канадский коттедж-плюсы и минусы - Страница 7

[Гость]

Ева не торопитесь убеждать мужа в строительстве каркасного дома, ну ничего в нем хорошого нет. Единственное приимущество (по крайней мере в других странах) он должен быть под ключ, как минимум в 2 раза дешевле, чем кирпичный с такой же отделкой. Посчитайте, посмотрите на разницу и делайте выводы, при продаже цена дома кирпичного и сборного через пару лет будет ощущаться на много сильнее чем сейчас. Другой вопрос когда люди покупают дом в поселке и не имеют возможности выбора, дом то построен.

Сроки строительства конечно отличаются, но не так значительно как об этом сторонники каркасных домов говорят. Коробка кирпичного дома с крышей, к примеру из - теплой керамики (это в избижание разговор об доп. утеплении и 1.5 метровых стен) в 400 метров и полноценным цокольным этажом возводится за 1.5 сезона в легкую. При желании зимует - и с весны отделка.

[МИЛА7]

Сато, мне интересно - сколько человек будет проживать в 400-метровом доме ??? Вы пробовали его обогревать зимой ?

Ева, у Вас очень большая семья или Вы просто хотите жить отдельно,а всех остальных родных и близких видеть в гостях тогда, когда ВЫ этого захотите ?

Вы берете дом для продажи через 2-3-4-5 лет ???

Я согласна, что жилье должно быть ликвидное. Мало ли что в жизни бывает.

Хотя, если захотеть сейчас, мы можем продать свое жилье и купить что-то другое, сполна вернув затраченные средства. Только нужен ли нам опять ремонт??? Пусть ненадолго, но ремонт. В конце концов, не моя это профессия - ремонты...

[Ева]

Уважаемый Сато! Меня пугают не столько сроки и стоимость строительства, как эта пресловутая "отделка"! Буквально полгода как мы закончили ремонт в своей новостройке-количество нервов, отделочных материалов и времени на сравнительно небольшую квартиру - достаточно велико :(. Почти год на отделку квартиры, а на дом, тем более из кирпича, сколько времени и штукатурки уйдет?! :( :( думаю, что все-таки в каркасных домах этот вопрос проще решается... Опять же - мы покупаем для себя и как минимум на 5-7 лет, за это время стоимость земли может сыграть большую роль чем стоимость строений.

[Гость]

Мила конечно количество людей проживающих в доме играет значение. Например дом в 400 метров включает подвал в 130 метров и жить там невозможно, своего рода хозяйственное и развлекательное пространство. Я бы его сократил но не имею возможности. Т.е. на сам дом осталось 270 метров. Второй этаж четыре спальни, первый этаж: зал, кухня с гостинной, гостевая комната, хол. Это только звучит 400 метров, а так особенно не разгуляешься. В то же время это не квартира, и хочется атребутов собственного дома.

Каркасный дом (мое сугубо личное мнение) имеет смысл строить самим, тогда экономия будет может и заметна, и из сборных покупных конструкций цена наверняка будет как у хорошего каменного дома.

На счет ликвидности сейчас может это и так, но лет через 5 все может пойти так как на западе, каменные направо - каркасные налево. Мила а у вас был выбор при строительстве из какого материала строить таунхауз. И интересно кто-нибудь подскажет сколько такой дом (каркасный) можно лет эксплуатировать (гарантия или что-нибудь в этом роде)? Аргументы о моральном устаревании архитиктуры камменных домов по прошествие 40 лет приводить не надо, все дело вкуса некоторые каждые 3 года перестраивают, а конструктив каменного и после 50 лет может оставаться как новенький.

На счет потерь тепла и трат на газ при постоянном проживании одного и того же размера дома, кирпичный (соответствующий требованиям R=3.28 или около того) ни чем не проиграет каркасному, а по комфорту проживания даже не хочу сравнивать это очевидно.

Ева конечно отделка каменного и каркасного дома будет отличаться и по времени и по средствам. Но разберитесь на сколько будет это значительно в Вашей ситуации. А стоимость земли штука относительная, все зависит от того где и когда вы ее купили, если на рублевке 10 лет назад по 300 баксов это одно, а если в этом году по 100k за сотку то это другой случай.

[Ева]

Западные производители дают гарантию на 100лет, как наши-пока не знаю ;-)

[Гость]

100 лет это круто, из чего они только тогда их делают. Каменные то столько могут не простоять. Видимо "космические" технологии, или идеальная влажность и температура. Но вопрос конечно о наших и нашем удачном климате.

[Ева]

Ага! Вот поэтому и спрашиваю у народа - как эти дома в эксплуатации. Хвалят. Правда, о такой гарантии наши производители вряд ли заикнутся :(.

[Andron]

Да хоть 200 лет дадут гарантии. Где будет это фирма через 5 лет -- большой вопрос.

[Ева]

Цитата

Западные производители дают гарантию на 100лет, как наши-пока не знаю ;-)

Полагаю, таких гарантий в реальности никто не дает. Лучше посмотрите зарубежные форумы (например американские или немецкие)со списками фирм-халтурщиков. Одному проложили канализационную трубу акуратно по диагонали гостинной, так что при ее ремонте, пришлось вскрывать весь пол в помещении; другому - англичанину - при прокладке то же канализации в трехэтажном доме умудрились смонтировать трубы без уплотняющих резинок - все потекло, едва запустили систему...(случай описан в журнале "Дом")
Все, товарищи, относительно...

[Ева]

Последнее сообщение не мое :(, а насчет строительных ляпсусов-про наших, отечественных, можно легенды слагать!