Проёмы в несущей стене - помогите продумать - Страница 2

[http]

Т.е. вот так вот, без осмотра, без выяснения обстоятельств, без проекта, человек (выше) готов рушить несущую стену. И наплевать на дом, на подъезд...

и еще сетует про Гондурас... Вот там да, такое запросто...

Вы ни разу не видели, как складывались подъезды из-за вот таких перепланировок? Заказчик сказал хочу, "строитель" сломал... и....

[Vestniza]

Т.е. вот так вот, без осмотра, без выяснения обстоятельств, без проекта, человек (выше) готов рушить несущую стену. И наплевать на дом, на подъезд...

и еще сетует про Гондурас... Вот там да, такое запросто...

Вы ни разу не видели, как складывались подъезды из-за вот таких перепланировок? Заказчик сказал хочу, "строитель" сломал... и....

Вы повторили мои слова, которые сказала официальным лицам... (разве что без пресловутого Гондураса). Всё с ног на голову... кто кому это объяснять должен

[Pool]

Т.е. вот так вот, без осмотра, без выяснения обстоятельств, без проекта, человек (выше) готов рушить несущую стену. И наплевать на дом, на подъезд...

...

Вы, наверное уже празднуете, если увидели в моих словах исполнение без проекта.

В том же посте двумя строчками Выше я начинаю именно с этого. И могу сделать и обследование, и проект усиления, и ППР и исполнение.

С Новым Годом!

[Pool]

А может, Вы не про меня писали? Тогда извиняйте.

[http]

to Vestniza попробуйте набрать в гугле "идиотские перепланировки"... жить страшно...

там разбор с комментариями... У вас осложняется тем, что дом не пойми какой...

два проема в несущей стене - плохо.

[Seme4ka]

Автор, здравствуйте! Как у Вас дела с проемом? Если еще актуально, то могу рассказать на своем примере. Мы сейчас узаканиваем такую штуку. У нас 2-ух этажный кирпичный дом, квартира на 1 этаже (сосед с верхнего этажа сделал чердак жилым, так что фактически получается 3 этажа. У нас тоже дом неизвестной серии, в таких случаях надо:

1. Пойти в Мосжилинспекцию с планом БТИ и рассказать о своих хотелках, совсем гиблые идеи они запорят на корню, если перепланировка возможна - расскажут, что делать дальше. Мы неоднократно там были и у просто спецов, и у начальника. В нашем случае никто не ахал и не охал по поводу проема в несущей стене. Сделать можно.

2. Заказать в Мосжилниипроекте техническую экспертизу конструкций здания. Выезжает мастер, ты говоришь, что хочешь, он осматривает соответствующие конструкции, выдают официальное заключение в 3-ех экземплярах о том, что можно сделать, что нельзя и как сейчас обстоят дела с конструкциями здания, у нас они просверлили несущую стену до кирпича, отдолбили потолок до перекрытий, осмотрели пол (хотели тоже долбить, но у нас есть подвал, где все видно). Стоит 30 тыс (но у нас не просто проем, у нас еще куча всего)

3. Делается проект. Мы будем делать в том же Мосжилниипроекте, там они все описывают, что и как нужно сделать, чтобы ничего не рухнуло. Стоит 50-60 тыс (опять же, у нас не только проем, стоимость зависит от объема работ, просто проем дешевле)

4. Сдаются документы через службу одного окна на получение разрешения. Получаем разрешение.

5. Работу по проделке такого проема проводить должна лицензированная компания, у которой есть СРО (не позднее или не ранее какой-то даты, не помню точно). После выполнения работы подписывается акт: строительной фирмой, выполнившей работы, собственником квартиры и проектировщиком.

6. Приглашается мосжилинспекция после выполнения работ на принятие перепланировки.

7. Приглашается техник БТИ

[Vestniza]

to Vestniza

два проема в несущей стене - плохо.

Спасибо, готова обойтись одним; вот для этого и спрашиваю - как положено-то, как допустимо...

