Leyora Опубликовано 7 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 7 Сентября 2018 Доброго времени суток! Очень ждем ремонт и переезд, но пока не можем определиться с концепцией будущей квартиры. Наш состав семьи - четверо человек, дети разнополые (10 лет и 3 года), будет еще один ребенок. Хотелось бы отдельную комнату для старшего ребенка и отдельную - для младших. Родителям также хочется отдельную спальню, пока рассчитываем на комнату с лоджией. Ну и гостиную тоже хочется, вроде 100 кв, места должно хватить. Несущие конструкции отмечены красным, в остальном готовы все менять. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Leyora Опубликовано 7 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 7 Сентября 2018 На данный момент прикидываем варианты с перемещением кухни в комнату, на месте кухни - сделать комнату (отмечена фиолетовым), вроде 21,5 м. кв. должно хватить для кухни и гостиной. Возникает вопрос с коммуникациями, полипропиленовые трубы в стяжке под ламинатом труднодоступны, а если протекут? Не очень нравится расположение гостевого санузла - много углов и закутков. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Leyora Опубликовано 7 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 7 Сентября 2018 Еще один вариант, с объединением зоны коридора с санузлом (такое вообще можно делать, т.е. узаконят?), возведением комнаты (получается около 10 м. кв.) около окна. Кухня при этом остается на месте, часть коридора отдается под гостиную. Вроде так пространства больше, но очевидно, что в гостиной будет очень темно. Также, если возможно немного расширить санузел и расположить в нем унитаз и душевую кабину (на территории мокрой зоны), то было бы здорово, другой санузел сделать "хозяйским". Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Leyora Опубликовано 7 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 7 Сентября 2018 Кухня изначально предполагается здесь. 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TEO Опубликовано 10 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2018 Покажите план БТИ. Там действительно кухня-гостиная одним помещением, или кухня отдельно и гостиная отдельно? Кроме того, вы не указываете, какой/из скольки этаж и электрическая/газовая плита. Это важно для понимания возможности узаконить ту или иную перепланировку. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nadnad Опубликовано 10 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2018 В 07.09.2018 в 18:14, Leyora сказал: вроде 100 кв, места должно хватить. вариант законной перепланировки если нет газа 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 10 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2018 (изменено) при условии что плита электрическая.. для нормального подключения раковины к стоякам и канализации санузла - надо делать подиум/высокуюстяжку или ставить насос.. но при такой площади данный вариант кажется наиболее оптимальным - появляются требующиеся большая кухня и дополнительная комната Изменено 10 Сентября 2018 пользователем Minimi 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Leyora Опубликовано 11 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 11 Сентября 2018 14 часов назад, TEO сказал: Покажите план БТИ. Там действительно кухня-гостиная одним помещением, или кухня отдельно и гостиная отдельно? Кроме того, вы не указываете, какой/из скольки этаж и электрическая/газовая плита. Это важно для понимания возможности узаконить ту или иную перепланировку. К сожалению, пока нет плана БТИ, так как дом еще строят. Доступен только план квартиры типа эскиза (см ниже) согласно которому идет строительство. По этому плану рассчитаны представленные размеры, разумеется, они ориентировочные. Но кухня-гостиная точно будет одним помещением. Про этаж извините, забыла - 10 из 15. Плита электрическая. Еще предполагается горизонтальная схема подключения отопления, заложенная в стяжке пола. Высота потолков - 2,7 м. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Leyora Опубликовано 11 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 11 Сентября 2018 nadnad, Minimi, спасибо за идеи! Хочу уточнить, а все-таки расширять санузел за счет коридора возможно? В интернетах пишут, что коридор - нежилое помещение и поэтому вроде как возможно вполне законно (с гидроизоляцией пола). У меня возник еще такой вариант планировки, покритикуйте, пожалуйста. Может у кого-нибудь еще будут идеи...) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 11 Сентября 2018 Жалоба Опубликовано 11 Сентября 2018 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее