Дом солнца: гнездо комиксов - Страница 130

[pushistost]

Народ, вы серьезно про контингент? Простите, но новостройка никак на это не влияет. По своему опыту покупки квартир в новостройках - в Москве из всех регионов страны приезжают как раз в новострой.

Во-первых, дебилов хватает и молодых (что еще хуже "я купил, потому имею право здесь делать, что хочу"). Кроме того, в новостройках по инвест.контрактам переселяют муниципальные квартиры, а это тоже самое, что на вторичках - первые 2-3 этажа стабильно муниципальные.

[Kochka]

У нас из пазогребня с\у выложены. Это ж гипс тоже? А какую можно добавить шумку?

в пазогребневую не знаю, а в стоики, обшитые квл, муж что-то делала

[Kochka]

Народ, вы серьезно про контингент? Простите, но новостройка никак на это не влияет. По своему опыту покупки квартир в новостройках - в Москве из всех регионов страны приезжают как раз в новострой.

Во-первых, дебилов хватает и молодых (что еще хуже "я купил, потому имею право здесь делать, что хочу"). Кроме того, в новостройках по инвест.контрактам переселяют муниципальные квартиры, а это тоже самое, что на вторичках - первые 2-3 этажа стабильно муниципальные.

Маргарита, идиотов хватает согласна, но вот взять наш старый дом... в нем остались одни старики и неблагополучные семьи какие-то, а в нашем новом, да, есть переселенцы, но их -чуть, а в основной массе именно молодые семьи....И потом, даже если с регионов в М и приезжают, то точно молодые (и в большинстве случаев не идиоты)...стариков уже не сдвинуть с места....

Я не то чтобы плохо отношусь к старикам - сами там будем скоро, но хочется чтобы молодые жили не среди одних маразматиков....

[pushistost]

Старики старикам рознь. Никого не защищаю, просто не показатель это. Сейчас живу в старом доме - много взрослых и стариков. А вот как раз приезжающая молодежь - увы и ах. К сожалению, опыт мой показывает, что молодежь (возрастной ценз до 35 лет) сейчас не очень приятная в качестве соседей. У меня было за 10 лет 6 переездов. А тут в Москве еще со всех регионов собирается солянка, крайне тяжко.

Я к тому, что вторичку тоже можно рассматривать, но смотреть на контингент. Иногда такие дома образцовые есть.

[cossack]

К сожалению, опыт мой показывает, что молодежь (возрастной ценз до 35 лет) сейчас не очень приятная в качестве соседей.

увы и ах, но это так и очень очень часто, к великому сожалению

[Kochka]

Старики старикам рознь.

Не, я не про то что старики плохи, я ж сама к ним по возрасту близка...но в старом фонде их бОльшая масса, им интереснее в своем возрасте жить, а молодежи с маленькими детками - лучше в своем...интереснее и веселее гулять (но это лично мое мнение). Хотя как на любом производстве - лучше смешанные....ага...и по полу и по возрасту, но тогда хотя бы 50/50....Хотя моей вот дочери очень нра, что новостройка, именно в плане возрастном....выходят с Темариком гулять, а их там сразу человечков 5....

а молодежь - не очень приятная, которая, была всегда, да и люди постарше есть такие, что не дай боже таких соседей....это думаю не от возраста зависит...

[tln]

самая большая "беда" старых домов - устраевшая планировка и старые коммуникации... так что надо просто сравнивать ВСЕ + и -... возрастной состав соседей (по мне, так он ни о чем не говорит, сами же пИшете - уродство далеко не только от возраста зависит), инфраструктура, отдаленность от работы, стоимость ремонта итдитп...

опять же приоритеты со временем меняются, вырастет "худышка"-темочка из возраста песочницы и вдруг выяснится, что не все их этих 5 подросших малышей так уж приятны родителям в качестве друганов... у нас так было... из тех детских друганов сейчас никого в кругу общения нет... нет-нет да проскользнет краткое описание чьей-то судьбы... а раньше казалось, что такого быть не может...

[Kochka]

самая большая "беда" старых домов - устраевшая планировка и старые коммуникации... так что надо просто сравнивать ВСЕ + и -... возрастной состав соседей (по мне, так он ни о чем не говорит, сами же пИшете - уродство далеко не только от возраста зависит), инфраструктура, отдаленность от работы, стоимость ремонта итдитп...

опять же приоритеты со временем меняются, вырастет "худышка"-темочка из возраста песочницы и вдруг выяснится, что не все их этих 5 подросших малышей так уж приятны родителям в качестве друганов... у нас так было... из тех детских друганов сейчас никого в кругу общения нет... нет-нет да проскользнет краткое описание чьей-то судьбы... а раньше казалось, что такого быть не может...

ой, нуууу...к тому моменту все разъедутся...это друзья ж по горшкам...я ж к тому, что хозяйка темы про дитятку думает....

про коммуникации старые/оплата капремонта и прочие радости старого жилого фонда я вообще не пишу, тут, мне кажется, что обсуждать то....

но если ставить на чашу весов по финансам, то конечно нужно взвешивать всё....и ипотеку и съем жилья и проч....

[komiksa]

Наташ, а вариант купить кварттиру в сдавшемся доме в новостройке не рассматривали? Не вторичку, а пустую. В коммунарке очень много таких. В МИЦе продают квартиры с видом на пруд.

Рит, рассматривали, но цены сразу сильно выше, а площадь сильно меньше. В сданных в прошлом году домах в Ю.Бутово у того же ПИКа однушки по 5,3 и выше. Во дворе - месиво из машин (мы туда заезжали зимой посмотреть как оно).

Правда, я не у многих смотрела. Часто сайты у застройщиков сделаны по-идиотски, хрен найдешь информацию и планировку (( МИЦ посмотрю сейчас.

У меня подружка в Коммунарке продает, предложила Наташе)

Да, мы посмотрели фоточки. Но без особых восторгов. Я может, избалована сибирскими строителями, но у нас и стяжка была и штукатурка. А тут из пола торчит огрызок стены, разный уровень полов... На одной стяжке разорюсь. Ну и по плану там 6 башен огромных - слишком много, не хочу так.

у нас в квартире тоже из гипса с/у....слышимость как и без гипса....для навешивания - закладные делаете....зато+++стену можно подвигать - мы двинули на 10 см, чтобы ванную развернуть как нам нужно (из банка приходили проверяли каждый год и не заметили) и сразу дополнительно шумоизоляцию добавили внутрь...

И да, я -ЗА новостройку...пожив во вторичном и переехав в новое есть огромная разница....и в жильцах тоже, если что....дочь вот с малышом гуляют в толпе таких же, а не среди бабулек (не в обиду им будет сказано)....

Мы жили и во вторичке и в новостройке. Кроме возраста (мне в общем-то пофигу), влияет воспитание - а это и среди молодых и среди не очень молодых. У нас были дебильные соседи снизу во вторичке - его полподъезда приходило бить за ночные гульбища, а мама - учитель русского в школе. В новостройке тоже дебилов хватало.

Сейчас живем в старом доме - коренные москвичи курят прямо возле входной двери в свою квартиру (у нас общий коридор).

Форум читаю новостроечный - в доме есть неостекляемые балконы, так уже пишут "а мы все равно сделаем"...

У нас из пазогребня с\у выложены. Это ж гипс тоже? А какую можно добавить шумку?

Я не знаю. Можно, наверное, сделать каркас и уложить в него звукоизоляцию, сверху зашить ГКЛ.

Старики старикам рознь. Никого не защищаю, просто не показатель это. Сейчас живу в старом доме - много взрослых и стариков. А вот как раз приезжающая молодежь - увы и ах. К сожалению, опыт мой показывает, что молодежь (возрастной ценз до 35 лет) сейчас не очень приятная в качестве соседей. У меня было за 10 лет 6 переездов. А тут в Москве еще со всех регионов собирается солянка, крайне тяжко.

Я к тому, что вторичку тоже можно рассматривать, но смотреть на контингент. Иногда такие дома образцовые есть.

Рит, образцовые дома влияют на цену кв.м. Да и в них есть "хозяева жизни" - я купил квартиру за 30 млн - хочу и паркуюсь в подъезде...

[komiksa]

Наташ, а вариант купить кварттиру в сдавшемся доме в новостройке не рассматривали? Не вторичку, а пустую. В коммунарке очень много таких. В МИЦе продают квартиры с видом на пруд.

Рита, у МИЦ нашла только вот это за 5,4

остальное по 11 млн.

А вам метро обещают? Году хотя бы в 20м?