[Vestniza]

1. Пойти в Мосжилинспекцию с планом БТИ ..

2. Заказать в Мосжилниипроекте техническую экспертизу ... Стоит 30 тыс (но у нас не просто проем, у нас еще куча всего)

3. Делается проект. Мы будем делать в том же Мосжилниипроекте... Стоит 50-60 тыс (опять же, у нас не только проем..)

4. Сдаются документы через службу одного окна...

6. Приглашается мосжилинспекция после выполнения работ...

7. Приглашается техник БТИ

Воз и ныне там. Громадное спасибо за рассказ об опыте. Мы не в Москве и не в области, правда. Так что организации другие. Но процедура логична. Дорого у вас получилось, однако... Как я понимаю, после перепланировки новый план в БТИ надо заказывать - с учётом внесённых изменений, а это ещё сумма...

[vgenserovskaya]

Автор, здравствуйте! Как у Вас дела с проемом? Если еще актуально, то могу рассказать на своем примере. Мы сейчас узаканиваем такую штуку. У нас 2-ух этажный кирпичный дом, квартира на 1 этаже (сосед с верхнего этажа сделал чердак жилым, так что фактически получается 3 этажа. У нас тоже дом неизвестной серии, в таких случаях надо:

1. Пойти в Мосжилинспекцию с планом БТИ и рассказать о своих хотелках, совсем гиблые идеи они запорят на корню, если перепланировка возможна - расскажут, что делать дальше. Мы неоднократно там были и у просто спецов, и у начальника. В нашем случае никто не ахал и не охал по поводу проема в несущей стене. Сделать можно.

2. Заказать в Мосжилниипроекте техническую экспертизу конструкций здания. Выезжает мастер, ты говоришь, что хочешь, он осматривает соответствующие конструкции, выдают официальное заключение в 3-ех экземплярах о том, что можно сделать, что нельзя и как сейчас обстоят дела с конструкциями здания, у нас они просверлили несущую стену до кирпича, отдолбили потолок до перекрытий, осмотрели пол (хотели тоже долбить, но у нас есть подвал, где все видно). Стоит 30 тыс (но у нас не просто проем, у нас еще куча всего)

3. Делается проект. Мы будем делать в том же Мосжилниипроекте, там они все описывают, что и как нужно сделать, чтобы ничего не рухнуло. Стоит 50-60 тыс (опять же, у нас не только проем, стоимость зависит от объема работ, просто проем дешевле)

4. Сдаются документы через службу одного окна на получение разрешения. Получаем разрешение.

5. Работу по проделке такого проема проводить должна лицензированная компания, у которой есть СРО (не позднее или не ранее какой-то даты, не помню точно). После выполнения работы подписывается акт: строительной фирмой, выполнившей работы, собственником квартиры и проектировщиком.

6. Приглашается мосжилинспекция после выполнения работ на принятие перепланировки.

7. Приглашается техник БТИ

я в Москве и у нас сталинский дом, этаж последний, нужно расширить уже имеющийся проем в несущей стене. Мой брат архитектор-реставратор, занимается старым фондом (в т.ч. памятниками юнеско). Вчера был на квартире, сказал, что все мне рассчитает и что бояться нечего, мол, делай, потом узаконишь...Но выходит, что мне нужно еще массу народа притащить в дом до перепланировки...хмммм, у меня время поджимает, вернее приперло, согласовать я точно ничего не успею.

Seme4ka, сколько у вас заняло времени на согласование?

[Seme4ka]

Воз и ныне там. Громадное спасибо за рассказ об опыте. Мы не в Москве и не в области, правда. Так что организации другие. Но процедура логична. Дорого у вас получилось, однако... Как я понимаю, после перепланировки новый план в БТИ надо заказывать - с учётом внесённых изменений, а это ещё сумма...

это как раз самое дешевое из перечисленных мероприятий - с вызовом техника не больше 3 тыс руб