кредиты и новая квартира - Страница 3

[meldisa]

motechka, спасибо, за Ваш ответ.

[meldisa]

Масик12345, вы одна из первых, кто поддержал такой вариант. Спасибо за мнение.

[Масик12345]

Масик12345, вы одна из первых, кто поддержал такой вариант. Спасибо за мнение.

потому что по себе знаю,как душат кредиты

брала квартиру в ипотеку и параллельно делала ремонт

[Electri4ka]

Автор, а вы квартиру раньше снимали? Или у вас есть какой-то конкретный хороший вариант?

Вряд ли вы будете хорошее жилье снимать в этой ситуации, будете искать подешевле..

Мы третий год снимаем убитую квартиру.. и я честно говоря уже озверела.. Вот как получу ключи от своего бетона, тут же переедем, пятками сверкая.

Потому что все старое и чужое, все не так, все не удобно, хозяйке по фиг на все, кроме денег.. И ничего не сделаешь, и делать не хочется, а раздражение накапливается с каждым днем.

У нас тоже ипотека и ремонт, и аренда.

[meldisa]

Масик и Электричка.

У меня убитый хрущ в котором живу и который продаю.

живу постоянно последние 4 года. из них 1,5 года ждала новостройку.

Ничего в хруще делать не хочу, это фактически квартира, как у Вас Электричка, при съеме.

Я хотела сменить хрущ на новый дом, чтобы жить в удовольствие.

Но кредитное бремя за эти 1,5 года утомило. Плачу 60 000 в месяц за кредиты.

очень хочу новоселье и чтобы без долгов.

но если снимать пока накопиться на ремонт, пройдет больше года. А это уже минимум 300 000 только за съемную квартиру.

может и правда оставить 500 000 на ремонт (под 11%) сделать его и переехать. и за те же 2 года закрыть этот долг живя в новой квартире...

[Electri4ka]

Интересное кино.. кредитное бремя значит давит, а аренда 30 тыс ерунда, что ли?

Новоселье без долгов невозможно, раз денег на ремонт нет.

Погасите потреб, потратьте 500 тыс на приведение жилья в приличное состояние и переезжайте. Остаток денег за ипотеку, долга всего 700 000 останется.

Если будете 2 года снимать, потратите 720 000 только на аренду.

[Olga75]

Поддержу выше писавших:

- голосую за частичное погашение кредита до того уровня, чтобы ежемесячная выплата стала более комфортной.

- должна быть существенная сумма для начала ремонта, которой хватит на черновые материалы и работы, параллельно будете зарабатывать на следующие этапы. Самые дорогие работы обычно касаются санузлов и кухни, все остальное уже гораздо дешевле. Дорого стоит заново делать электрику: если в целом устраивает от застройщика и нужны лишь минимальные изменения, то это поможет сэкономить. Ну и вопрос насколько устраивает ровность стен и важность выведения полов в один уровень - это тоже сильно прибавляет к цене.

- не советую жить в ремонте. Это ад. Лучше снять что то (может есть возможность к родителям переехать на пару месяцев)? Черновые работы без сильных перепланировок можно сделать за пару месяцев легко

- также соглашусь, что выгоднее со всех сторон ремонт делать быстро не затягивая это мероприятие на несколько лет. Это поможет и скорее в'ехать в новую квартиру, и работы оптом дешевле, и есть инфляция на работы и материалы тоже. Поэтому опять же лучше закрыть кредиты не полностью, а чтобы осталось на ремонт. % за кредит дешевле, чем ремонтироваться и снимать годами

[meldisa]

Электричка и Ольга75, спасибо за ответы!

никогда ранее не снимала, все это в теории. Именно поэтому пишу к вам на форум, у Вас опыта в этом вопросе больше.

С вниманием читаю все советы!

Спасибо!

[Umi]

Я за вариант оставить деньги на ремонт (причем я разбила бы на две частиэту сумму: посчитанный необходимый минимум + процентов 10-15 от суммы на "всякий случай", с ремонтом редко когда получается дешевле :)) если эти 10-15% не понадобяться, сразу погасите кредит. Положите деньги на ремонт на вклад с мин суммой остатка и возможностью снятия. Все равно вы будете платить ремонтникам не сразу, а по этапам за выполненные работы. Деньги хоть немного на вас поработают. Остальную большую сумму - гасим ипотеку.

По ремонту - вам для переезда нужно обязательно сделать ванну и кухню (с мебелью), и просто отделку. Потом купите себе матрас для спанья и потихоньку будете покупатьостальную мебель. Это намного лучше, чем снимать (по крайней в вашей ситуации нехватки денег - при возможности конечно это лучший вариант жить отдельно от ремонта и переехать уже в готовую квартиру. Но видимо это не ваш случай.).

Я сама сейчас живу без прихожей, дивана в гостиной зоне и большого телика :) но я безумно счастлива и довольна :)

И еще - у вас дом новый? советую не покупать сильно дорогие финишные отделочные материалы (обои, плитку и т.д.) Если дом будет садиться, то может треснуть.

[Electri4ka]

Вот кстати да, об этом забыла написать.. дом усаживается долгое время, больше или меньше в зависимости от качества строительства. Некоторым даже приходится менять окна и двери..

В лучшем случае будут трещины.

Поэтому сразу вбухивать много денег в чистовые материалы не стоит.

А еще заливает частенько, пока все ремонты не сделают.