а сделал бы примерно то же самое (занял бы пространство комнаты) но в виде шкафов, т.к. действительно для спальни 20м2 многовато.