ЛИЗЕТТА Опубликовано 26 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2016 а если вместо данных настоящих вбить что-то типа NNNNNNNNN такой же длины... Неее ))) Там в таком формате сделано , что не всегда получается . Дело не в NNN . Можно было бы и пробелы сделать , но НЕ ВСЕГДА это помогает . Уже плавали-знаем Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ainaaina Опубликовано 26 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2016 Надь, когда в личку получите, бросьте, плиз, мне тоже, ладно? У меня ещё вот вопрос: реально ли имущество по акту передать? Ну типа смеситель Грое, варочная панель стеклокерамика такая-то. А то не обнаружить бы подмену через месяц после начала сдачи. 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
neodna Опубликовано 26 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2016 Я к договору делала Приложение и там перечисляла имущество))) смесители не обозначала, правда, а технику перечислила. Ну и мебель укрупнённо: тумба напольная, полка навесная, шкаф встроенный... Про сантехнику просто сказала- в исправном состоянии. Вообще, у меня сырой договор, на коленке деланный, так что тоже с благодарностью посмотрю обкатанный вариант. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ЛИЗЕТТА Опубликовано 26 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2016 Надь, когда в личку получите, бросьте, плиз, мне тоже, ладно? У меня ещё вот вопрос: реально ли имущество по акту передать? Ну типа смеситель Грое, варочная панель стеклокерамика такая-то. А то не обнаружить бы подмену через месяц после начала сдачи. Смотрите личку ) Я отправила , но договор плохо прикрепляется ( криво/косо ) . Присылайте мне в личку свою почту . Имущество по акту и передают . Вышлю на мэйл попозже тоже . Пока не правила 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ЛИЗЕТТА Опубликовано 26 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2016 (изменено) Я к договору делала Приложение и там перечисляла имущество))) смесители не обозначала, правда, а технику перечислила. Ну и мебель укрупнённо: тумба напольная, полка навесная, шкаф встроенный... Про сантехнику просто сказала- в исправном состоянии. Вообще, у меня сырой договор, на коленке деланный, так что тоже с благодарностью посмотрю обкатанный вариант. Добавила вас в чат . Там же высылайте свою электронку . Личка забита , поэтому не хочется открывать новое сообщение. Совершенства не бывает . Всегда найдётся что нужно изменить или добавить . С удовольствием тоже почитаю Изменено 26 Сентября 2016 пользователем ЛИЗЕТТА 1 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 27 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 27 Сентября 2016 В акте приема-передачи квартиры можно (и нужно) отразить все передавемое имущество с указанием модели/серийного номера (если есть)/количества и стоимости - на предмет возмещения ущерба. Также нужно указать, что все передавемое имущество находится в исправном состоянии, пригодно к эксплуатации в соответствии со своим назначением и что арендатор не имеет претензий к арендодателю ни в части квартиры, ни в части имущества. 4 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ainaaina Опубликовано 27 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 27 Сентября 2016 В акте приема-передачи квартиры можно (и нужно) отразить все передавемое имущество с указанием модели/серийного номера (если есть)/количества и стоимости - на предмет возмещения ущерба. Также нужно указать, что все передавемое имущество находится в исправном состоянии, пригодно к эксплуатации в соответствии со своим назначением и что арендатор не имеет претензий к арендодателю ни в части квартиры, ни в части имущества. Я вот тоже так и планировала. Но подумала, может перегибаю палку и не сдам с такой дотошностью. Ну типа "все сдают с договором на поллистка, а Вы тут сто приложений добавили". Но раз это нормальная практика, теперь все оформлю, как положено. 2 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
neodna Опубликовано 27 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 27 Сентября 2016 Айна, это в Москве нормальная практика, у нас как только про залог скажешь, 99% желающих сразу отсеиваются. Возможно, у вас ситуация лучше, расскажешь потом))) Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ainaaina Опубликовано 27 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 27 Сентября 2016 Айна, это в Москве нормальная практика, у нас как только про залог скажешь, 99% желающих сразу отсеиваются. Возможно, у вас ситуация лучше, расскажешь потом))) Да, расскажу, если сдам вообще. Опять все откладывается. Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ЛИЗЕТТА Опубликовано 27 Сентября 2016 Жалоба Опубликовано 27 Сентября 2016 (изменено) Я вот тоже так и планировала. Но подумала, может перегибаю палку и не сдам с такой дотошностью. Ну типа "все сдают с договором на поллистка, а Вы тут сто приложений добавили". Но раз это нормальная практика, теперь все оформлю, как положено. Договора с которыми ходят риэлторы действительно на пол листка в которых нет ни че го ) Претензий от клиентов в отношении договора у меня не было ни разу . Но вот сейчас снимал молодой человек для которого это первая аренда . Был на заключении с папой . Они договор вычитывали ))) МАМАДОРОХАЯ !!! Они просто ни разу не видели тех договоров с которыми обычно ходят риелторы . Вот по этим листочкам вычитывать абсолютно нечего . В акте приема-передачи квартиры можно (и нужно) отразить все передавемое имущество с указанием модели/серийного номера (если есть)/количества и стоимости - на предмет возмещения ущерба. Также нужно указать, что все передавемое имущество находится в исправном состоянии, пригодно к эксплуатации в соответствии со своим назначением и что арендатор не имеет претензий к арендодателю ни в части квартиры, ни в части имущества. )Всё правильно , но насчет того чтобы проставлять цены - сомневаюсь . Во первых по тому что часто мебель и оборудование БУ . Какую цену ставить ? Покупную ? Это не совсем правильно потому что к моменту сдачи она столько не стоит . Остаточную стоимость мало кто из хозяев сможет посчитать . По идее можно поставить просто цену своей оценки , но тогда есть опасность погрязнуть в обсуждениях , а возможно и споре с клиентом о справедливости этой цены. А ведь час Ч когда придётся возмещать эту порчу может никогда и не наступить ! Так зачем тогда клиента накручивать понапрасну и себе работу выдумывать ? Я не ставлю цену в акте . По моему , не стоит этот акт усложнять . Но на многое из мебели и оборудования у меня есть чеки . Модель/серийный номер тоже не пишу . Может и нужно , подумаю потом . Наверное , ограничусь фотками . По моему , излишне усложнять доки не стоит , но ВСЁ необходимое нужно обязательно указать . Айна, это в Москве нормальная практика, у нас как только про залог скажешь, 99% желающих сразу отсеиваются. Возможно, у вас ситуация лучше, расскажешь потом))) Нормальная практика тоже с чего - то начинается . В Москве залоги тоже раньше не брали , но зато брали оплату за последний месяц . Сейчас оплату за последний месяц практически никто не берёт . По деньгам для арендаторов это одинаково : при въезде хозяину нужно заплатить 2 арендные платы . Иногда договариваются и разбивают залог по 50 % на 2 платежа . Изменено 27 Сентября 2016 пользователем ЛИЗЕТТА 3 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее